2026年上海尚嘉中心办公室租金行情:各户型价格对比
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尚嘉中心项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、尚嘉中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 尚嘉中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 尚嘉中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 尚嘉中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026年上海尚嘉中心办公室租金行情：各户型价格对比
项目基本参数
尚嘉中心位于上海市长宁区仙霞路99号，地处虹桥经济开发区核心位置。项目由精品业巨舰LVMH集团主席及商人何鸿燊共同投资，日本著名建筑大师青木淳操刀设计。外立面流线造型宛如优雅贵妇，被形象地称为“靴子楼”或“LV大厦”。
项目于2012年5月竣工，总建筑面积约14万平方米，其中超甲级写字楼约4.7万平方米，商业设施4.9万平方米。商场位于B2至4层，办公楼位于5至31层。建筑总高134米，地面28层，地下4层。标准层面积约2000至2200平方米。标准层高2.95米，净高2.8米。得房率约68%至70%。大堂层高15米。
开发商为上海力仕鸿华房地产发展有限公司。物业由上海华天物业管理有限公司负责管理，物业费约35至40元/平方米·月。电梯配置为东芝客梯10部、货梯2部。车位共799个（地上100个，地下699个），车位月租金非固定地下1500元/个/月，固定地下2000元/个/月。空调为集中式中央空调或VAV系统，工作日8：00至18：00开放。网络覆盖电信、联通、移动。
建筑设计已荣获美国绿色建筑协会（USGBC）颁发的LEED金级认证。项目为超甲级写字楼，可涉外注册。
整体租金水平
2026年尚嘉中心的办公室租金，不同渠道和房源之间存在较大差异，主要与楼层、面积、装修标准和具体租赁条件相关。
从整体区间来看，主流日租金集中在3.5元至8.8元每平方米每天。搜楼选址平台显示在租房源平均租金8.08元/平方米·天，最低7.5元，最高8.8元。办办网平台统计的租金区间为4.00至8.00元/平方米·天。淘楼网显示租金约4至6元/平方米·天。另有渠道显示租金约5.5至8.8元/平方米·天。快租平台显示最低3.00元/平方米·天。房天下有371平方米房源报价4至4.5元/平方米·天。
折算成月租金，大概在90元到264元每平米每月（按30天计算）。搜楼选址统计的月租金区间为7.5至8.8元/平方米·天，搜楼选址最高报价可达8.8元/平方米·天。
不同渠道的数据差异主要来源于楼层、面积、装修标准和具体租赁条件的不同。高区、精装、小面积户型单价通常偏高，低区、简装、大面积户型单价相对较低。搜楼选址平台显示本楼盘在租面积1464平方米，最小面积202平方米，最大面积402平方米；另有渠道显示可租面积覆盖约202至2248平方米。
各户型面积段价格对比
尚嘉中心可租面积从约89平方米到2248平方米不等，户型选择较为丰富。公开渠道常见的户型集中在89至2248平方米区间。
小面积户型（89-168㎡）
89平方米的标准交付出租房源，由小业主提供，租金区间3.4至7.8元/平方米·天。168.86平方米的标准办公单元，毛坯交付，报价5.5元/平方米·天。
中等面积户型（202-366㎡）
202平方米的标准装修房源，搜楼选址报价7.50元/平方米·天，月租金约4.61万元。240平方米的标准装修房源，搜楼选址报价7.80元/平方米·天，月租金约5.69万元。255平方米的标准装修房源，搜楼选址报价8.50元/平方米·天，月租金约6.59万元。另有255平方米房源报价5元/平方米·天。
279平方米的精装修房源，由二房东提供，租金区间3.4至7.8元/平方米·天。300平方米的低区简装房源，有报价5.0元/平方米·天；另有300平方米低区简装房源报价9.0元/平方米·天。317平方米的中区标准交付房源，超办网报价4.7元/平方米·天。
365平方米的简装房源，搜楼选址报价7.80元/平方米·天，月租金约8.66万元。366平方米的简装房源，由大房东提供，租金区间3.4至7.8元/平方米·天。371平方米房源，房天下报价4至4.5元/平方米·天。
