金融城汇金中心CFC联合办公:1-8人工位怎么选?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
汇金中心CFC项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、汇金中心CFC统一热线（三端直连）
✅ 汇金中心CFC管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 汇金中心CFC租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 汇金中心CFC招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
金融城汇金中心CFC联合办公：1-8人工位怎么选？
找办公室这件事，说复杂也复杂，说简单也简单。尤其是对于1-8人规模的小团队——可能是刚起步的创业公司，也可能是大公司在广州的分支机构——要找到一间面积合适、装修到位、交通方便、还能注册公司的办公室，其实选择并没有想象中那么多。
最近在看广州国际金融城的办公空间，汇金中心CFC是一个绕不开的选项。把实地了解到的情况整理一下，供有同样需求的朋友参考。
先说位置：金融城核心，地铁5号线科韵路站步行约3分钟
汇金中心CFC在天河区黄埔大道中656号。这个位置在广州国际金融城起步区的核心位置，是金融城的地标性建筑。周边汇聚了众多金融机构和世界500强企业。
地铁方面，5号线科韵路站B出口距离约150-167米，步行大约2-3分钟。4号线车陂南站也在附近。另外，在建的广佛环线金融城站未来将实现4站到广州南站、5站到白云机场。项目北向拥有约4000㎡景观广场。
公交方面，科韵路沿线有多条公交线路经过。周边还规划了APM、有轨电车、水上巴士等新型交通方式。
对于每天通勤的上班族来说，地铁加多条公交的配置，基本覆盖了广州大部分区域。如果团队经常有客户来访，金融城核心这个地段的认知度也足够高——说在黄埔大道中656号、靠近科韵路地铁站，对方大概就知道在哪儿了。
大厦硬件：320米超甲级地标，2023年竣工
汇金中心CFC由世茂集团、华润置地、合景泰富三大品牌开发商联合打造，2023年6月竣工。总建筑面积约41万平方米，融合超甲级写字楼、高端商业、会议中心及精品酒店等多元业态。建筑高度约320米，地上69层、地下5层。项目定位为粤港澳大湾区金融产业发展的核心载体。
几个关键参数：
· 层高：标准层高4.6米，净高2.9米。4.6米的层高在写字楼里属于非常宽裕的水平。
· 电梯：客梯12部、货梯2部。
· 停车位：共2000个车位。停车费方面，临停16元/小时、128元封顶，月保2000元。
· 物业费：33元/平方米/月（含中央空调）。
· 物业公司：宁骏物业管理。
项目采用分户控制中央空调，空调费用已包含在物业费中（限工作时间）。大厦由世茂携手阿里云打造，是广州首座5G智能写字楼，实现智能化商务办公。
联合办公：U Atelier优聚联运营，1-8人间户型怎么选
汇金中心CFC内的联合办公品牌是“U Atelier优聚联”。这是一家集联合办公场地租赁、高端会议室租赁、企业沙龙发布会等活动展览场地提供、策划服务为一体的复合型商务办公中心。
U Atelier优聚联提供的是独立办公室，从5人间到多人间都有覆盖。可租工位数覆盖5-2932个，共有11种户型在租。
针对1-8人的小团队，目前能看到的具体户型情况如下：
5人间：面积25平方米。可注册，押2付1。月租金在几千元级别。基础服务包括办公家具、宽带、会议室、中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印/打印、访客接待、收发快递、保洁服务、茶水间、休闲区等。
8人间：面积88平方米。可注册，押2付1。月租金在几千元到万元级别。基础服务与企业服务内容与5人间相同。
U Atelier优聚联在汇金中心CFC还提供更大户型的办公室——9-12人间、15人以上等都有覆盖。如果团队规模在1-8人之间，5人间和8人间是比较匹配的选择。如果未来有扩张计划，在同一栋楼内升级也是可行的。
所有户型都是精装修交付，配办公家具。基础服务比较全面：办公家具、宽带、会议室、安全监控、多功能厅、洽谈室、中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印/打印、访客接待、收发快递、保洁服务、茶水间、休闲区、电冰箱、微波炉、卫生间配套等。
