深圳联合广场共享办公和岗厦其他联合办公相比,哪个更值得租?
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联合广场共享办公/联合办公项目于2026年7月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联合广场共享办公/联合办公认证统一热线（三端直连）
✅ 联合广场共享办公/联合办公招租电话：400-1871-882（不收中介费｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
深圳联合广场共享办公和岗厦其他联合办公相比，哪个更值得租？
一、先搞清楚位置：联合广场在哪儿，岗厦有哪些选择
深圳联合广场位于福田区滨河大道5022号，地处滨河大道与彩田路交汇处。大厦由海南国泰投资集团有限公司开发，1998年建成，总建筑面积21.6万平方米，地下3层、地上61层，高208米，集商贸、金融、展览、餐饮及酒店等功能于一体。联合广场是深圳单体建筑面积最大的多功能智能化综合性大厦，曾荣获“全国物业管理示范大厦”称号。
交通方面，联合广场距离地铁1号线和10号线岗厦站E出口步行即达。有用户评价“双地铁通勤太可了！1号线和10号线岗厦站E出口出来就能进楼，再也不用顶着大太阳走冤枉路”。周边还有26路、337路等多条公交线路直达。
目前联合广场内的共享办公有创富港和微思空间等运营商。创富港位于A栋9F，提供2-50人间等多种户型；微思空间提供精装修的联合办公空间，家具空调一应俱全。
而岗厦片区的其他联合办公选择也不少，包括名堂共享办公（福田微谷店） （位于福田黄金CBD，毗邻会展中心，地铁1号线岗厦站20米直达）、荣超中心R·Space（1700-2000元/工位/月，费用全包，可年租可月租）等。岗厦/岗厦北片区共有12个联合办公项目，价格区间在800-2500元/月起，选择超丰富。
所以这篇文章讨论的范围很明确：同样在岗厦/福田中心区，联合广场（创富港、微思空间等运营）的共享办公，和其他联合办公品牌及楼宇，哪个更适合2—6人的初创团队。
二、4个人在联合广场租共享办公室，真实月成本到底是多少？
很多初创团队看共享办公室，第一眼只看工位报价。这是一个非常危险的决策习惯。
我们先算一笔账。根据公开信息，联合广场共享办公的报价有多个口径：
· 联合广场共享办公工位价格区间较大，有信息显示2000到3000元/工位/月
· 也有信息显示1500-1800元/工位/月
· 创富港内侧房型均价800元/人/月，外侧房型均价1000元/人/月
· 微思空间提供2至30个工位，月租1500元/工位起
· 岗厦片区联合办公整体价格区间在800-2500元/月起
但报价只是起点。真实月成本应该用这个公式：
> 真实月成本 ＝ 租金 ＋ 物业费 ＋ 水电费 ＋ 网络费 ＋ 空调费 ＋ 会议室费用 ＋ 打印费用 ＋ 注册地址费用 ＋ 停车费 ＋ 税费
逐项拆解联合广场的情况：
租金：4人团队如果选独立办公室，创富港内侧房型约3200元/月（800×4），外侧房型约4000元/月（1000×4）。如果选微思空间等品牌，预计在6000-8000元/月区间（1500-2000元×4）。
物业费：联合广场的物业费因楼座不同有差异——A座管理费含空调约26.08元/平方米·月，B座约35.72元/平方米·月。也有信息显示物业费为24.5元/平方米·月。共享办公的租金通常采用“费用全包”模式，物业费已包含在租金内。
水电费：共享办公租金已包含水电费。
网络费：共享办公租金已包含网络。
空调费：这是联合广场需要特别注意的地方。大厦采用中央空调。空调开放时间因楼座和运营商不同而有所差异——有信息显示周一至周五08:30到17:30；也有信息显示工作日08:00到20:00，周六09:00到17:00。但创富港等共享办公空间明确提供24小时空调——这对经常加班的团队是重大利好。
关键问题：不同运营商、不同楼座的空调配置和计费方式可能完全不同。创富港等共享办公运营商提供24小时空调，但如果租用的是传统办公室或其他没有独立空调的单元，工作日18:00后可能没有空调。这一点必须在签约前和运营商当面确认。
会议室费用：共享办公一般每月赠送一定时长的免费会议室使用。微思空间明确“会议室高端便捷”。具体收费标准需和运营商确认。
打印费用：微思空间“打印复印等办公设施免费畅享”。创富港提供文印设备，具体收费需和运营商确认。
注册地址费用：联合广场共享办公支持公司注册，可提供红本租赁凭证。创富港明确“公司注册：可以”。注册地址通常包含在租金内。
停车费：联合广场的停车费存在多个口径——有信息显示700元/月，也有信息显示1050元/月或1100元/月。车位数地上86个、地下500个。
税费：部分房源显示租金含税，具体需和运营商确认。
所以，4个人在联合广场的真实月成本大约是：