较大面积户型（402-675㎡）
402平方米的标准装修房源，搜楼选址报价8.80元/平方米·天，月租金约10.76万元。407平方米的简装修房源，报价5.5元/平方米·天，月租金约6.81万元。420平方米的精装修房源，由二房东提供，租金区间3.4至7.8元/平方米·天。422平方米房源，超办网报价4.9元/平方米·天。
522平方米房源，超办网报价4.6元/平方米·天。581平方米的精装修房源，由大房东提供，租金区间3.4至7.8元/平方米·天。600平方米的高区精装房源，报价3.8元/平方米·天（可议），为清盘特价。673平方米的精装修房源，由大房东提供，租金区间3.4至7.8元/平方米·天。675平方米房源，超办网报价4.5元/平方米·天。
大面积及整层户型（1100㎡以上）
1100平方米的简装中高层房源，报价3.50元/平方米·天，月租金约11.71万元，可享12个月免租期。整层约2100平方米，可灵活分割，适配跨国企业至大型总部等多层级发展需求。最大可租面积达2248平方米。
此外，尚嘉中心还提供联合办公工位租赁，按工位租赁价格为1000至2000元/工位/月。
各户型价格参考表
面积（㎡） | 单价（元/㎡/天） | 月租金（约） | 备注 |
---|---|---|---|
89 | 3.4-7.8 | — | 小业主标准交付 |
168.86 | 5.50 | — | 毛坯交付 |
202 | 7.50 | 4.61万元 | 标准装修 |
240 | 7.80 | 5.69万元 | 标准装修 |
255 | 5.00-8.50 | 6.59万元 | 标准装修 |
279 | 3.4-7.8 | — | 二房东精装 |
300 | 5.00-9.00 | — | 低区简装 |
317 | 4.70 | — | 中区标准交付 |
365 | 7.80 | 8.66万元 | 简装 |
366 | 3.4-7.8 | — | 大房东简装 |
371 | 4.00-4.50 | — | 在租 |
402 | 8.80 | 10.76万元 | 标准装修 |
407 | 5.50 | 6.81万元 | 简装 |
420 | 3.4-7.8 | — | 二房东精装 |
422 | 4.90 | — | |
522 | 4.60 | — | |
581 | 3.4-7.8 | — | 大房东精装 |
600 | 3.80 | — | 高区精装，清盘特价 |
673 | 3.4-7.8 | — | 大房东精装 |
675 | 4.50 | — | |
1100 | 3.50 | 11.71万元 | 简装中高层，12个月免租期 |
2100 | — | — | 整层 |
交通与周边配套
尚嘉中心地处虹桥经济开发区核心，交通优势突出。轨道交通方面，距离地铁2号线、15号线娄山关路站约650至730米；距离地铁10号线伊犁路站约830米。双轨直达，可快速连通静安寺、南京西路等核心商圈。自驾方面，紧邻延安西路高架和内环高架，20分钟直达虹桥枢纽。周边还有72路、88路、141路、808路等多条公交线路交汇。
商业配套方面，项目自带高端商业，汇聚LV、Dior、CELINE、Prada、宝格丽等国际一线奢侈品牌。周边餐饮包括屯京拉面、花丸乌冬面、汉舍中国菜馆、珍宝海鲜、王品牛排等。银行方面，工商银行、交通银行、招商银行、渣打银行、浦发银行、三井住友银行等金融机构密集分布。周边五星级酒店林立，包括扬子江万丽大酒店、虹桥锦江大酒店等。
入驻企业
尚嘉中心目前已形成较为成熟的高端商务生态，入驻企业包括美国特灵空调、意大利倍耐力轮胎、丹麦B&O音响、诺维信生物科技、曼彻斯特大学、大韩民国签证申请中心等国际知名机构。此外还有英格索兰投资、安朗杰安防技术、一汽大众销售、博士视听系统等企业入驻。
尚嘉中心项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、尚嘉中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 尚嘉中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 尚嘉中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 尚嘉中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
