广州共享办公室租赁:广州时代E-PARK(天河)800元_工位起,可申请创业补贴
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时代E-PARK(天河)项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、时代E-PARK(天河)写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 时代E-PARK(天河)管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 时代E-PARK(天河)租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 时代E-PARK(天河)招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
广州共享办公室租赁：广州时代E-PARK(天河)800元/工位起，可申请创业补贴
一、时代E-PARK（天河）在哪？
时代E-PARK（天河）在天河区华观路与高唐路交汇处，天河智慧城核心区。天河智慧城是什么地方——广州“十四五”规划重点发展的科技创新核心区，定位为“IA精智群落”，聚焦人工智能与新一代信息技术产业。园区周边汇聚了德勤、网易游戏、中建八局等2500多家企业，搜狐视频、亚美科技、辰创科技等50余家智能创新前沿企业也已入驻。
交通方面，地铁21号线天河智慧城站C出口，出站即达。园区是真正的“地铁上盖”。周边还有多条公交线路途经。从这儿去珠江新城、科学城都方便。
二、这个园区什么来头？
时代E-PARK（天河）由时代商业旗下广州云谷科技创业投资有限公司开发。项目总建筑面积约27万平方米，分两期开发。一期于2017年4月投入使用，由7栋小高层及3万平方米中央园林组成；二期于2021年4月竣工开业。
几个关键数据：
园区定位为生态智慧园区，已获得LEED铂金级认证。一期占地12万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达60%。由7栋10-12层的小高层组成。配套有1000㎡园区餐厅及5000㎡商业配套，还设置了篮球场、足球场、极限运动区等运动设施。车位约1400个。物业费方面，有房源显示8元/㎡/月，也有显示15元/㎡/月。
园区已引入广东省人工智能产业协会及近200家智能创新企业，产业集聚度近80%，并获评为省级科技企业孵化器。
三、共享办公谁在运营？
时代E-PARK（天河）的共享办公空间主要由WE+酷窝运营。WE+酷窝位于园区07栋3楼。空间面积约2000平方米。
WE+酷窝提供便捷中心的办公地点，致力打造温暖的联合办公空间，满足全方位的办公需求。优势包括租赁灵活、拎包办公、可企业注册。
基础服务方面：物业费、发票、水电费、高速网络、办公家具、公共区域保洁服务、会议室使用时间、前台行政服务、7×24小时办公、代收包裹信件、企业服务、WE+酷窝社群活动等全部包含。
WE+酷窝适合金融、网络科技、自由创新、设计、建筑、文化传播、媒体、时尚、咨询、教育、展示、IT、广告等中小微型公司。
四、租金到底多少钱？
共享办公的租金按工位算，跟传统写字楼按面积算不一样。
时代E-PARK（天河）共享办公空间的独立房间工位800元/月起。传统面积70元/㎡起。
WE+酷窝的模式是“一价全包”——800元/月包含物业费、发票、水电费、高速网络、办公家具、公共区域保洁服务、会议室使用时间、前台行政服务、7×24小时办公等。不需要再为水电、物业、网络这些杂费操心。
园区内也有整层大面积传统写字楼出租，如750.81㎡精装单元租金85元/㎡/月，1102.68㎡整层同样可租。月租金66元/㎡起。共享办公更适合小团队灵活入驻。
五、创业补贴怎么申请？
时代E-PARK（天河）位于天河智慧城核心区，拥有得天独厚的政策扶持优势，可享受广州市、天河区及天河软件园三重政策红利。入驻企业可享受市、区、科技园多重补贴，最高可达千万级扶持。
创业带动就业补贴：补贴金额2000-3000元/个员工，最高补贴3万元。
孵化器租金补贴：10元/㎡/月，最高补贴4.8万元。
战略性新兴产业场租补贴：30元/㎡/月，最高补贴50万元。
文化创意产业场租补贴：30元/㎡/月，最高补贴50万元（最高可补三年）。
落户补贴：创新型重点企业落户补贴80万元；高新技术企业落户补贴30万元。
天河软件园专属政策：天河智慧城核心区经济发展新增贡献额40%补贴，最高100万元/年；软件著作权补贴1000元/件；信息技术企业资质认定补贴5-20万元不等；原创游戏开发奖励5万元/个。
关键点：使用共享办公地址就能申请补贴。时代E-PARK（天河）是省级科技企业孵化器，本身就在政策扶持体系内。入驻企业可享受园区一站式综合服务平台“时代企业邦”服务。WE+酷窝支持企业注册，租工位的同时把公司注册地址也解决了。
具体申请流程：可咨询园区企业服务中心，或登录“广州市人力资源和社会保障局”官网、“粤省事”小程序提交申请，也可去注册地所在区的公共就业服务机构线下提交。
六、适合什么样的人？
1到10个人的小团队是最常见的规模。这个人数区间租传统办公室很尴尬——面积小了找不到，面积大了用不上。共享办公按工位收费，几个人就租几个工位。
WE+酷窝时代E-PARK空间的共享办公方案覆盖了这个区间：独立房间工位800元/月起。今天3个人，下个月可能变成5个人，不用搬家就能扩容。
另外，WE+酷窝支持公司注册。对于初创企业来说，租工位的同时把公司注册地址也解决了。
从价格和参数来看，以下几类团队比较匹配：
1到2人的自由职业者或远程办公人群：直接租独立房间工位，800元起，费用全包，拎包入驻。
3到5人的初创团队：租独立房间，不用操心水电、网络、物业。
6到10人的成长型团队：空间够用，还可以根据人员增减灵活调整。
需要在智慧城核心区落脚、又能享受多重政策补贴的企业：天河智慧城有广州市、天河区、天河软件园三重政策红利，地段和产业氛围都没问题。
七、一些实际信息
园区可注册公司。精装修交付，带办公家具。费用全包模式省心——800元/月含物业费、发票、水电费、高速网络、办公家具、保洁、会议室、前台行政等。7×24小时办公。带电脑即可办公。
空调方面，24小时自控。加班不受限。
周边配套相当成熟。园区内有1000㎡餐厅及5000㎡商业配套，篮球场、足球场、极限运动区等运动设施。天河智慧城是广州科技创新核心区，产业氛围浓厚，周边2500多家企业汇聚。
时代E-PARK(天河)项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、时代E-PARK(天河)写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 时代E-PARK(天河)管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 时代E-PARK(天河)租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 时代E-PARK(天河)招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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