杭州浙江世界贸易中心招商中心:西湖区黄龙CBD+地铁3号线黄龙洞站·甲级地标·多元面积

浙江世界贸易中心项目于2026年7月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、浙江世界贸易中心统一热线（三端直连）

✅ 浙江世界贸易中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 浙江世界贸易中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 浙江世界贸易中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州浙江世界贸易中心招商中心：西湖区黄龙CBD+地铁3号线黄龙洞站·甲级地标·多元面积

一、杭州浙江世界贸易中心写字楼简介

区域、商圈、街道：西湖区、黄龙商圈、曙光路街道

详细地址：杭州市西湖区曙光路122号

地铁线路与距离：地铁3号线黄龙洞站，距离约88-127米（步行约2分钟）；地铁10号线、3号线黄龙体育中心站约1024米；地铁10号线、19号线文三路站约1623米

公交信息：黄龙洞公交站，距离约88米（步行约1分钟）；杭大路站、松木场站等多个公交站点在周边；途经16路、23路、28路、49路、87路、103路、307路、318路等多条公交线路

竣工时间：1997年（一期），2001年（整体）

层高：层高4.2米，净高2.8米

层数：B座12层，其他15层；另有信息显示20层

建筑面积：总建筑面积约130,000㎡

物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司（世贸物业）；另有信息显示世贸君澜物业（一级资质）

物业费：12元/㎡·月；另有信息显示12.8元/㎡·月（含公区能耗）

停车位：地上100个，地下700个，合计800个；另有信息显示1200个（含150个充电桩）或2600个

停车费：地面420元/月（300元+120元管理费），地下1130元/月（1000元+130元管理费）；另有信息显示非固定车位500元/月，固定800元/月

空调类型：中央空调（麦克维尔中央空调+PM2.5新风系统）

空调费：计流量

空调开放时间：星期一至星期五08:30-17:00，星期六至星期日不开启

电梯数量：客梯6部，货梯2部

网络支持：电信、联通、长城、移动

楼宇介绍：

杭州浙江世界贸易中心位于杭州市西湖区曙光路122号，地处杭城世贸—黄龙国际化区域核心地段。项目占地4.5公顷，总建筑面积约13万平方米，一期建筑面积为8.2万平方米，整个建筑为连体结构，呈游龙之势。项目由浙江世贸房地产开发有限公司开发建设，于1997年竣工，2001年整体投入使用。1998年，浙江世界贸易中心被评选为“杭州城市建设十大新景观”之一。

浙江世界贸易中心集国际会展中心、高档宾馆、高级写字楼于一身，按智能化大楼设计和建造。项目分为一期、二期及展览中心。中心内的世贸国际展览厅一期展厅居于整个大楼中心，地上共分4层，展览面积1万平方米。

交通方面，浙江世界贸易中心最大的优势在于紧邻地铁3号线黄龙洞站，距离仅约88-127米，步行约2分钟即达。同时，地铁10号线、3号线黄龙体育中心站约1024米。公交方面，黄龙洞公交站距项目仅约88米；16路、23路、28路、49路、87路、103路、307路、318路等多条公交线路途经。项目地处曙光路、天目山路、教工路、文三路交汇的核心区域，自驾出行同样便捷。

硬件参数方面，大厦层高4.2米、净高2.8米。B座12层，其他15层；另有信息显示20层。电梯配置为客梯6部、货梯2部。空调为麦克维尔中央空调+PM2.5新风系统。车位地上100个、地下700个；另有信息显示1200个（含150个充电桩）。物业由世茂天成物业服务集团有限公司（世贸物业）管理，物业费12元/㎡·月。

配套方面，浙江世界贸易中心配备世贸国际展览厅、世贸中心大饭店、世贸君澜酒店等。自持约3万㎡商业，涵盖精品超市、员工餐厅、健身会所、咖啡轻餐、银行网点等。周边有黄龙饭店、黄龙体育中心、浙大玉泉校区、杭州图书馆等商务休闲配套。西湖景区距离约2公里。

入驻企业方面，浙江世界贸易中心已入驻企业包括浙信担保（杭州）有限公司、联通投资控股集团有限公司、中国农业银行股份有限公司杭州保俶支行、浙江中青影视中心有限责任公司等。入驻群体以互联网、金融IT、多元化大公司、商务办公中心、国有企业为主。

