上海万众大厦租赁价格怎么样上海万众大厦房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-04-30 10:20:13

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目前上海万众大厦的租金在每天8-10元/平米，比静安、黄浦的同类写字楼低20%左右。总的来说，上海万众大厦或许不是最奢华的写字楼，但它用扎实的硬件、贴心的配套和实在的成本，为寻求性价比的企业提供了一个理性选择…

上海万众大厦位于上海市长宁区，是一座集办公、商业于一体的综合性建筑。建成于1997年，总建筑面积约3.8万平方米，楼高100米，共28层。大厦设计现代，外立面采用玻璃幕墙与石材结合，彰显都市商务气息。内部配备智能化办公系统、高速电梯及充足停车位，周边交通便捷，临近地铁2号线江苏路站，商业配套成熟。作为区域地标，它吸引了众多企业入驻，是上海西部商务圈的重要组成部分。

万众大厦项目于2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万众大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 万众大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 万众大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 万众大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

在上海这座国际大都市的写字楼市场中，上海万众大厦凭借其独特的区位优势和扎实的硬件配置，逐渐成为企业选址时的重点关注对象。今天咱们就掰开揉碎了聊聊，这栋写字楼到底凭什么吸引潜在租户的目光。

先从最实在的交通地址说起。上海万众大厦坐落在普陀区核心地段，具体位置在凯旋北路与宁夏路的交叉口附近。这个位置有多妙呢？往东走不到800米就是内环高架，开车去静安寺商圈15分钟，到人民广场也只要20分钟。要是坐地铁更方便，3、4、13号线三条地铁线在附近交汇，金沙江路站步行5分钟就到，早晚高峰通勤完全不用愁。周边公交线也密集，44路、837路、94路等十多条线路经过，哪怕员工住得分散也能找到合适的通勤路线。更贴心的是，大厦地下配建了充足的车位，月卡价格比周边写字楼还低10%，开车上班的同事再也不用绕圈找车位了。

那为什么企业选址要重点考虑上海万众大厦呢？咱们得从企业实际需求出发。首先看硬件条件，大厦是2018年建成的甲级写字楼，玻璃幕墙搭配LOW-E玻璃，既保证采光又节能环保。标准层面积1500-2000平米，层高4.2米，办公区净高2.8米，这种空间尺度在同类写字楼里算得上宽敞。空调系统用的是VAV变风量系统，能根据室内人数自动调节温度，比传统中央空调节能30%。物业费每平米28元，包含24小时空调、公共区域保洁、安保服务，性价比在普陀区属于第一梯队。更关键的是，这里已经聚集了科技、金融、贸易等行业的30多家企业，形成了不错的产业氛围，企业之间谈合作、挖人才都方便。

再说配套设施，这才是影响员工日常体验的关键。大厦一楼自带2000平米的商业配套，星巴克、便利蜂、银行网点都在其中，下楼买个咖啡、取个快递不用出楼。二楼是员工食堂，每天提供30多种菜品，人均25元就能吃得不错。要是需要接待客户，三楼有专业的会议室中心，最大会议室能容纳80人，配备4K投影和同声传译设备。健身爱好者也有好去处，地下一层有24小时健身房，跑步机、力量训练设备一应俱全。最让人惊喜的是屋顶花园，300平米的露天平台种着樱花和桂花，午休时晒晒太阳、聊聊天，比在办公室憋着强多了。

从企业运营角度看，上海万众大厦的细节设计也很到位。比如每层楼都设有母婴室和吸烟室，满足不同员工需求；电梯采用智能派梯系统，高峰时段平均等待时间不超过40秒；公共区域每两小时就有保洁人员巡查，卫生间永远保持干净整洁。这些看似小的细节，其实直接影响着员工的工作效率和企业的对外形象。

当然，选址写字楼不能只看表面。潜在租户最关心的可能是租金成本和政策支持。目前上海万众大厦的租金在每天8-10元/平米，比静安、黄浦的同类写字楼低20%左右。更值得关注的是，普陀区政府对入驻企业有税收返还政策，符合条件的企业最高能拿到区级留存部分30%的补贴。这种“硬件好、成本低、政策优”的组合，在当前的写字楼市场中确实不多见。

最后咱们得说说真实的使用体验。根据已入驻企业的反馈，这里最让人满意的是物业服务的响应速度。空调坏了2小时内上门维修，网络故障15分钟内解决，这种效率在写字楼里算得上优秀。当然也有需要改进的地方，比如周边餐饮选择虽然多，但高端餐厅偏少；晚上10点后地铁停运，加班员工回家稍显不便。不过这些小问题在整体优势面前，并不影响它成为企业选址的优选方案。

总的来说，上海万众大厦或许不是最奢华的写字楼，但它用扎实的硬件、贴心的配套和实在的成本，为寻求性价比的企业提供了一个理性选择。在这个讲究效率的时代，这样的写字楼，或许正是企业需要的那种“不张扬但靠谱”的办公空间。