广州共享办公室租赁:广州富力盈凯大厦1800元_工位起,可申请创业补贴
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
富力盈凯大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、富力盈凯大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 富力盈凯大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 富力盈凯大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 富力盈凯大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州共享办公室租赁：广州富力盈凯大厦1800元/工位起，可申请创业补贴
一、富力盈凯大厦在哪？
富力盈凯大厦在天河区珠江新城华夏路16号。珠江新城不用多介绍——广州的CBD，三大国家级中央商务区之一。大厦就在珠江新城中轴线西侧，东靠广州国际金融中心，西临华夏路，南接富力中心，北连花城大道。周边与广东省博物馆、广州大剧院等五大珠江新城标志性建筑相邻。
交通方面，大厦地下直连地铁3号线和5号线交汇的珠江新城站，距离约115米。APM线花城大道站约200米。周边有花城广场西总站等公交站，覆盖40路、138路等20多条线路。自驾的话，5分钟接入华南快速、新光快速，25分钟可达白云机场。
二、这栋楼什么来头？
富力盈凯广场由富力地产与圣景房地产联合开发。项目2012年12月竣工，占地7942平方米，总建筑面积约17.8万平方米，其中写字楼面积10.47万平方米。楼体总高296.5米，地上65层（含地下5层）。2021年8月被评选为甲级商务写字楼。
建筑设计由美国GP事务所负责总体设计，ARUP、Super Potato、Steve Leung等多家顶级国际建筑设计公司联手打造。建筑形态以“竹节生长”为灵感，外立面采用LOW-E双层隔音玻璃幕墙。大厦采用“单一业权、只租不售”模式，吸引金融、科技、生物医药等跨国企业入驻。
几个关键数据：
标准层高4.25米，净高2.8米。标准层面积2400平方米。配备37台日立高速电梯，其中办公客梯22台，分高低区运行，高峰候梯时间不超过30秒。地下三层共730个停车位，月保1400到1600元，临停16元/小时。物业公司是广东天力物业管理有限公司，物业费32元/㎡·月。
空调采用VAV变风量中央空调及鲜风系统，周一至周五8：00到18：00，周六8：00到13：00。
4到52层为超甲级办公区，53到65层引入了国际五星精品酒店“柏悦”酒店。1到3层商业裙楼汇聚了陶陶居、胖哥俩肉蟹煲等30多个餐饮品牌，还有银行网点（华夏银行、招商银行）、员工食堂、24小时便利店等。
三、共享办公谁在运营？
富力盈凯大厦的共享办公空间主要由WE+酷窝（COWORK酷窝） 运营。
WE+酷窝于2015年3月正式成立，总部位于广州，已在全国拥有40多个空间，管理运营面积突破11万平方米，工位数量超过20000个，现有入驻企业1800多家，拥有15000多位入驻会员。WE+酷窝专注重塑工作方式，为科技互联网、艺术设计和社会创新等新兴产业及从业者提供全球社交办公服务。
WE+酷窝·富力盈凯大厦的可租工位数覆盖1到7800多个。可租户型8种以上。户型覆盖1人间、2人间、3人间、4人间等小团队规模。独立办公室面积从20㎡起步。
基础服务方面：办公家具、中央空调、办公宽带、WIFI、办公清洁、微波炉、茶水间、打印复印、冰箱。设施方面有安全监控、多功能厅、洽谈室、新风系统、访客接待、书吧、休闲区、健身设备、自助售卖机等。
企业服务方面：公司年检、工商注册、法律咨询、财务代理、人事代理、人力招聘、投融资服务、专利运营、定期活动、商务聚会、宣传设计、政策申请、创业辅导、政策顾问。WE+酷窝还定期开展社交活动，帮助入驻企业积攒人脉。
另外大厦还设有会议室——1个15到20人的大会议室，1个5人的小会议室，1个4人洽谈室。
