兴华工业大厦的核心价值在于价格低、24小时空调、层高有优势、能申请补贴——它是蛇口网谷入门级共享办公的代表,适合预算有限、经常加班、需要产业氛围的早期科技和电商团队。我的建议是:如果你的团队预算紧张(4人月预…
写在最后雅居乐中心不是珠江新城最高、最新、最豪华的写字楼——2011年竣工、190米、物业费30-35元/㎡·月,这些数据在珠江新城不算最突出。但它的SOM设计品质、五条地铁线覆盖的交通便利性、70%-76%…
需要特别说明:远洋大厦在珠江新城有两个地址说法——花城大道20号(百度百科及多数来源)和华利路21号(部分招租信息)。如果你的团队需要在珠江新城建立商务形象、重视交通便利(双地铁上盖)、对实用率有较高要求、预…
如果你只需要一个功能性的办公空间,不需要在客户面前展示“我们在天河城地标里办公”,天河其他板块甚至天河北、体育中心周边的写字楼可能更有性价比。如果你的团队需要在天河商圈建立超甲级商务形象、重视交通便利(地铁上…
优势:地铁3号线华师站C出口直连(真正地铁上盖,不用出地面)、临近地铁11号线华师站、天河北CBD+华师高校圈+IT商圈三圈交汇、租金低(79-89元/㎡)、40-111㎡灵活组合(适合中小团队)、停车费低(…
优势:地铁1号线+3号线广州东站步行5分钟(约316米)、紧邻广州东站(跨城交通极其便利)、天河北核心商圈、租金低(84-88元/㎡)、物业费低(13-16元/㎡·月)、13台日立电梯、1-2层自带商业、周边…
限制:租金较高(118-220元/㎡)、物业费较高(36元/㎡)、加班空调需额外付费、停车费较高(1000-2400元/月)、押三付一现金流压力大、最短租期3年、13号线开通前地铁站需步行5-10分钟。特别提…
优势:地铁3号线石牌桥站无缝衔接、天河路商圈核心(正佳/天河城/万菱汇环绕)、4.5米层高、34部客梯、VAV中央空调、自带文华东方五星级酒店+顶级购物中心、LEED金级认证、名企云集(汇丰/微软/苹果/谷歌…
优势:珠江新城CBD核心地段、地铁5号线猎德站步行8分钟、4.2米层高(部分4.5米)、47部日立电梯、70%-80%得房率、270°一线江景+广州塔景观、10米挑高大堂、第一太平戴维斯物业管理、3万㎡跨界商…
优势:地铁1号线+3号线+APM线广州东站F出口步行3-5分钟(100米)、紧邻广州东站(跨城交通极其便利)、天河北CBD核心商圈、4.1米层高(净高2.9米)、24小时独立VRV空调(无加班费,按电费计量)…