二、推荐房源及真实月成本测算

以下选取浙江世界贸易中心在租的典型房源，按照实际费用构成进行月成本测算，供选址企业参考。

推荐房源一

· 面积：168㎡

· 租金：2.50元/天/㎡

· 装修：精装修

· 物业费：12元/月/㎡

· 水电费：按实际使用计费

· 网络费：根据运营商套餐自行开通，费用不等

· 空调费：计流量

· 停车费：500-800元/月（如有停车需求）

月成本测算（以168㎡房源为例） ：

· 租金：168㎡ × 2.50元/天/㎡ × 30天 ≈ 12,600元/月

· 物业费：168㎡ × 12元/月/㎡ = 2,016元/月

· 电费+空调费：按实际使用，预估500-1,000元/月

· 网络费：200-500元/月

· 合计月成本：约15,300-16,100元/月

该房源使用率约70%，可容纳工位18-25个。可注册公司，精装修交付。适合10-20人办公的成长型团队。

推荐房源二

· 面积：238㎡

· 租金：3.20元/天/㎡

· 装修：精装修

· 物业费：7元/月/㎡

· 水电费：按实际使用计费

· 网络费：根据运营商套餐自行开通，费用不等

· 空调费：计流量

· 停车费：600元/月（如有停车需求）

月成本测算（以238㎡房源为例） ：

· 租金：238㎡ × 3.20元/天/㎡ × 30天 ≈ 22,848元/月

· 物业费：238㎡ × 7元/月/㎡ = 1,666元/月

· 电费+空调费：按实际使用，预估600-1,200元/月

· 网络费：200-500元/月

· 合计月成本：约25,300-26,200元/月

该房源使用率约65%，可容纳工位28-56个。可注册公司，精装修交付。中区楼层，东南朝向，方正采光好。适合25-50人办公的成长型团队。

推荐房源三

· 面积：310㎡

· 租金：3.00元/天/㎡

· 装修：标准交付

· 物业费：12元/月/㎡

· 水电费：按实际使用计费

· 网络费：根据运营商套餐自行开通，费用不等

· 空调费：计流量

· 停车费：500-800元/月（如有停车需求）

月成本测算（以310㎡房源为例） ：

· 租金：310㎡ × 3.00元/天/㎡ × 30天 ≈ 27,900元/月

· 物业费：310㎡ × 12元/月/㎡ = 3,720元/月

· 电费+空调费：按实际使用，预估800-1,500元/月

· 网络费：300-600元/月

· 合计月成本：约32,700-33,700元/月

该房源可容纳约39人办公。标准交付。适合30-50人办公的中大型团队。

推荐房源四

· 面积：342㎡

· 租金：2.60元/天/㎡

· 装修：标准交付

· 物业费：12元/月/㎡

· 水电费：按实际使用计费

· 网络费：根据运营商套餐自行开通，费用不等

· 空调费：计流量

· 停车费：500-800元/月（如有停车需求）

月成本测算（以342㎡房源为例） ：

· 租金：342㎡ × 2.60元/天/㎡ × 30天 ≈ 26,676元/月

· 物业费：342㎡ × 12元/月/㎡ = 4,104元/月

· 电费+空调费：按实际使用，预估800-1,500元/月

· 网络费：300-600元/月

· 合计月成本：约31,900-32,900元/月

该房源使用率约80%，可容纳工位35-49个。朝南，可注册公司，标准交付。适合35-50人办公的中大型团队。

推荐房源五

· 面积：875㎡

· 租金：3.80元/天/㎡

· 装修：普通办公

· 物业费：12元/月/㎡

· 水电费：按实际使用计费

· 网络费：根据运营商套餐自行开通，费用不等

· 空调费：计流量

· 停车费：500-800元/月（如有停车需求）

月成本测算（以875㎡房源为例） ：

· 租金：875㎡ × 3.80元/天/㎡ × 30天 ≈ 99,750元/月

· 物业费：875㎡ × 12元/月/㎡ = 10,500元/月

· 电费+空调费：按实际使用，预估2,000-4,000元/月

· 网络费：500-1,000元/月

· 合计月成本：约112,800-115,300元/月

该房源可容纳109-219个工位。适合100人以上的大型企业或总部型企业。

三、杭州浙江世界贸易中心适合什么样的团队

（一）项目参数与空间灵活性：适合15-200人规模的团队

浙江世界贸易中心的可租面积覆盖范围较广，从120㎡到5000㎡均有选择。本楼盘在租面积合计约510㎡，最小面积168㎡，最大面积342㎡。另有信息显示可租面积可达450㎡，甚至有整层1000㎡以上的选择。

