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上海海森国际大厦位于浦东新区，总建筑面积约5.6万平方米，楼高25层，标准层面积约1500㎡。配备6部高速电梯、智能安防系统，周边地铁2/6号线交汇，交通便利。适合金融、科技企业入驻，物业管理专业，配套会议室、餐厅等设施。
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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
地理位置：黄金坐标，通达全城
上海海森国际大厦坐落于[具体区域]，这里是上海传统的商务核心区，也是城市发展的新引擎。周边地铁1号线、2号线、8号线三线交汇，步行至地铁站仅需3分钟，15分钟可直达上海火车站，25分钟抵达虹桥枢纽，35分钟通达浦东国际机场，构建起立体化的交通网络。
大厦周边3公里范围内，汇聚了南京西路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈三大顶级商业集群，步行10分钟可达[具体商场名称]购物中心，15分钟抵达[具体公园名称]城市绿肺。这种“商务-商业-生态”三位一体的区位优势，为入驻企业提供了高效办公与品质生活的完美平衡。
建筑特色：现代美学与功能主义的融合
海森国际大厦总建筑面积[具体面积]平方米，由国际知名建筑事务所[具体名称]设计，以“城市之窗”为设计理念，外立面采用LOW - E玻璃幕墙与铝板结合，在阳光下呈现流动的光影效果，成为区域天际线的标志性建筑。
大厦标准层面积约[具体面积]平方米，层高4.2米，净高2.9米，柱距8.4米，空间布局方正无死角，可自由分割为100-2000平方米的灵活办公单元。特别设计的双入口大堂，层高12米，采用意大利进口石材与艺术装置结合，营造出尊贵的商务仪式感。
硬件配置：国际5A级标准，赋能高效办公
作为上海首批通过LEED金级认证的写字楼，海森国际大厦在硬件配置上达到国际顶尖水平：
智能系统：配备IBMS智能建筑管理系统，集成空调、照明、安防等20余项子系统，实现能耗实时监测与自动调节
机电设备：采用三菱原装电梯，12部客梯分高低区运行，等候时间不超过30秒；备用发电机组可保障48小时持续供电
通讯网络：与中国电信、中国移动、中国联通三大运营商合作，实现5G网络全覆盖，带宽可扩展至10Gbps
空气质量：安装PM2.5过滤新风系统，每小时换气次数达3次，室内空气质量优于WHO标准
配套服务：全维度商务生态圈
大厦自有商业配套面积达[具体面积]平方米，涵盖：
商务中心：提供会议室租赁、打印复印、快递收发等一站式服务
员工餐厅：可容纳500人同时用餐，供应中西式套餐、健康轻食
健身会所：配备进口器械、恒温泳池、瑜伽教室，满足员工健康需求
便利设施：24小时便利店、干洗店、咖啡吧，打造10分钟生活圈
物业管理由[具体公司名称]团队负责，采用“管家式服务”模式，每层配备专属物业顾问，提供从装修监理到活动策划的全程支持。特别设立企业服务站，协助办理工商注册、税务申报、政策咨询等事务。
租赁方案：灵活空间，精准匹配需求
上海海森国际大厦物业写字楼出租方案灵活多样，满足不同企业的需求：
小面积单元：100-300平方米精装交付，配备网络地板、电动窗帘，拎包即可入驻
整层空间：800-2000平方米毛坯交付，可根据企业需求定制吊顶、隔断、强弱电系统
共享办公：开放工位、独立办公室按天租赁，适合初创企业和项目团队
租金价格实行“基础租金+浮动奖励”模式，对优质企业给予最高3个月的免租期。同时，与浦东新区政府达成战略合作，入驻企业可享受税收减免、人才落户、研发补贴等专项政策支持。
客户生态：名企云集，共筑商务圈层
目前，海森国际大厦出租率达85%，已吸引[具体公司名称]等世界500强企业，[具体公司名称]等行业领军企业入驻，形成金融、科技、专业服务三大产业集群。大厦定期举办行业沙龙、CEO早餐会、商务对接会等活动，为企业搭建交流合作平台。
选择上海海森国际大厦，不仅是选择一处办公空间，更是融入一个高效、专业、充满活力的商务生态圈。在这里，每一平方米空间都经过精心设计，每一项服务都致力于提升企业效能，助力企业在激烈的市场竞争中抢占先机。
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