上海徐汇大树下创意园:上海首个垂直森林创意园区
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徐汇大树下创意园项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海徐汇大树下创意园：上海首个垂直森林创意园区
一、项目概况
上海徐汇大树下创意园位于上海市徐汇区石龙路345弄28号。项目由上海大树下创意服务有限公司开发建设，是“大树下”品牌在上海运营的重点园区之一。项目于2017年7月竣工。
项目总建筑面积约1.5万至3万平方米，由A、B、C三座建筑组成。其中A座为6层办公楼，其余两座为2层。园区定位为文化创意领域的高品质创意产业园，是上海南端欧派文创空间的精品地标。
二、设计理念与建筑特色
徐汇大树下创意园在设计上具有鲜明的差异化特征。项目由意大利著名建筑设计师斯坦法诺·博埃里先生亲自操刀设计。博埃里先生因设计意大利米兰的“垂直森林”建筑而闻名，徐汇大树下创意园延续了这一设计理念，打造上海首个“垂直森林”创意园区。
园区以生态、绿色、环保为核心理念，将自然与建筑融合。园区内三个独幢建筑及loft复式办公空间，错落有致地分布在园区中。建筑被绿色植物环绕，小型垂直森林分布其间。建筑外观设计融合了欧派风格元素，在徐汇南端区域具有较高的辨识度。
大树下品牌由上海海容投资有限公司于2017年创立，聚焦城市更新领域。品牌在上海运营虹桥龙湖、虹口、徐汇等多个特色园区。截至2023年，品牌自持运营园区面积超20万平方米，服务企业超1000家。
三、地理位置与交通优势
徐汇大树下创意园的地理位置是其核心优势之一。项目地处徐汇区南部，毗邻上海南站板块。周边居住和办公氛围成熟，交通网络完善。
轨道交通方面，项目距离地铁3号线石龙路站约582米至594米，步行约10分钟可达。距离地铁1号线、3号线、15号线交汇的上海南站约1.1公里。距离在建的地铁23号线上海植物园站约921米。对于在徐汇区办公的企业而言，便捷的地铁通勤条件是一个重要考量因素。
地面交通方面，项目紧邻石龙路等城市道路，可快速接入周边路网。周边还有多条公交线路覆盖，可通达上海市区各个方向。
四、建筑参数与办公空间
徐汇大树下创意园在建筑参数上具备高品质创意办公空间的标准。A座为6层，其余两座为2层。层高方面，净高从5.2米至3.8米不等。相比传统办公楼2.8米左右的层高，提供了更为开阔的办公感受，尤其适合需要挑高空间的创意设计类企业。
办公空间方面，园区提供灵活的面积选择。可租面积从80平方米到1272平方米不等。单元面积可覆盖100至1200平方米。楼内办公空间可根据企业需求进行灵活分割，满足从初创团队到中型企业的多样化需求。
电梯配置方面，A座配备客梯1部、货梯1部，其余楼栋无电梯。网络接入方面支持电信、联通、移动三家运营商。楼内采用VRV分体空调系统，租户可自行控制空调开放时长。
五、配套设施与物业管理
徐汇大树下创意园的配套设施在创意园区中具备一定的竞争力。园区配套设施包括白领休闲餐厅、欧风咖啡馆、高档健身房、专业图书馆、静谧阅览室、休闲交流中心、绿色景观中心、270度楼顶观景平台、设计展示中心、多功能会议厅、VIP接待中心等。公共休闲区域超过5000平方米。园区还配备了智能安防系统和高速网络接入。
停车方面，园区设有停车位，不同来源信息有所差异，约50至200个。车位月租金约400至600元。
物业管理由上海徐龙创意服务有限公司负责，也有信息显示由上海大树下创意服务有限公司负责。物业费为每平方米每月17元。专业的物业管理服务对于维持园区的日常运营品质具有基础性作用。
周边商业配套成熟。餐饮方面，周边有各类餐饮选择。购物方面，附近有购物中心和商业街。金融服务方面，多家银行网点分布在周边。医疗和教育资源也较为丰富。
六、市场表现
在租赁价格方面，徐汇大树下创意园的租金区间大致在每平方米每天3元至5元之间。具体租金因楼层、面积、装修标准等因素有所不同。项目提供毛坯、精装修等多种交付标准。租赁期限一般要求12个月起租。截至2026年初，园区在租房源约8套。
徐汇大树下创意园自2017年竣工以来，在徐汇区创意园市场中保持了较为稳定的运营状态。对于在徐汇区南部寻求高品质创意办公空间的企业来说，徐汇大树下创意园在区位条件、交通便利性、垂直森林设计理念和综合配套方面具备一定的市场竞争力。项目灵活的户型分割和独特的绿色办公环境，对文化创意、设计、新媒体、科技创新等类型的企业均具有一定的吸引力。
徐汇大树下创意园项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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