上海天山大厦—长宁天山商圈高性价比涉外写字楼,地铁2号线直达,日租金2元_㎡起

搜狐焦点梧州站 2026-06-24 13:34:47

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天山大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天山大厦统一热线（三端直连）

✅ 天山大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 天山大厦租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 天山大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

上海天山大厦——长宁天山商圈高性价比涉外写字楼，地铁2号线直达，日租金2元/㎡起

内文：

1. 基本信息

天山大厦位于上海市长宁区天山路30号甲，是由上海欣地德房地产开发经营有限公司开发建设的高级涉外办公楼。大厦总高12层，总建筑面积约20,000平方米。项目于2002年1月竣工，得房率约68%—70%，标准层面积约1,200平方米。大厦配备客梯1—2部、货梯1部，由上海欣地德物业管理有限公司提供物业管理服务。物业费因房源及服务标准不同有所差异，市场报价约在15—24元/㎡·月之间。停车位方面，大厦设有地上及地下车位，停车费约500—600元/月。

2. 区位价值

天山大厦坐落于上海西区天山路，邻近古北新区，距离仅一公里。项目所处的天山板块是长宁区核心商务区域之一，周边商务配套成熟，汇聚了虹桥南丰城、巴黎春天等大型购物中心。大厦周边有多家银行、酒店、餐厅等商务配套设施，为入驻企业及员工提供便利的商务与生活服务。凭借区域交通枢纽的独特优势和上海空中门户的重要地理位置，天山大厦已成为上海西区现代化交通线路的交汇中心。

3. 交通动脉

天山大厦交通便捷，轨道交通方面，大厦毗邻地铁2号线北新泾站及娄山关路站。其中，距离2号线北新泾站约467米，步行约8分钟可达；距离2号线娄山关路站步行仅需数分钟即可抵达。2号线与11号线、13号线可实现无缝换乘，轻松通达全市。此外，15号线红宝石路站也在1公里辐射范围内。地面交通方面，周边有多条公交线路穿梭，如57路、69路、94路等；距离延安高架仅需5分钟车程，可快速抵达虹桥枢纽及市中心各核心商务区。

4. 产品解析

天山大厦为标准写字楼产品，层高3米，净高2.6米。大厦大堂层高4.5米，整体空间开阔。办公空间采用开放式布局与独立办公室相结合的设计，内部楼层结构合理，采光通风良好。大厦为标准交付状态，部分房源可根据企业需求进行分割和装修。作为涉外办公楼，天山大厦支持企业注册，适合科技、贸易、专业服务等多行业企业入驻。大厦已吸引诺孚生物技术（上海）有限公司、诺格涂料有限公司、上海索讯电子有限公司、上海仪博仪器有限公司、上海帝园国际贸易有限公司等多家企业入驻。

5. 最新在租房源

天山大厦目前在租房源面积段较为丰富，覆盖从中小面积到大面积多种选择。具体在租房源信息如下：

---|---|---|---|---|---|

79 | 3.0 | — | — | — | |

96 | 3.0 | 6,132元 | 简单装修 | 高区 | |

105 | 2.0 | 6,387.5元 | 精装修/简装修 | 中层 | |

111 | 3.6 | 8,546元 | 简单装修 | 中区 | |

112 | 3.6 | 8,546元 | 简单装修 | 中区 | |

115 | 3.2 | 11,000元 | — | — | |

120 | 3.0 | — | — | — | |

154 | 3.0 | — | — | — | |

181 | 3.8 | 20,645.3元 | — | — | |