杭州天润科创园:紫金港科技城总部园区,地铁4号线旁的高性价比科创产业集聚地

搜狐焦点梧州站 2026-06-22 15:29:50

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租金方面，天润科创园写字楼出租价格整体在1.30至2.00元/平方米·天之间浮动。天润科创园作为紫金港科技城板块的总部园区项目，凭借三墩西湖科技园辐射圈的区位优势、地铁4号线的交通便利性、灵活可分割的办公空间…

天润科创园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天润科创园统一热线（三端直连）

✅ 天润科创园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 天润科创园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 天润科创园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州天润科创园：紫金港科技城总部园区，地铁4号线旁的高性价比科创产业集聚地

项目概况

天润科创园位于杭州市西湖区三墩镇欣然街17号。项目由浙江天润实业有限公司开发建设，杭州晨曦物业服务有限公司提供物业管理服务。项目于2018年8月竣工交付。

项目总建筑面积约23000平方米，占地约17.44亩。园区由四栋楼组成，整栋面积3700至5600平方米不等。项目定位为总部园区及园区式办公。项目得房率约70%。

区位与交通

天润科创园地处三墩西湖科技园辐射圈，毗邻青蓝科创园。项目周边集聚了紫金港科技城、西湖科技园等产业板块，产业氛围浓厚。

轨道交通方面，项目距地铁4号线池华街站约695米。同时，项目周边还规划有地铁4号线三期西延段莲池路站，距项目约612.5米。地铁4号线贯穿杭州南北，串联起多个核心商圈与产业园区，为在此办公的企业员工提供了便捷的通勤选择。

地面交通同样便利。项目门口即为公交板桥站。途经公交线路包括303路、1224M路、7149路等。项目周边还有金蓬街墩余路口、陆板桥等多个公交站点。项目邻近欣然街、金蓬街等城市道路，驾车出行可快速通达全城。

产品参数与办公空间

天润科创园由四栋楼组成。建筑总层数为7至9层。标准层高3.4米，净高2.8米。得房率约70%。

电梯配置方面，园区设有客梯5个。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。空调为独立控制，支持24小时开放，空调费按电费计收。

办公空间方面，项目提供灵活的面积选择。整层面积450至850平方米。整栋面积3700至5600平方米不等。可租面积覆盖433平方米至3816平方米区间。交付标准涵盖简装修等多种形式。项目可注册公司。可容纳工位从48至122个不等。

停车方面，项目共设约2500个停车位。另有来源显示车位100多个。车位月租金约300元/个。

租赁市场

租金方面，天润科创园写字楼出租价格整体在1.30至2.00元/平方米·天之间浮动。主流价格区间约1.30至1.50元/平方米·天。平均租金约1.49元/平方米·天。

具体房源方面，476平方米简装单元日租金1.50元/平方米·天；853平方米简装单元日租金1.30至1.50元/平方米·天；521平方米简装单元日租金2.00元/平方米·天；3816平方米整栋单元日租金1.50元/平方米·天。物业费为3元/平方米·月（含能耗）。最短租期一般为12个月起。付款方式支持付六押二等。

整体来看，项目在西湖区紫金港板块写字楼市场中具有较为明显的价格优势。

配套设施

项目内部配套设施较为完善。门口配备园区食堂、小吃店、便利店。每层都有独立上下水。

商业配套方面，项目周边餐饮设施丰富。杭州两岸国际大酒店、君尚国际酒店等酒店设施在项目周边。地铁池华街站周边还有开臣J酒店、君尚云逸酒店、景柏酒店、格丽酒店等多种住宿选择。周边还有紫金明珠公园等休闲场所。

入驻企业

天润科创园入驻企业涵盖多个行业领域，以制造业、科学研究和技术服务业为主。据公开信息，入驻企业包括：

· 普睿博仪器（杭州）有限公司，位于1幢东侧5楼，所属行业为制造业

· 印月生物技术（杭州）有限公司，位于1号楼3层，所属行业为科学研究和技术服务业

· 杭州翰都实业有限公司，位于2号楼一楼，所属行业为制造业，员工规模50-150人

· 西湖维泰，位于1号楼1-2层

· 杭州申花科技有限公司，位于2幢1层

· 杭州尚选科技有限公司，位于3号楼3楼301-1室