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从上面的房源可以看出几个规律：虹桥园北区的租金单价在不同面积段上差异较大，138㎡的房源单价2.8元，而更大面积的房源单价可能更低；简装/简单装修是主流交付标准，需要自行配置办公家具；物业费统一为10元/㎡/…
从上面的房源可以看出几个规律：华新园的租金单价在不同面积段上差异不大，1.2元/㎡/天这个价位在120-295㎡区间都有覆盖；精装修是主流交付标准，可以实现拎包入住；物业费统一为10元/㎡/月，这个费用水平在…
从上面三套房源可以看出几个规律：面积越大，单价反而可能更低（房源03的582.89㎡单价3.8元，低于138㎡的4.5元）；精装修房源可以实现拎包入住，减少前期装修投入和时间成本；物业费统一为30元/㎡/月，…
需要灵活面积和扩租空间的团队：从35平方米到1,185平方米的面积跨度，平层、独栋、LOFT等多种产品形态，以及简装、精装、毛坯等多种交付状态，意味着公司可以根据当前规模和预算选择合适的空间，后续扩租也可以在…
与漕河泾板块其他甲级写字楼相比，鸿元中心作为2014年竣工的低密度甲级写字楼，877个充足车位和21元/㎡·月含空调的物业费是其租金定价的核心支撑因素。对租金和物业成本敏感但需要甲级写字楼环境的成长型公司：在…
388个车位对于47,007平方米的园区来说数量较为充足，停车费地上500元/月、地下600元/月。物业费在漕河泾开发区处于较低水平，远低于同区域甲级写字楼25-30元/㎡·月的标准。长兴园的租金区间在3.0…
万体馆商圈的平均租金约为4.84元/㎡·天，徐汇区整体写字楼平均租金约5.20元/㎡·天，锦辉大厦的租金在板块内处于中等偏下水平，性价比优势较为明显。对租金和物业成本敏感但需要成熟商务环境的成长型公司：在徐汇…
作为2022-2023年竣工的地铁上盖项目，锦江创新中心由锦江国际集团打造，4.8-5.1米的层高和三轨交汇的交通优势是其租金定价的核心支撑因素。对租金和物业成本敏感但需要地铁上盖和创意办公环境的成长型公司：…
锦和中心的租金区间在3.5元至7.5元/平方米/天之间。与漕河泾板块的其他甲级写字楼相比，锦和中心作为2017年竣工的项目，4.0米层高和三轨交汇的区位是其租金定价的核心支撑因素。锦和中心的可租面积从约50平…
375个车位对于3.2万平方米的写字楼来说数量较为充足，在徐家汇核心地段的写字楼中属于停车条件较好的项目。金轩大厦的租金区间在2.3元至4.3元/平方米/天之间。对租金成本敏感但需要核心区位的成长型公司：在徐…