四、租金到底多少钱？
共享办公的租金按工位算，跟传统写字楼按面积算不一样。
富力盈凯大厦共享办公空间的工位月租最低1800元/人起。也有渠道显示“龒元/工位/月起”即1800元/工位/月起。
具体来看：
3人间独立办公室约20㎡，月租约5000到6000元。4人间独立办公室约20㎡。1人间、2人间也有对应户型在租。押付方式为押2付1。支持公司注册。
传统写字楼方面，富力盈凯广场的整层租金约120元/㎡·月起。珠江新城2025年第三季度甲级写字楼平均租金已降至120元/㎡·月，核心区与外围区域的价格差在急剧缩小。富力盈凯大厦1800元/人起的共享办公价位，在珠江新城超甲级写字楼里属于中等水平——地段和建筑品质摆在那里，价格自然比普通写字楼高一些。
五、创业补贴怎么申请？
租共享办公室可以申请创业补贴，这是广州人社部门的实际政策。
一次性创业资助：符合条件的创业者补贴10000元。申请条件包括：初创企业登记注册满6个月，申请补贴当月前连续3个月有在职员工正常缴纳社保。补贴申请应于创办主体登记注册之日起3年内提出。补贴对象包括：普通高等学校、中等职业学校、技工院校学生（在校及毕业5年内）；出国（境）留学回国人员（领取毕业证5年内）；军转干部、退役军人；登记失业人员、就业困难人员等。
创业租金补贴：每连续租满1年补贴6000元，累计补贴不超过3年，累计最高18000元。首次补贴申请应于创业主体登记注册之日起3年内提出。需要租赁场地用于经营，租赁地址与注册登记地一致，场地非自有物业。
创业带动就业补贴：招用3人以下的按每人2000元补贴；招用4人以上的每增加1人补贴3000元，总额最高不超过3万元。
关键点：使用共享办公地址就能申请租金补贴。需要在广州实际经营，共享办公场地能提供场地证明。WE+酷窝·富力盈凯大厦支持公司注册——租工位的同时把公司注册地址也解决了，符合补贴申请条件。
具体申请流程：向注册地所在区的公共就业服务机构提出申请，或通过“广东政务服务网”在线提交。
六、适合什么样的人？
1到8个人的小团队是最常见的规模。这个人数区间租传统办公室很尴尬——面积小了找不到，面积大了用不上。共享办公按工位收费，几个人就租几个工位。
富力盈凯大厦的共享办公方案覆盖了这个区间：1人间匹配1人团队，2人间对应2人，3人间对应3人，4人间对应4人。今天3个人，下个月可能变成5个人，不用搬家就能扩容。
另外，WE+酷窝·富力盈凯大厦支持公司注册。对于初创企业来说，租工位的同时把公司注册地址也解决了。
从价格和参数来看，以下几类团队比较匹配：
1到2人的自由职业者或远程办公人群：直接租1人间或2人间，拎包入驻。
3到4人的初创团队：租3人间或4人间独立办公室，费用全包，不用操心水电、网络、物业。
预算允许、需要在珠江新城超甲级写字楼落脚的企业：富力盈凯大厦是珠江新城的地标建筑之一，地段、形象、建筑品质都没问题，共享办公的灵活性也保留着。
七、一些实际信息
大厦可注册公司。精装修交付，带办公家具。押付方式押2付1。
空调方面，VAV变风量中央空调及鲜风系统。周一至周五8：00到18：00，周六8：00到13：00。
周边配套相当成熟。1到3层商业裙楼有陶陶居、胖哥俩肉蟹煲等30多个餐饮品牌。步行5分钟直达广州友谊商店、花城汇。3公里内覆盖太古汇、高德置地等高端综合体。毗邻广东省博物馆、广州大剧院。周边有华夏银行、中国银行、中国建设银行等多家银行分支机构。珠江新城是广州的CBD核心区，商务和生活配套都很齐全。
富力盈凯大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、富力盈凯大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 富力盈凯大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 富力盈凯大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 富力盈凯大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