· 选创富港4人内侧独立办公室：租金约3200元/月，物业水电网络空调已含（24小时），停车费700-1100元/月（如需），真实成本在3200—4300元/月左右。
· 选创富港4人外侧独立办公室：租金约4000元/月，费用全包，停车费700-1100元/月（如需），真实成本在4000—5100元/月左右。
· 选微思空间等品牌4人独立办公室：租金约6000-8000元/月，费用全包，停车费700-1100元/月（如需），真实成本在6000—9100元/月左右。
对比岗厦/福田中心区其他联合办公：
· 名堂共享办公（福田微谷店）：开放式工位999元/月起，4人间独立办公室4800元/月起
· 荣超中心R·Space：1700-2000元/工位/月（费用全包，可年租可月租）
· 岗厦片区联合办公：整体800-2500元/月起
核心结论：联合广场共享办公在福田中心区属于中端价位。创富港的4人独立办公室3200-4000元/月，是联合广场内最经济的选择；微思空间等品牌则定位更高。相比名堂4人间4800元/月起和荣超中心1700-2000元/工位/月，创富港的价格在福田中心区有一定竞争力——尤其是内侧房型。选择的关键在于——你的团队选择哪个运营商、是否需要24小时空调、以及能否接受联合广场1998年建成的大厦硬件。
三、联合广场共享办公的四大优势
1. 价格亲民——福田中心区的“入门价”
联合广场创富港的4人独立办公室真实月成本在3200-4300元左右。这个价格在福田中心区属于入门级。相比名堂4人间4800元/月起，创富港的价格便宜了15%-30%。岗厦片区联合办公整体价格区间800-2500元/月起，创富港的内侧房型800元/人/月正好落在这个区间的底部。对于预算有限的早期团队，这是一个友好的门槛。
2. 双地铁上盖——1号线和10号线直达
联合广场距离地铁1号线和10号线岗厦站E出口步行即达。有用户评价“双地铁通勤太可了！岗厦站E出口出来就能进楼，再也不用顶着大太阳走冤枉路，日常通勤主打一个省心”。对于需要频繁外出的初创团队，双地铁覆盖意味着通勤效率的极大提升。周边还有26路、337路等多条公交线路直达。
3. 24小时空调（部分运营商）——加班友好
联合广场创富港等共享办公空间提供24小时空调。对科技、互联网、跨境电商这些经常需要晚上加班的团队来说，24小时空调意味着不需要像很多写字楼那样在18:00后申请加班空调或支付高昂的加时费。微思空间也明确“家具、空调一应俱全”。但需要注意的是——并非联合广场内所有运营商和所有户型都配备24小时空调，这一点必须在签约前和运营商确认。
4. 可注册、费用全包——省心省力
联合广场共享办公支持公司注册，可提供红本租赁凭证。创富港明确“公司注册：可以”。共享办公采用“费用全包”模式：租金包含物业费、水电费、网络、空调等。微思空间更是“纯净水、网络、打印复印等办公设施免费畅享”。带上电脑就能办公，月底没有额外账单。对于不想在费用上费心的初创团队，这种计价方式很省事。
四、联合广场的四大限制——什么情况下不该选它
1. 楼龄偏老——1998年的建筑
联合广场1998年建成，楼龄超过25年。有用户评价“来见客户，应该是比较老的写字楼了”。虽然大厦是甲级写字楼，曾荣获“全国物业管理示范大厦”称号，但整体外观、公共区域、电梯等硬件与新建写字楼有明显差距。标准层高3.3米、净层高3米。如果团队对办公环境有较高要求，或者需要经常接待高端客户，这一点需要认真考虑。
2. 客户接待形象——与新建地标有差距
联合广场虽然曾是深圳地标，但与福田CBD的平安金融中心（599米）、汉国中心（330米）等新建超高层地标相比，建筑高度（208米）和视觉冲击力有明显差距。如果团队需要经常接待顶级客户或投资人，联合广场的“门面”可能不够。
3. 空调配置因运营商而异——需仔细甄别
这是联合广场最大的不确定性。大厦中央空调的开放时间有限，但创富港等共享办公空间提供24小时空调。并非所有运营商和所有户型都配备24小时空调。如果团队选择的是没有独立空调的户型，工作日18:00后可能没有空调。这一点必须在签约前和运营商当面确认。
4. 停车费差异较大——700-1100元/月
联合广场车位月租金存在多个口径——700元/月、1050元/月、1100元/月。不同来源的信息差异较大，具体价格需和运营商或物业确认。如果团队有车，每月700-1100元的停车费是一笔不小的固定支出。
五、岗厦其他联合办公的优势——什么情况下选它们更合适
1. 更新的写字楼环境
名堂共享办公（福田微谷店）位于福田黄金CBD，毗邻会展中心商业圈。荣超中心等写字楼的楼龄比联合广场（1998年）更新。如果团队对办公环境有较高要求，或者需要更现代的大堂和公共区域，这些选项可能比联合广场更有优势。
2. 更灵活的租期
荣超中心支持可年租、也可月租。如果团队处于验证阶段、项目不确定性高，灵活租期比长期锁定友好得多。联合广场共享办公的最短租期需和具体运营商确认。