对于10-25人办公的成长型团队来说，168-238㎡的房源是比较务实的选择。使用率约65%-70%，168㎡可以容纳约18-25个工位，238㎡可容纳28-56个工位。这类房源通常为精装修交付，可注册公司，可以实现快速入驻。对于不想在装修上投入时间和资金的团队来说，这是一个低门槛的选择。

对于25-50人的中大型团队，310-342㎡的房源可以满足更大的办公需求。310㎡可容纳约39人办公，342㎡可容纳35-49个工位。

对于50人以上的大型企业或总部型企业，875㎡以上的房源可以提供充足的办公空间。875㎡可容纳109-219个工位。项目还提供整层1000㎡以上的选择。

大厦层高4.2米、净高2.8米。4.2米的层高在杭州写字楼中属于较高水平，对于需要吊顶、安装特殊照明或希望空间感更开阔的企业来说是一个明显的加分项。

电梯配置为客梯6部、货梯2部。对于15-20层的写字楼来说，这个电梯数量较为充裕。

（二）区位与交通：适合看重地铁通勤和黄龙CBD区位优势的团队

浙江世界贸易中心位于西湖区曙光路122号，地处杭城世贸—黄龙国际化区域核心地段。南临天目山路，北邻文三路，西至教工路，东接浙江大学西溪校区，与杭城标志性建筑群浙江世贸中心、黄龙体育中心三足鼎立。

最大的交通优势在于紧邻地铁3号线黄龙洞站，距离仅约88-127米，步行约2分钟即达。地铁3号线是杭州东西向骨干线路之一，连接城西、市中心、城东等多个核心区域，可换乘多条地铁线路。同时，地铁10号线、3号线黄龙体育中心站约1024米；地铁10号线、19号线文三路站约1623米。多条地铁线路的覆盖意味着从杭州各个方向前往都比较方便。

公交方面，黄龙洞公交站距项目仅约88米。16路、23路、28路、49路、87路、103路、307路、318路等多条公交线路途经。对于不依赖地铁出行的员工，公交出行同样有较多选择。

自驾方面，项目地处曙光路、天目山路、教工路、文三路交汇的核心区域。

（三）价格与成本：适合对办公品质有要求、预算可控的团队

从租金水平来看，浙江世界贸易中心的租金单价在2.5-4.0元/㎡·天之间。本楼盘平均租金约为2.55元/㎡·天。另有信息显示租金在2.85-3.50元/㎡·天。在西湖区黄龙商圈，这个价格区间属于中等水平。周边欧美中心EAC租金约为3.0-5.5元/㎡·天，浙江世界贸易中心的租金在黄龙商圈具备一定的价格竞争力。

以168㎡的房源为例（2.50元/天/㎡），月租金约12,600元，加上物业费（2,016元/月）、电费空调费等，月总成本约15,300-16,100元。以238㎡的房源为例（3.20元/天/㎡），月租金约22,848元，加上物业费（1,666元/月）、电费空调费等，月总成本约25,300-26,200元。以310㎡的房源为例（3.00元/天/㎡），月租金约27,900元，加上物业费（3,720元/月）、电费空调费等，月总成本约32,700-33,700元。以342㎡的房源为例（2.60元/天/㎡），月租金约26,676元，加上物业费（4,104元/月）、电费空调费等，月总成本约31,900-32,900元。

物业费方面，浙江世界贸易中心的物业费为12元/㎡·月；另有信息显示12.8元/㎡·月（含公区能耗）。这个物业费水平在杭州甲级写字楼市场中属于中等水平。以168㎡计算，每月物业费约2,016元；以238㎡计算，每月物业费约1,666元（按7元/㎡·月计算）或2,856元（按12元/㎡·月计算）。

停车费方面，浙江世界贸易中心地面车位420元/月（300元+120元管理费），地下车位1130元/月（1000元+130元管理费）；另有信息显示非固定车位500元/月、固定800元/月。在黄龙CBD，这个停车费水平属于常规范围。