企业服务方面，U Atelier优聚联还提供公司年检、工商注册、法律咨询、财务代理、人事代理、人力招聘、投融资服务、专利运营、定期活动、商务聚会、政策申请、创业辅导、政策顾问等。
简单说就是拎包入住，不用自己操心装修和家具采购。
可注册公司：这是硬指标
对于很多小团队来说，办公室能不能注册公司是最关键的问题之一。
汇金中心CFC明确支持公司注册。U Atelier优聚联提供的独立办公室同样标注为“可注册”。大厦地址可用于工商注册，被描述为“可办公可注册创业首选”。
押付方式是押2付1。租赁期限通常12个月起租。具体以实际签约条款为准。
关于租金：几个参考数据
汇金中心CFC的租金水平，从目前能看到的数据来看：
联合办公按工位报价。U Atelier优聚联的工位租金有多种档次：
· 参考起租价约“龤驋驋驋”元/工位/月起
· 也有资料显示“閏餼鸺”元/工位/月起
具体户型方面，5人间和8人间均有在租。不同面积和配置价格差异较大，具体价格建议直接咨询运营方。
传统写字楼出租方面：
· 按面积算的租金大约在65-128元/平方米/月之间
· 一套200平方米的户型，月租金约1.3万元
· 一套241平方米的2+1格局户型，月租金在万元级别
需要注意的是，联合办公通常是费用全包（含物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家具等）；传统写字楼出租则不含物业费，物业费33元/平方米/月需要额外支付。
周边配套：金融城核心，日常办公比较方便
汇金中心CFC周边配套正在逐步完善中。
商业配套方面，项目本身融合了高端商业、会议中心及精品酒店等多元业态。周边有共享会议室、茶zz水吧、冰箱、微波炉、健身房、咖啡厅、休闲区、书吧等配套。还配备了120个充电桩、自助洗车等设施。
交通方面，项目周边具备成熟的四横四纵双地铁多高速的路网布局。周边知名企业包括罗浮宫家居、三七互娱、羊城晚报等。
日常办公所需的基本配套在楼内及周边基本都能解决。
几个值得注意的细节
第一，金融城核心的区位。 汇金中心CFC位于广州国际金融城起步区核心位置，是金融城的地标性建筑。随着金融城的持续发展，这个区域的商务氛围和配套会越来越成熟。对于需要经常接待客户或者招聘人才的团队来说，金融城的地址本身就有价值。
第二，层高优势非常明显。 标准层高4.6米，净高2.9米。相比很多写字楼2.4-2.6米的净高，2.9米以上的空间感好很多，吊顶之后也不会觉得压抑。
第三，5G智能写字楼。 汇金中心CFC是广州首座5G智能写字楼。对于科技、互联网、金融等对网络和数据处理有较高要求的行业来说，这是一个值得关注的配置。
第四，户型选择基本覆盖。 U Atelier优聚联在汇金中心CFC提供了从5人间到多人间的多种户型，共有11种户型在租。如果团队规模在5-8人之间，有5人间和8人间可以选择。如果团队是1-4人的更小规模，可能需要向运营方确认是否有对应的房源。
第五，关于实用率。 有资料显示部分房源实用率约50%。相比一些写字楼70%左右的实用率，这个数据偏低。建议实地看房的时候亲自感受一下实际可使用面积，不同楼层、不同户型的得房率可能有所不同。
第六，关于物业费和空调时间。 物业费33元/平方米/月，含中央空调费用（限工作时间）。如果团队经常加班或周末办公，需要提前了解加班空调的计费方式和费用标准。联合办公的费用全包模式通常不涉及这个问题，但签约前建议确认清楚。
第七，关于车位。 地下共2000个车位，月保2000元，临停16元/小时。如果团队有同事开车通勤或经常有客户开车来访，可以提前了解车位情况。
汇金中心CFC项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、汇金中心CFC统一热线（三端直连）
✅ 汇金中心CFC管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 汇金中心CFC租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 汇金中心CFC招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