3. 更丰富的品牌选择
岗厦/岗厦北片区共有12个联合办公项目，选择超丰富。名堂共享办公、荣超中心等品牌各有特色——名堂提供5000平米定制化办公空间，荣超中心提供独立门禁、标准精装、共享洽谈区等。不同品牌的社区氛围、装修风格、增值服务各有差异，可以多家对比。
4. 创业补贴
福田部分联合办公是孵化基地或众创空间，入驻企业可申请创业补贴。符合条件的团队每月可以省下一笔不小的开支。联合广场共享办公是否可申请创业补贴需和具体运营商确认。
六、所以到底怎么选？一张决策清单
优先考察联合广场共享办公的情况：
· 预算有限但需要在福田中心区办公（4人团队月预算在3200-5000元）
· 需要24小时空调（经常晚上加班） ——但需确认所租户型确实配备
· 看重双地铁上盖的交通便利（1号线和10号线岗厦站直达）
· 需要正规注册地址（红本租赁凭证）
· 希望“费用全包”、省心省力
· 不需要顶级“门面”撑场面
· 对楼龄不过分敏感（能接受1998年建成的大厦）
· 不需要每天开车上班（或能接受700-1100元/月停车费）
优先考察岗厦其他联合办公（如名堂共享办公、荣超中心等）的情况：
· 需要更新的写字楼环境和更好的“门面”
· 预算更高（4人团队月预算在5000元以上）
· 需要更灵活的租期（月租）
· 希望有更多品牌选择可以对比
· 希望申请创业补贴
· 想要多家对比后再做决定
七、行动前必须确认的五个问题
在做出最终决定前，建议拿着这五个问题去和运营商当面确认：
1. “4个人的独立办公室，真实月成本是多少？”
不要听“800元/人/月起”或“1500元/工位/月起”，要问清楚租金里包含什么、不包含什么。物业费、水电、网络、空调、会议室、打印——逐项确认。特别是内侧和外侧的差价——创富港内侧800元/人/月、外侧1000元/人/月，差价不小。
2. “晚上加班有空调吗？费用怎么算？”
这是最关键的问题。联合广场中央空调开放时间有限，但创富港等共享办公空间提供24小时空调。要问清楚：所租户型是中央空调还是独立空调？18:00后能否使用？费用由谁承担？是按流量计费还是包含在租金里？如果确认没有24小时空调，而你的团队又经常晚上工作，果断考虑其他选项。
3. “有没有适合2—6人团队的独立办公室？采光怎么样？”
创富港提供2-50人间，微思空间提供2至30个工位。要实地看房，确认窗户、采光、隔音、面积是否满足团队需求。联合广场不同楼层、不同运营商的户型差异很大。
4. “能不能注册公司？红本租赁凭证怎么提供？”
联合广场支持注册公司，可提供红本租赁凭证。但要确认：注册地址有没有额外费用？租期有没有要求？红本租赁凭证什么时候能给？
5. “团队扩张到10人以上怎么办？能换更大的办公室吗？”
这决定了你半年后是否需要再搬一次家。创富港提供2-50人间，微思空间提供2至30个工位。如果团队从4人扩张到10人以上，理论上可以在同一栋楼内扩容。
八、写在最后
深圳联合广场共享办公和岗厦其他联合办公，没有绝对的“哪个更好”，只有“哪个更适合你” 。
联合广场的核心价值在于价格亲民、双地铁上盖、24小时空调（部分运营商）、费用全包——它是福田中心区入门级共享办公的代表，适合预算有限、需要24小时空调、看重交通便利、不需要顶级门面的早期团队。
岗厦其他联合办公的核心价值在于更新的写字楼环境、更灵活的租期、更丰富的品牌选择——它适合需要更好门面、追求品牌、希望灵活租期的团队。
我的建议是：如果你的团队经常晚上加班到深夜，需要24小时空调，预算在3200-5000元/月，需要一个能注册公司的地址——优先看联合广场的创富港。24小时空调和双地铁直达是很多福田写字楼不具备的硬核优势。但一定要先确认24小时空调是否真的包含在租金里——这是你选择联合广场共享办公的核心价值所在。如果你的团队需要更好的“门面”见客户，或者预算更高追求更新的写字楼环境——先看名堂共享办公、荣超中心这些选项，多对比几家再做决定。
最后提醒一句：一定要实地看房。图片和报价永远代替不了亲身感受——走进去待10分钟，你就能判断这个空间适不适合你的团队每天待8小时。特别是空调、采光、隔音这些细节，只有亲身感受才最真实。联合广场作为深圳早期的地标建筑，价格和交通确实有竞争力——但25年的楼龄也意味着它有老建筑的局限性，到底适不适合你，只有亲自去感受了才知道。
联合广场共享办公/联合办公项目于2026年7月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联合广场共享办公/联合办公认证统一热线（三端直连）
✅ 联合广场共享办公/联合办公招租电话：400-1871-882（不收中介费｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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