深圳南山共享办公室租赁:深圳中国华润大厦2300元工位起,可申请创业补贴500-1560元月
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中国华润大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中国华润大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 中国华润大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中国华润大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中国华润大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳南山共享办公室租赁：深圳中国华润大厦2300元/工位起，可申请创业补贴500-1560元/月
在深圳南山后海找共享办公室的团队，基本绕不开中国华润大厦。这栋楼大家更习惯叫它“春笋”——392.5米高的地标，是深圳湾畔第一高楼。最近在周边看办公空间的创业者，嘴里经常提到这个地方。
项目在哪
中国华润大厦位于南山区后海金融总部基地核心地块，科苑大道与海德三道交汇处。这个位置是深圳湾的核心区域，周边汇聚了腾讯、阿里、百度等企业总部。
交通上，地铁2号线、11号线和在建的13号线“后海站”都在步行范围内。从后海站出站，穿过深圳湾万象城就能进大堂。开车的话，滨海大道、沙河西路等主干道都在附近。去深圳湾口岸也就8分钟车程。
大厦什么来头
这栋楼由KPF建筑事务所总体规划设计，2018年12月18日正式启用。占地面积约6.7万平方米，总建筑面积约27万平方米，地上66层，地下5层。标准层高4.5米，净高3米。标准层面积3200到4300平方米。
物业是华润物业自己在管，物业管理费55元/平方米/月（含空调）。停车位2113个，月卡1200元/月。电梯配了49台日立电梯，含4台VIP电梯。大堂是18米高主大堂加4.5米副大堂的双大堂设计。
大厦2019年拿到了“中国钢结构金奖”和世界高层建筑与都市人居学会颁发的“2019年度最佳高层建筑（300米—399米组）大奖”。2024年又获得了LEED O+M铂金级运营认证和WELL HSR健康安全评价认证。
共享办公怎么租
中国华润大厦的共享办公空间主要分布在中低区楼层。集聚了德事商务中心等品牌。
德事商务中心是其中最主要的一家。工位分几类：
浮动工位，也就是不固定座位的模式，月费在1800元到2180元之间。这个方案适合经常外出跑客户的销售或者自由职业者，但旺季靠窗带电源的位置得早点到。
固定工位，桌子指定给你，月租金在2800元左右。贵出来的钱买的是确定性——再也不用担心东西被人挪走。
独立办公室方面，6人间月租约1.2万元，折合每个工位2000元/月。20人间面积约210平方米，支持工商注册。独立办公室都配备了五星级升降办公桌、人体工学椅、独立高速WiFi。
另外还有一些共享办公运营商提供开放工位，特价2300元/位。户型从1人间到30人间都有，配套会议室、路演厅、海景休息区、咖啡厅、桌球休闲区、洽谈室，全部免费使用。
商务中心方面，有运营商提供2800到3600元/人/月的服务式办公室，面积5到150平方米，满足1到200人团队的办公需求。
整体来看，中国华润大厦的共享办公工位价格在1800元到3600元/工位/月之间，具体取决于工位类型、楼层和景观。高层空间因为能俯瞰深圳湾海景，租金普遍要贵15%到20%。
传统写字楼怎么租
如果团队规模大一些，也可以考虑直接租传统写字楼。大厦提供100到2000平方米不等的面积。传统写字楼租金方面，单价大约在100到150元/平方米/月。
得房率57%左右。空调系统是江森自控VAV变风量系统，周一至周五8：00到19：00，周六8：00到13：00。加班的话，1000平方米以下300元/小时，超过1000平方米按0.3元/平方米计算。交付标准是公区精装加15厘米网络地板。
楼下就是万象城
这栋楼比较特别的地方是，楼下就是深圳湾万象城。餐饮、商务宴请、休闲购物都在楼下。对于经常要接待客户或者团队聚餐的公司来说，吃饭方便、商务会客不用跑远，这些看似小事，实际使用中很影响体验。
周边还有深圳人才公园、深圳湾体育中心（春茧）、安达仕酒店等配套。员工下班后跑步、散步都有去处。
创业补贴
这是很多创业者关心的问题。中国华润大厦本身是超甲级写字楼，内部有共享办公品牌运营。值得一提的是，华润创业与中国科学院深圳先进技术研究院在大厦内共建了“深港科技创新联合孵化器”。入驻的企业如果符合孵化器条件，可以申请深圳市创业场租补贴。
具体标准是：毕业五年内的大学生入驻政府认定的孵化基地，第一年每月补贴1560元，第二年1300元，第三年910元。其他符合条件的自主创业人员，在孵化基地第一年每月补贴1200元，第二年1000元，第三年700元。如果租用的是普通场地，每月最高补贴500元。补贴最长可以连续申请3年。
申请需要满足几个条件：自主创业人员在初创企业连续正常缴纳社保满3个月，实际缴纳场租满3个月。补贴按季度发放。3年下来，大学生在孵化基地最高能拿到约4.5万元左右的租金补贴。
中国华润大厦内的共享办公空间是否被认定为孵化基地、是否符合补贴申请条件，需要向运营方具体确认。
周边还有什么选择
如果中国华润大厦内部的共享办公工位满了或者想对比一下，后海片区还有几个选择。
航天科技广场有寰图办公空间，距离后海地铁站约219米。同样定位高端，价格比WeWork高20%到30%。
华润置地大厦D座有WeWork，距离地铁1号线高新园站166米。移动工位约2650元/月起。
阿里中心也有共享办公空间。
这些选项覆盖了从移动工位到独立办公室的不同需求，价格和服务各有差异。建议根据团队规模和预算，实地去看两到三家再决定。中国华润大厦的优势在于地标级别的品牌形象、深圳湾万象城零距离的商业配套和地铁直达的便利性，缺点是工位单价在后海属于最高一档，停车费也不便宜。
中国华润大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中国华润大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 中国华润大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中国华润大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中国华润大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
