杭州天苑大厦:文三路电子信息街西端写字楼,高新文教区的高性价比商务选择
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
天苑大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天苑大厦统一热线（三端直连）
✅ 天苑大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天苑大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天苑大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州天苑大厦：文三路电子信息街西端写字楼，高新文教区的高性价比商务选择
项目概况
天苑大厦位于杭州市西湖区文三路508号，地处杭州高新文教区核心位置。项目由杭州城建开发集团有限公司开发，杭州怡苑物业管理有限公司提供物业管理服务。项目于2002年6月竣工。项目总建筑面积32000平方米，占地面积4500平方米。大厦共21层（地上21层，地下1层），建筑类型为板塔结合，绿化率30%，容积率2.4。物业费为3.5-4.75元/平方米·月。项目产权年限为50年。
天苑大厦地处文三路电子信息一条街西端，建筑外形较现代。大厦内部装修细致，配套设施完善，并拥有良好的物业管理服务，适合科技、网络类公司入住。
区位与交通
天苑大厦坐落于杭州西湖区高新文教区核心位置。文三路是杭州著名的电子信息一条街，沿线集聚了大量科技、网络、软件类企业，商务氛围浓厚。
轨道交通方面，项目周边轨道交通网络覆盖密集。距地铁2号线古翠路站约648米。距地铁3号线古荡站约686米。距地铁10号线与19号线换乘站文三路站约794米。此外，项目周边还覆盖地铁2号线学院路站、丰潭路站等多条线路。地铁2号线、3号线、10号线、19号线四条地铁线环绕，为在此办公的企业员工提供了极为便捷的通勤选择。
地面交通同样便利。项目周边2公里范围内共有8个地铁站、86个公交站。古翠路华星路口、天苑花园等多个公交站点近在咫尺。文三路作为杭州城市主干道，连接多个重要区域，驾车出行可快速通达全城。
产品参数与办公空间
天苑大厦为标准写字楼，层高3米，净高3米。电梯配置方面，设有客梯4部、货梯1部。空调系统可由入驻企业自行安装，独立控制，空调费按电费计收。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。项目可注册公司。
停车方面，项目共设90个停车位，其中地上10个、地下80个。车位月租金700元/月。
办公空间方面，项目提供灵活的面积选择。在租面积覆盖100平方米至375平方米区间。最小面积100平方米，最大面积375平方米。户型建筑面积覆盖80至493平方米。目前写字楼房源挂牌量约15套。交付标准涵盖精装修、简装等多种形式。部分房源配备齐全的办公桌椅和家具。
租赁市场
租金方面，天苑大厦写字楼出租价格整体在2.1-2.8元/平方米·天之间浮动。平均租金约2.38元/平方米·天。具体房源方面，160平方米精装单元日租金2.10元/平方米·天；120平方米精装单元日租金2.30元/平方米·天；228平方米精装单元日租金2.40元/平方米·天；301平方米简装单元日租金2.50元/平方米·天；158平方米简装单元日租金2.80元/平方米·天。
整体来看，项目在西湖区高新文教区写字楼市场中具有较为明显的价格优势，是各类企业尤其是科技、网络类公司的理想选择。
配套设施
商业配套方面，项目周边3公里范围内共有18个购物中心、451个超市。星光城、黄龙国际中心K-lab等大型商业综合体环绕。周边餐饮、娱乐场所丰富。
教育配套方面，周边3公里范围内共有74个幼儿园、35个小学、26个中学。包括杭州市西湖区古荡幼儿园、浙江省教育技术中心实验小学、杭州市嘉绿苑中学等。
医疗配套方面，周边3公里范围内共有14个医院。休闲配套方面，周边3公里范围内共有155个公园。
入驻企业
天苑大厦入驻企业涵盖多个行业领域，以科技、网络、软件类公司为主。据公开信息，入驻企业包括深圳发展银行杭州分行高新支行、杭州天下信息系统有限公司、杭州路达贸易有限公司、杭州东盛广告设计有限公司、杭州锐星信息科技有限公司。此外，浙江东太科技有限公司、杭州与众科技有限公司、广利物业管理有限责任公司、杭州成天科技有限公司等企业也入驻于此。
据百度百科收录的企业信息，天苑大厦内还集聚了浙江杭知桥律师事务所（16楼）、杭州鼎诺医疗设备有限公司（1601-2室）、数域科技（杭州）有限公司（17楼C座）、杭州经纬计算机系统工程有限公司（8A）、杭州西软计算机工程有限公司（21层D区）、杭州汉克净化设备有限公司（18层D）等多家企业。
入驻企业类型涵盖银行金融、信息系统、贸易、广告设计、科技研发、法律服务、医疗设备、软件和信息技术服务等多个领域，形成了多元化的产业生态圈。
市场定位
天苑大厦作为西湖区高新文教区较早投入运营的写字楼项目，地处文三路电子信息一条街西端。凭借高新文教区核心区位、四条地铁线环绕的交通优势、灵活可分割的办公空间以及具有竞争力的租金水平，吸引了大量科技、网络、软件类企业入驻。大厦历经多年市场检验，至今保持着较为稳定的市场关注度与出租率，是高新文教区重要的商务办公载体。
天苑大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天苑大厦统一热线（三端直连）
✅ 天苑大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天苑大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天苑大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