与同区域的其他写字楼相比，浙江世界贸易中心的租金定位属于中高端甲级写字楼标准，但结合项目的地标属性、地铁口的独特区位优势和成熟的商务配套，在黄龙商圈具备一定的性价比。如果企业的核心诉求是在西湖区黄龙CBD核心区位找到一个交通便利、建筑品质突出、可以快速入驻的办公空间，同时预算可支撑中高端写字楼的租金水平，浙江世界贸易中心值得列入考察名单。

（四）客户接待与办公形象：适合需要展示企业品牌形象的公司

浙江世界贸易中心是杭州的标志性建筑之一，1998年被评选为“杭州城市建设十大新景观”之首。项目集国际会展中心、高档宾馆、高级写字楼于一身，是杭州最早的一批甲级写字楼集群之一。

项目由浙江世贸房地产开发有限公司开发，整体建筑为连体结构，呈游龙之势，气势雄伟。项目包含一期、二期及展览中心。中心内设有世贸国际展览厅、世贸中心大饭店、世贸君澜酒店等。自持约3万㎡商业，涵盖精品超市、员工餐厅、健身会所、咖啡轻餐、银行网点等。周边有黄龙饭店、黄龙体育中心、浙大玉泉校区、杭州图书馆等商务休闲配套。西湖景区距离约2公里。

对于需要通过办公场地展示企业形象、接待客户的公司——如咨询、金融、设计、服务贸易、总部型企业等——浙江世界贸易中心的建筑品质、地标形象和区位优势具备较高的参考价值。项目已入驻浙信担保、联通投资控股、中国农业银行等知名企业。入驻群体以互联网、金融IT、多元化大公司、商务办公中心、国有企业为主。

（五）后续扩张：适合有计划稳步发展的中大型企业

浙江世界贸易中心总建筑面积约13万平方米。可租面积从120㎡到5000㎡均有覆盖。当前在租面积合计约510㎡，最小面积168㎡，最大面积342㎡。另有信息显示可租面积可达450㎡，甚至有整层1000㎡以上的选择。

对于预计在1-3年内团队规模逐步扩大的企业来说，大厦内具备一定的扩租空间。可租面积覆盖120-5000㎡的范围，可以满足从小型团队到大型企业的扩租需求。但如果企业预期在短期内（如1年内）团队规模有较大幅度增长，同一栋楼内能否满足连续的扩租需求需要向招商人员具体确认。

建议选址团队在考察时，主动向招商人员了解当前空置楼层和房源的情况，以及未来可能的扩租空间，结合自身的成长预期做出判断。

四、哪些团队可以优先考察浙江世界贸易中心

综合以上分析，以下类型的团队可以将杭州浙江世界贸易中心纳入优先考察名单：

第一，15-50人的成长型科技、互联网、咨询、金融类企业。浙江世界贸易中心的可租面积从168㎡到342㎡均有覆盖，168-238㎡的房源选择较多，可以容纳18-56个工位。地处黄龙CBD核心区域，商务形象突出。

第二，对建筑品质和办公形象有要求的企业。浙江世界贸易中心是杭州标志性建筑之一，1998年被评选为“杭州城市建设十大新景观”之首，集国际会展中心、高档宾馆、高级写字楼于一身，建筑品质和地标属性在黄龙商圈具备较高的辨识度。

第三，看重地铁通勤便利性和黄龙CBD区位优势的团队。地铁3号线黄龙洞站距离仅约88-127米，步行约2分钟即达。地处杭州传统商务中心，商务配套成熟，员工通勤和客户来访都比较方便。

第四，需要会展、酒店、会议等综合商务配套的企业。浙江世界贸易中心集国际会展中心、高档宾馆、高级写字楼于一体，自持约3万㎡商业配套。对于有展览展示、客户接待、会议活动需求的企业来说，这是一个独特的优势。

第五，需要快速入驻的团队。浙江世界贸易中心在租房源以精装修和标准交付为主，部分房源可注册公司。对于希望在短时间内开始办公的企业来说，可以大幅缩短入驻周期。

第六，预算可支撑黄龙商圈甲级写字楼租金水平的企业。租金单价2.5-4.0元/天/㎡，物业费12元/㎡·月。如果企业的办公成本预算在这个区间，且对建筑品质、区位形象、交通便利性有较高要求，浙江世界贸易中心是一个值得认真考察的选项。

浙江世界贸易中心项目于2026年7月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、浙江世界贸易中心统一热线（三端直连）

✅ 浙江世界贸易中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 浙江世界贸易中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 浙江世界贸易中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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