2026深圳大唐时代大厦办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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大唐时代大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、大唐时代大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 大唐时代大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 大唐时代大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 大唐时代大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026深圳大唐时代大厦办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
一、项目概况
大唐时代大厦位于深圳市龙华区梅龙大道142号，梅龙大道与清龙路交汇处。项目由深圳市大唐时代投资有限公司开发，2014年6月竣工，总建筑面积约7万平方米。大厦分为A、B两座，A座12层、B座18层。
项目地处龙华新区中心地带，毗邻富士康集团及港之龙科技园。商业配套方面，周边有新宝城大酒店、新梅园大酒店、盛世江南、美丽365、中国银行、购物广场等。市政配套方面，紧邻龙华新区行政办公中心，龙华文化广场、体育馆、博物馆等环绕周边。
大厦采用环保LOW-E落地玻璃幕墙设计，180度视野，采光通风良好。部分楼层层高达4.6米。空中花园及1至4层娱乐、餐饮等商业配套一应俱全。大厦实用率约75%，绿化率30%。
交通方面，距地铁4号线清湖站约350-600米，步行约5-9分钟可达；距龙华有轨电车清龙站约94米。梅龙大道直通福田和观澜，快速接驳梅观高速、布龙路、福龙路、深圳北站。
二、2026年租金水平
2026年，大唐时代大厦的租金报价区间较宽，整体在45-77元/平方米/月之间浮动。
根据市场数据，大唐时代大厦在租均价约为45.5元/平方米/月。另有渠道显示租金均价为65-75元/平方米/月。在租单价区间为49-76元/平方米/月。
从具体房源来看，不同面积和楼层的租金差异明显。65平方米中楼层精装南向房源报价5000元/月，折合76.92元/平方米/月。128平方米中楼层精装南向房源报价8700元/月，折合68元/平方米/月。135-145平方米中高楼层精装南向房源报价8400-9000元/月，折合62元/平方米/月。238平方米中楼层精装南向房源报价16200元/月，折合68元/平方米/月。246平方米低楼层精装南向房源报价11900元/月，折合48.33元/平方米/月。305平方米中层精装房源报价18000元/月，折合56元/平方米/月。316平方米低楼层精装南向房源报价21500元/月，折合68元/平方米/月。389平方米高楼层精装南向房源报价26500元/月，折合68元/平方米/月。
综合来看，大唐时代大厦2026年的主流租金区间在60-70元/平方米/月。低楼层或大面积房源价格更具竞争力，可低至48-56元/平方米/月；小面积或中高楼层精装房源价格较高，可达68-77元/平方米/月。
三、各户型面积与价格对比
大唐时代大厦提供的出租面积从40平方米到1500平方米不等，户型方正实用，可灵活组合。具体在租面积包括：40、65、72、75、120、128、135、136、138、141、145、148、155、178、186、189、205、216、238、246、286、298、305、316、335、389、716、1285平方米等。
以下是各面积段典型户型的租金价格参考：
面积（㎡） | 月租金（元） | 单价（元/㎡/月） | 楼层/装修 | 备注 |
---|---|---|---|---|
65 | 5,000 | 76.92 | 中楼层/精装 | 8工位，不可注册 |
72 | 5,300 | 73.61 | 中楼层/精装 | |
120 | — | — | 高层 | |
128 | 8,700 | 68 | 中楼层/精装 | |
135 | 9,200 | 68 | 低楼层/精装 | |
136 | 8,400 | 62 | 中楼层/精装 | |
138 | — | — | 9层/2+1格局 | |
141 | — | — | 高楼层 | |
145 | 9,000 | 62 | 高楼层/精装 | |
148 | — | — | 8层/2+1格局 | |
155 | — | — | 6层/2+1格局 | |
178 | 11,000 | 62 | 高楼层/精装 | |
186 | 9,000 | 48.32 | 低楼层/精装 | |
189 | — | — | 13层/3+1格局 | |
205 | 12,700 | 62 | 中楼层/精装 | |
216 | 14,700 | 68 | 低楼层/精装 | |
238 | 16,200-18,100 | 68-76 | 中高楼层/精装 | |
246 | 11,900 | 48.33 | 低楼层/精装 | 29工位，可注册 |
286 | — | — | 3层/2+1格局 | |
298 | — | — | 4层/1+1格局 | |
305 | 18,000 | 56 | 中层/精装 | |
316 | 21,500 | 68 | 低楼层/精装 | |
335 | — | — | 5层/6+1格局 | |
389 | 26,500 | 68 | 高楼层/精装 | 46工位 |
716 | — | — | 3层/5+1格局 | |
1285 | — | — | 7层/13+1格局 | |
从上述数据可以看出，65-72平方米小户型单价最高，约73-77元/平方米/月；128-178平方米中等户型单价集中在62-68元/平方米/月；186平方米以上的中大户型单价跨度较大——低楼层大面积房源可低至48元/平方米/月，精装中高楼层房源约68元/平方米/月。
整体来看，大唐时代大厦的租金呈现出“小面积单价高、中大面积单价相对稳定”的特点。65平方米小面积户型因总价低、需求旺盛，单价最高可达77元/平方米/月；128-389平方米的中大面积户型单价集中在62-68元/平方米/月区间，部分低楼层或特价房源可低至48-56元/平方米/月。
项目主力户型为128-238平方米的办公空间，户型方正实用。大厦提供1+1、2+1、3+1、5+1、6+1、13+1等多种办公格局选择。部分楼层层高达4.6米，可满足有特殊空间需求的企业。
四、租赁费用构成
租赁大唐时代大厦的办公室，除租金外还需考虑以下费用：
· 物业管理费：8-10元/平方米/月
· 空调费用：分体空调（部分为中央空调），电费按实际使用计费
· 停车费：220-490元/月，园区共400个停车位
· 电梯：A座3部、B座3部
· 层高：标准层高3.3-3.5米，部分楼层4.6米
租金支付方式通常为押二付一。可注册公司。空调24小时独立控制，加班无加时费。网络覆盖电信、联通、移动三网光纤。
五、小结
2026年深圳大唐时代大厦的办公室租金集中在45-77元/平方米/月区间，主流租金在60-70元/平方米/月。65-72平方米小户型约73-77元/平方米/月；128-178平方米中等户型约62-68元/平方米/月；186-389平方米中大户型约48-68元/平方米/月。除租金外，还需承担8-10元/平方米/月的物业费及空调电费。项目位于龙华区梅龙大道142号，2014年竣工的甲级写字楼，距地铁4号线清湖站约350-600米，A座12层/B座18层，部分楼层4.6米层高，环保LOW-E落地玻璃幕墙设计，空中花园及1至4层商业配套完善，户型方正实用、灵活组合，可满足不同规模企业的办公需求。
大唐时代大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 大唐时代大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 大唐时代大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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