深圳汉京国际大厦共享办公室月租:400元_工位起,水电物业网络全包

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深圳汉京国际大厦共享办公室月租：400元/工位起，水电物业网络全包

楼盘概况

汉京国际大厦位于深圳市南山区登良路23号，地处南海大道与登良路交汇处。大厦总建筑面积约46054平方米，共25层。由深圳市汉京物业服务有限公司负责物业管理，物业费为10元/平方米·月。大厦采用现代时尚的整体玻璃幕墙设计，独创“四明”（明大堂、明电梯间、明走廊、明办公空间）办公理念。电梯配置方面，拥有9部国际著名品牌通力高低区电梯，以及全城首创的2部商务观光梯。

大厦地处南山商业中心区，正对规划中的南油购物公园。大厦内入驻企业涵盖科技、贸易、服务等多个行业。周边聚集了众多写字楼、商业和住宅项目，商务氛围浓厚。

共享办公运营品牌

汉京国际大厦内部的共享办公空间主要由创富港运营。创富港是知名的共享办公品牌，在全国多个城市设有网点。创富港在汉京国际大厦提供多种户型的服务式办公室，可租工位数覆盖2至216个不等。提供共享前台、会议室（可容纳10人）、开放办公区、洽谈区、公共休闲区、书吧等设施。

此外，大厦内还有其他小型运营商提供共享办公服务。

价格体系：多种选择，400元/工位起

汉京国际大厦共享办公室的价格根据户型、人数和租赁方式不同有所差异。整体来看，单人租金在400元/月至3000元/月不等。

按工位计价

汉京国际大厦共享办公的工位租金起步价相对较低。办办网2026年4月发布的信息显示，有房源报价400元/间·月（1个工位）。另有多个平台显示2个工位的房源报价在490元/工位·月至592元/工位·月之间。还有房源显示500元/工位·月、549元/工位·月、580元/工位·月等不同价位。

综合来看，2人间的工位单价在490至592元之间，人数越多单价越低。联合办公的参考起步价为400元/工位·月起。在南山科技园片区，联合办公的租金区间通常为1500至3000元/工位/月，汉京国际大厦的定价策略处于中位水平。

独立办公室（按整间计价）

独立办公室的租金因人数和面积而异：

· 1-2人独立办公室：780元起

· 2-3人独立办公室：780至980元

· 3-4人标准办公室：1080至1280元

· 5-6人办公室：2080元起

· 5-8人团队办公室：2680元起

· 8人以上套间办公室：3880元起

· 5-20人团队办公室：1680至6000元

另有房源显示，小面积办公室10平方米至100平方米可选。以6人工位为例，月租金约1.8万元，包含物业、空调、网络等基础费用。与传统办公室相比，汉京联合办公的“拎包入驻”模式能将启动成本压缩至传统模式的1/3。

费用说明：一价全包

汉京国际大厦共享办公的租金大多为全包价。以400元/工位/月起的价格为例，费用已包含：

· 物业管理费

· 水、电费

· 空调费

· 高速网络及WiFi

· 办公家私及饮用水

· 前台接待服务

· 共享会议室、洽谈室

· 复印打印、传真扫描

· 日常办公清洁服务

· 共享茶水间及配套设备（冰箱、微波炉、饮水机）

租户每月只需支付租金，无需额外承担物管、水电、空调、网络等杂费。部分房源还提供免费的前台秘书服务及配套的办公设备。

租赁条件

汉京国际大厦共享办公的租赁方式灵活多样。支持长租、短租、月租、季租、年租等多种形式。支付方式多为押二付一。所有房间均经过工商局备案，可注册公司。提供红本租赁凭证和租赁合同，可用于成立公司、挂靠地址、银行开基本户、年审、变更地址、解除税务异常等。可配合银行、税务、工商看场地。符合条件的租户可申请创业补贴。

配套设施

汉京国际大厦共享办公区域配备完善的公共设施：

· 前台接待服务

· 共享会议室（可容纳10人）、洽谈室

· 开放办公区、休闲区、书吧

· 咖啡厅、茶水间

· 文印一体设备

· 办公家私、宽带网络

· 路演厅

· 智能门禁、视频监控

· 日常保洁服务

企业服务方面，提供注册年检、财务代理、法律咨询、人力资源、策略支持、营销推广、创业辅导等。

交通与周边

汉京国际大厦交通便利。距离地铁9号线南油站约229米。周边还有地铁1号线、12号线。从1号线深大站A3出口步行至大厦约需8分钟。自驾方面，大厦配备地下三层停车场，月卡费用约800元。周边配套成熟，餐饮、商业配套齐全。

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