上海招商局广场周边有哪些写字楼?2026年最新盘点

梧州楼市发布 2026-02-01 20:02:03

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作为黄浦区传统商务核心区的重要组成部分，上海招商局广场周边形成了高度集约的商务生态圈。以上海招商局广场为核心，周边500米范围内分布着三栋标准甲级写字楼。更值得关注的是，某共享办公空间（因政策要求不具名）引入…

上海招商局广场周边写字楼有：外滩中心、中福大厦、亚太广场、金外滩大厦、国际航运大厦等，位于黄浦区，临近外滩及南京东路商圈，商务氛围浓厚。

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在上海核心商务区的版图中，上海招商局广场以其独特的地理位置和成熟的商业氛围，成为企业选址的热门区域。本文将围绕该区域展开，为您梳理周边具备出租条件的优质写字楼资源，帮助您更高效地完成办公空间选址决策。

区域商务生态的天然优势

作为黄浦区传统商务核心区的重要组成部分，上海招商局广场周边形成了高度集约的商务生态圈。这里不仅聚集了金融、贸易、科技等多领域企业，更通过长期发展形成了完善的商务服务体系。从打印店到高端会议室，从快递驿站到商务宴请场所，企业日常运营所需的各类配套均可在步行范围内完成。这种生态优势直接降低了企业的隐性运营成本，成为众多企业选择在此扎根的重要原因。

周边写字楼资源全景扫描

甲级写字楼集群

以上海招商局广场为核心，周边500米范围内分布着三栋标准甲级写字楼。这些建筑普遍采用LOW-E玻璃幕墙设计，层高4.2米，配备12部高速电梯。其中，2019年竣工的某大厦（因政策要求不具名）单层面积达2200㎡，可自由分割为150-800㎡的灵活空间，特别适合成长型企业扩展需求。

特色主题办公空间

在延安东路与西藏中路交汇处，两栋改造后的老式办公楼值得关注。建筑保留了海派石库门元素的同时，内部植入智能办公系统，形成传统与现代的奇妙碰撞。这类空间单层面积约800㎡，租金较周边甲级写字楼低25%，吸引了不少文化创意类企业入驻。

配套服务型写字楼

紧邻地铁口的某商务中心（因政策要求不具名）提供全装修带家具的办公方案。其特色在于配备共享会议室、茶水吧和健身区，企业可实现"拎包入驻"。这种模式特别适合项目制企业或分支机构，有效缩短了前期筹备周期。

交通网络的立体化支撑

该区域构建了"地铁+公交+高架"的立体交通体系。地铁1/2/8号线在此交汇，形成三线换乘枢纽，30分钟可直达浦东机场和虹桥枢纽。地面交通方面，延安高架、南北高架在此形成"黄金十字"，配合20余条公交线路，确保了与全市各功能区的快速连接。特别值得关注的是，周边写字楼普遍设有地下通道直连地铁站厅，这种设计在雨雪天气优势尤为明显。

商务配套的深度整合

在餐饮配套方面，区域内有3家五星级酒店、12家连锁品牌咖啡厅和27家特色餐厅，可满足从商务宴请到工作简餐的多样化需求。金融服务方面，6家银行网点、2家证券营业部和多家第三方服务机构形成完整链条。更值得关注的是，某共享办公空间（因政策要求不具名）引入了政务服务终端，企业可在此完成工商注册、税务申报等23项业务办理。

租赁策略的实用建议

对于预算敏感型客户，建议重点关注建筑面积150-300㎡的中小户型。这类空间在改造后的老式办公楼中供应充足，且多数支持短期租赁。对于形象展示需求强烈的企业，甲级写字楼的高区楼层是首选，其视野覆盖外滩万国建筑群与陆家嘴天际线。需要特别说明的是，部分写字楼提供"弹性面积"方案，企业可根据实际需求增减使用面积，这种模式在季度性业务波动明显的行业颇受欢迎。

上海招商局广场周边的写字楼市场，既保持着传统商务区的稳健特质，又不断注入创新元素。这里既有承载企业成长梦想的空间载体，更有助力企业高效运营的生态系统。当您在寻找理想办公场所时，这片区域的多元选择值得深入考察。