杭州中易新能源大厦项目分析报告:滨江长河双地铁上盖的现代化商务办公选择
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中易新能源大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中易新能源大厦统一热线（三端直连）
✅ 中易新能源大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中易新能源大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中易新能源大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州中易新能源大厦项目分析报告：滨江长河双地铁上盖的现代化商务办公选择
一、项目概况
中易新能源大厦位于杭州市滨江区长河路1318号，地处江南大道与长河路交汇处。项目于2017年11月竣工交付，由五栋地上25至30层的办公楼组成。
大厦总建筑面积约10.2万平方米（另有资料显示约2.8万平方米），设有3层商业裙房和地下2层车库。裙房采用石材装饰，上部为铝板装饰，地下室夹层设有钢结构自行车库。物业由杭州红河物业管理有限公司负责管理，物业费为8元/平方米/月。
二、区位与交通
中易新能源大厦地处滨江区长河板块核心区域，位于江南大道与长河路交汇处。周围商业氛围浓厚，配套齐全。
轨道交通方面，大厦是名副其实的双地铁上盖物业。距离地铁5号线与6号线换乘站长河站B口仅约119米，步行即达。周边还有地铁1号线、4号线、18号线等多条线路覆盖。
公交出行方面，大厦周边公交线路密集。途经线路包括1511M路、107路、138路、201路、522M路、116路、315路、368路、B支3C等。中兴桥等多个公交站点分布周边。
驾车方面，大厦紧邻江南大道这一滨江区主干道，可快速接入滨江区及杭州市区路网，区域通达性良好。
三、楼宇品质与硬件配置
中易新能源大厦按照现代化写字楼标准建设。项目由五栋25至30层办公楼组成，设有3层商业裙房。裙房采用石材装饰，上部为铝板装饰，整体建筑风格现代大气。
层高与空间：标准层高3米，净高2.8米。标准层建筑面积约1200平方米。得房率约70%。办公空间户型方正，采光良好，可根据企业需求灵活分割。
电梯：大厦配备4部客梯和1部货梯。
空调系统：采用中央空调系统，全天24小时开放，可独立控制。空调费用按电费计算。对于有加班需求的企业而言，24小时独立控制的空调是一项实用的成本优势。
网络：电信、联通、移动三家运营商均已接入。
停车：大厦设有地下停车位500个。车位月租金约400元。另有资料显示目前车位暂不收费。车位配比在滨江区同类写字楼中处于较为充裕的水平。
四、办公空间与租赁
中易新能源大厦提供灵活多样的办公空间选择。在租面积从75平方米到1202平方米不等。部分房源可提供整层1312平方米的大面积空间。可满足从初创团队到中型企业的不同规模需求。
租赁方面，市场平均租金约2.59元/平方米/天，最低租金2.5元/平方米/天，最高租金2.8元/平方米/天。部分房源报价低至2.2至2.3元/平方米/天。物业费为8元/平方米/月。最短租期一般为12至24个月起租。办公空间可注册公司。部分房源提供精装修交付，配备办公家具，可拎包入驻。
五、配套与产业生态
中易新能源大厦内部配套较为完善。大厦设有3层商业裙房，可满足入驻企业员工的日常消费需求。大厦内设有员工餐厅。
外部商业配套方面，大厦周围商业氛围浓厚。周边有第六空间家居卖场和浙二医院滨江院区等配套。新白鹿餐厅、麦当劳等餐饮品牌分布周边。中国农业银行、中信银行等金融机构网点也在附近。
产业生态方面，中易新能源大厦地处滨江区长河板块核心区域，周边汇聚了众多科技园区和企业总部。已入驻企业包括浙江舟山新农都实业有限公司、杭州江滨娱乐有限公司、杭州欣康生物科技有限公司等。浙江云端保工程咨询有限公司等企业也已入驻。入驻企业类型涵盖贸易、生物科技、工程咨询等多个领域。这种多元化的企业构成，为中易新能源大厦营造了较为丰富的产业生态。
六、项目优势
综合来看，杭州中易新能源大厦的核心优势体现在以下几个方面：
双地铁上盖，交通零距离。 大厦距离地铁5号线与6号线换乘站长河站B口仅约119米，是名副其实的双地铁上盖物业。双地铁交汇的交通条件在滨江区写字楼市场中具有较强的竞争力，员工通勤极为便利。
区位优势突出。 项目地处滨江区长河板块核心区域，位于江南大道与长河路交汇处。周围商业氛围浓厚，配套齐全。这种“核心区位+成熟配套”的条件，为企业融入滨江商务生态提供了便利。
楼宇品质有保障。 项目由五栋25至30层办公楼组成。4部客梯+1部货梯配置、中央空调24小时独立控制、500个停车位等配置，体现了较为完善的楼宇品质标准。得房率约70%，空间利用率较高。
办公空间灵活，性价比突出。 75平方米起租，最大可至1202平方米。可满足从初创团队到中型企业的不同规模需求。市场租金约2.5至2.8元/平方米/天。精装修房源可拎包入驻，降低企业搬迁成本。办公空间可注册公司。
内部配套较为完善。 大厦设有3层商业裙房和员工餐厅。周边第六空间、浙二医院、多家银行网点等配套齐全。能够满足企业日常运营和员工生活的基本需求。
产业生态初具规模。 项目已吸引了浙江舟山新农都实业有限公司、杭州欣康生物科技有限公司等多家企业入驻。入驻企业类型涵盖贸易、生物科技、工程咨询等多个领域。这种多元化的企业构成，为入驻企业提供了业务协作和资源共享的可能。
对于正在滨江区寻找办公场地的科技企业、贸易公司、文化创意团队以及各类服务型企业而言，杭州中易新能源大厦是一个值得实地考察的选项。
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