上海复地四季广场 _ 百年德式工业焕新·地铁上盖·独栋花园办公,文创科创企业的创意生长之地
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复地四季广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、复地四季广场统一热线（三端直连）
✅ 复地四季广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 复地四季广场租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 复地四季广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海复地四季广场 | 百年德式工业焕新·地铁上盖·独栋花园办公，文创科创企业的创意生长之地
一、基本信息
上海复地四季广场坐落于上海市杨浦区长阳路1568号（宁国路503号），地处长阳路以南、河间路以北、宁国路以西、眉州路以东的围合区域。项目由国内著名房地产开发企业复地（集团）股份有限公司开发建设，由成功打造八号桥、X2等创意园区的日本HMA建筑设计公司主导设计。项目前身为1866年创立的第四制药厂旧厂房，是上海历史最为悠久的旧厂房改造项目之一。项目于2011年竣工，总占地面积46983平方米，改造后总建筑面积约58000平方米。项目由上海高地物业管理有限公司提供物业管理服务，物业费为8至18元/平方米/月。大厦配备地上停车位140个，车位月租金500元。项目可注册公司。
二、区位价值
上海复地四季广场地处杨浦区中南部的核心地区，属于内环内创意产业园区。项目靠近杨浦大桥，距五角场板块仅15分钟车程。作为集餐饮休闲、教育培训、零售展示、创意办公为一体的创新型社区商业地标，项目融合了“国际连锁加盟产业中心”功能平台。项目由二十余幢独栋或配套建筑构成，单栋建筑面积从110到3800平方米不等。周边配套涵盖百联滨江购物中心等商业体环伺。无论是提升企业品牌形象还是对接优质产业资源，复地四季广场的区位价值与产业集聚效应均具有显著优势。
三、交通动脉
复地四季广场坐拥地铁上盖的交通优势。地铁12号线宁国路站出口就在园区内，步行仅需约2分钟，距离站点仅约73至114米。周边临近地铁4号线、8号线及18号线，形成多轨交汇的立体交通网络。项目周边有数十条公交线路，包括22路、843路、868路、934路、申川专线等。自驾出行方面，项目靠近杨浦大桥，大连路越江隧道和内环高架可方便连接浦东和市中心。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，复地四季广场的交通通达性堪称区域标杆。
四、产品解析
复地四季广场以百年德式工业建筑改造与独栋花园式办公打造高品质创意空间。项目由日本HMA建筑设计公司主导设计，在改造中保留了红砖墙、钢结构等德系工业遗存元素，融合现代化设计理念。项目设置了春、夏、秋、冬四个不同特点的绿色主题广场，通过动态植被与活动空间设计实现季节场景切换。项目将人车动线合理分隔，实现人车分流设计。
标准层高3.8至4.5米，得房率70%至75%。大厦配备客梯1部、货梯1部。空调采用VRV分体空调系统，支持24小时独立运行，租户可自行控制。网络覆盖电信、联通、移动三网。项目以自由性、独栋式、亲地型办公为三大园区特色。
五、最新在租房源
复地四季广场现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
67-220平方米 | 约2.0-3.5元/㎡/天 | 8-18元/㎡/月 |
220-500平方米 | 约2.5-4.0元/㎡/天 | 8-18元/㎡/月 |
500-1000平方米 | 约2.8-4.8元/㎡/天 | 8-18元/㎡/月 |
1000-3800平方米 | 约3.5-5.3元/㎡/天 | 8-18元/㎡/月 |
以上数据综合自项目公开租赁信息。在租面积最小67平方米起，最大可至约3800平方米独栋整租。交付标准涵盖精装带家具、简装、标准交付等多种选择。支付方式灵活，起租年限12个月起，部分房源可享免租期。业态不限，可注册公司。
六、核心价值点
▶ 百年工业遗存独特魅力——前身为1866年创立的第四制药厂旧厂房，是目前上海历史最为悠久的旧厂房改造项目之一。保留红砖墙、钢结构等德系工业元素，兼具历史底蕴与现代功能。
▶ 地铁上盖交通枢纽——地铁12号线宁国路站出口就在园区内，步行仅需2分钟，距站点仅73至114米。周边4号线、8号线及18号线覆盖，15分钟可达五角场。
▶ 独栋花园式办公——二十余幢独栋建筑构成，单栋面积110至3800平方米。四大主题广场与独特景观设计，低密度、高绿化，真正实现“花园式办公”。
▶ 自由空间灵活组合——3.8至4.5米层高，70%至75%得房率，面积67至3800平方米灵活分割，独栋整租可享独立冠名与个性化定制。
▶ 独立空调灵活可控——VRV分体空调系统，支持24小时独立运行，租户可自行控制，充分满足企业加班及弹性办公需求。
▶ 租赁性价比突出——日租金约2.0-5.3元/㎡/天，对比周边同品质创意园及写字楼（长阳谷创意园约3.5-4.5元/㎡/天、印坊928创意园约3.6元/㎡/天、兴·宁国坊约3.5元/㎡/天、海立大楼约3.3元/㎡/天），复地四季广场以极具竞争力的价格提供独栋花园式办公体验，叠加百年工业遗存与地铁上盖的双重稀缺价值，是企业形象升级与降本增效的理想之选。
▶ 灵活空间即刻入驻——67平方米起租，多元面积灵活选择，精装/简装/标准多种交付方案，可注册公司，真正实现灵活入驻、无忧办公。
复地四季广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、复地四季广场统一热线（三端直连）
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✅ 复地四季广场租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 复地四季广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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