成都旭阳国际官方首页网站-招商热线-写字楼详情-招租报价-空间布局-得房率
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
成都旭阳国际位于成都市武侯区，是集商业、办公、住宅于一体的综合体项目。由成都旭阳置业开发，总建筑面积约10万平方米，涵盖高端写字楼、精品公寓及商业街区。项目毗邻地铁3号线，交通便捷，配套完善，主打现代化商务办公环境，适合企业入驻及投资置业，是区域内地标性建筑之一。
旭阳国际招商租赁热线：400-0571-821✔✔（中介勿扰）
旭阳国际招商中心请拨打：400-0571-821✔✔【已认证】
旭阳国际租赁热线：400-0571-821✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
作为成都商办写字楼信息数据库的核心载体，成都旭阳国际凭借其精准的区位布局与建筑特色，已成为武侯区商办市场的标杆项目。本文将从项目简介、地理位置及交通优势、建筑特色三大维度展开，结合市场数据与实操案例，为潜在租户提供专业决策参考。
一、项目简介：数据驱动的商办价值坐标
成都旭阳国际总建筑面积约8.2万平方米，由两栋甲级写字楼与配套商业裙楼构成，于2018年竣工并投入使用。项目采用LEED金级认证标准建造，单元面积从120平方米至整层2000平方米灵活分割，满足不同规模企业的空间需求。据2023年成都商办市场年报显示，该项目出租率持续稳定在85%以上，其中科技研发、专业服务类企业占比达62%，形成显著的产业集聚效应。
实操建议：中小型企业可优先选择120-300平方米的标准单元，利用项目完善的共享会议系统降低初期运营成本；大型企业则建议整层租赁，通过定制化装修实现品牌空间塑造，同时享受物业方提供的专属企业服务包。
二、地理位置及交通：立体网络赋能商务效率
项目坐落于武侯区核心商务带，具体位于二环路与永顺路交汇处东南侧。经实测，从项目出发步行8分钟可达地铁3号线红牌楼站，12分钟可达地铁5号线科园站，形成双地铁覆盖的TOD模式。周边1公里范围内分布着15条公交线路，包括贯穿南北的快速公交K1线，日均客流量超5万人次。
交通优势具体体现在通勤效率与商务接待两个维度。据物业方统计，项目员工平均通勤时间较市区平均值缩短18%，这直接提升了员工留存率与工作满意度。对于商务接待，项目配备的地下停车场拥有420个智能车位，支持车牌识别与反向寻车系统，有效解决客户访问时的停车难题。
实操建议：企业选址时应重点考察员工通勤路径，利用项目周边的共享单车停放点与网约车专用通道构建“最后一公里”解决方案。对于需要频繁接待客户的金融、咨询类企业，建议优先选择靠近电梯厅的单元，提升客户访问的便捷性与体验感。
三、建筑特色：绿色智能引领商办未来
成都旭阳国际的建筑特色体现在绿色建筑技术与智能办公系统两大方面。项目外立面采用Low-E玻璃幕墙，配合可调节遮阳百叶，实现夏季遮阳率65%的同时保证冬季自然采光。中央空调系统采用VAV变风量技术，结合楼宇自控系统实现分户计量，经实测可比传统系统节能30%以上。
智能办公系统方面，项目配备5G全覆盖网络、智能门禁与访客管理系统，以及支持移动终端预约的共享会议中心。特别值得关注的是其“智慧楼宇”平台，该平台整合了能耗监测、设备运维、安防预警等功能模块，企业可通过专属端口实时查看空间使用数据，实现精细化管理。
实操建议：科技型企业可重点考察项目的网络基础设施与智能会议系统，确保满足远程协作与数据安全需求；传统企业则应关注绿色建筑认证带来的长期成本节约，通过物业方提供的能耗分析报告制定个性化节能方案。
从市场反馈来看，成都旭阳国际的成功不仅源于硬件配置，更在于其对商办需求的深刻理解。项目通过灵活的空间设计、高效的交通衔接与智能的运维系统，构建了完整的商务生态闭环。对于潜在租户而言，选择这样的项目不仅是选择办公空间，更是选择了一种可持续的商务发展模式。这种模式在成都商办市场持续升级的背景下，正展现出越来越强的竞争力与生命力。
旭阳国际招商租赁热线：400-0571-821✔✔（中介勿扰）
旭阳国际招商中心请拨打：400-0571-821✔✔【已认证】
旭阳国际租赁热线：400-0571-821✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
