上海晶采世纪大厦招商中心:南京西路商圈+地铁上盖甲级写字楼
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晶采世纪大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、晶采世纪大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 晶采世纪大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 晶采世纪大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 晶采世纪大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海晶采世纪大厦招商中心：南京西路商圈+地铁上盖甲级写字楼
一、上海晶采世纪大厦写字楼简介
晶采世纪大厦（Crystal Century Mansion）位于上海市静安区威海路567号，地处南京西路商圈核心地段。项目由上海联丰房产有限公司开发，美国F+A建筑事务所设计。大厦于2005年竣工，总建筑面积约29,866平方米，地上22层。大厦与四季酒店隔街相望，周边恒隆广场、中信泰富广场等高端商业体环绕。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、南京西路商圈、威海路
详细地址：上海市静安区威海路567号
地铁线路与距离：地铁2号线、12号线、13号线南京西路站。距离12号线南京西路站约208米；距离13号线南京西路站约231米；距离2号线南京西路站约367米。步行至南京西路地铁站约4至7分钟
公交信息：周边公交线路覆盖24路、71路、104路、127路、128路等。威海路、石门一路、茂名北路等多条公交线路途经
竣工时间：2005年；另有资料显示为2007年10月
层高：净高2.7米
层数：地上22层；另有资料显示为24至25层
建筑面积：约29,866平方米
物业公司：上海千翔物业管理有限公司
物业费：28元/平方米·月
停车位：170个
停车费：1,500元/位·月
空调类型：风机盘管加新风系统
空调费：物业管理费已包含空调使用费（限工作时间）
空调开放时间：周一至周五8:00至18:30
电梯数量：客梯5部，货梯1部
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：晶采世纪大厦位于静安区威海路567号，地处南京西路商圈核心地段。大厦与四季酒店隔街相望，周边恒隆广场、中信泰富广场等高端商业体环绕。大厦内部挑高大堂配暖色系大理石及拼花玻璃装饰。大厦为产权式办公房，面积可自由分割。物业服务由上海千翔物业管理有限公司提供。入驻企业涵盖科技、投资、贸易、文化传媒等多个行业，包括松岭（上海）基础工程发展有限公司、瑞卡富（上海）科技有限公司、施达汽车工程咨询（上海）有限公司、上海晶吉股权投资基金管理有限公司、理慈知识产权信息咨询（上海）有限公司、上海海润影视制作有限公司、上海恩沛信息科技有限公司等。
二、上海晶采世纪大厦的可选房源与月成本
以下为晶采世纪大厦当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：109㎡
租金：约3.2元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：109㎡ × 3.2元/㎡·天 × 30天 = 10,464元
物业费：28元/㎡·月 × 109㎡ = 3,052元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源二：01-03
面积：123㎡
租金：约4.0至5.0元/㎡·天
装修：简装
月租金计算（按4.5元/㎡·天）：123㎡ × 4.5元/㎡·天 × 30天 = 16,605元
物业费：28元/㎡·月 × 123㎡ = 3,444元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源三：01-03
面积：150㎡
租金：约4.3元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：150㎡ × 4.3元/㎡·天 × 30天 = 19,350元
物业费：28元/㎡·月 × 150㎡ = 4,200元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源四：01-03
面积：200㎡
租金：约5.0元/㎡·天
装修：中等装修
月租金计算：200㎡ × 5.0元/㎡·天 × 30天 = 30,000元
物业费：28元/㎡·月 × 200㎡ = 5,600元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源五：01-03
面积：360㎡
租金：约6.5至7.5元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算（按7.0元/㎡·天）：360㎡ × 7.0元/㎡·天 × 30天 = 75,600元
物业费：28元/㎡·月 × 360㎡ = 10,080元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
房源六：01-03
面积：422㎡
租金：约4.5元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：422㎡ × 4.5元/㎡·天 × 30天 = 56,970元
物业费：28元/㎡·月 × 422㎡ = 11,816元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,500元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海晶采世纪大厦
晶采世纪大厦地处南京西路商圈核心地段，周边恒隆广场、中信泰富广场等高端商业体环绕。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性和办公灵活性有明确要求。晶采世纪大厦距离地铁12号线南京西路站约208米、13号线约231米、2号线约367米，三轨交汇可覆盖上海主要就业和居住区域。净高2.7米，得房率约70%，适合科技类企业的常规办公及设备安装需求。可租面积从30㎡到1,584㎡不等，覆盖从微型团队到中型企业的不同规模需求。楼内已入驻瑞卡富（上海）科技有限公司、上海恩沛信息科技有限公司等科技类企业。大厦为产权式办公房，面积可自由分割，满足科技团队灵活扩张的需求。租金范围在3.2至7.5元/㎡·天之间，在南京西路核心地段具有较高的性价比。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的区位和客户接待能力。晶采世纪大厦地处南京西路商圈核心，周边四季酒店隔街相望，银行网点密集，包括浙商银行、工商银行、建设银行、农业银行等多家银行机构。大厦内部挑高大堂配暖色系大理石装饰，物业由上海千翔物业管理有限公司管理，服务标准较高。楼内已入驻理慈知识产权信息咨询（上海）有限公司、施达汽车工程咨询（上海）有限公司等专业服务机构。物业费28元/㎡·月已包含空调使用费（限工作时间），整体月度成本相对可控。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。晶采世纪大厦的空调系统工作时段覆盖周一至周五8:00至18:30。170个停车位，月租金1,500元。周边银行网点密集，商务配套成熟。楼内已入驻上海晶吉股权投资基金管理有限公司、上海景之瑞鑫行贸易有限公司等金融及贸易类企业。大厦为甲级写字楼，2005年竣工，运营成熟稳定。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。晶采世纪大厦提供109㎡起的多种面积选择，从109㎡到422㎡均有覆盖。租金范围在3.2至7.5元/㎡·天之间。物业费28元/㎡·月且已包含空调使用费（限工作时间），整体月度成本相对可控。精装修或简装的房源较多，可减少前期装修投入。项目可注册企业。三轨交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。周边配套齐全，芮欧百货、久光百货等商业体步行可达。
需要关注的关键参数
交通条件：地铁2/12/13号线南京西路站步行约4至7分钟可达。周边公交线路覆盖24路、71路、104路、127路、128路等。
办公成本：物业费28元/㎡·月，物业费已包含空调使用费（限工作时间）。停车费1,500元/位·月。租金单价在3.2至7.5元/㎡·天之间。
空间条件：净高2.7米。得房率约70%。总建筑面积约29,866平方米。可租面积从30㎡到1,584㎡不等。
入驻企业生态：楼内入驻企业涵盖科技、投资、贸易、文化传媒等行业。已入驻松岭（上海）基础工程发展有限公司、瑞卡富（上海）科技有限公司、施达汽车工程咨询（上海）有限公司、上海晶吉股权投资基金管理有限公司、理慈知识产权信息咨询（上海）有限公司、上海海润影视制作有限公司、上海恩沛信息科技有限公司等。
楼宇品质：项目于2005年竣工。甲级写字楼。挑高大堂配暖色系大理石及拼花玻璃装饰。物业由上海千翔物业管理有限公司管理。
综合来看，晶采世纪大厦适合对以下因素有明确要求的选址团队：南京西路地铁站三轨交汇的交通条件、南京西路核心商圈的区位、3.2元/㎡·天起的租金水平、109㎡起的灵活面积选择、以及物业费含空调的成本结构。如果您的团队对上述参数有较高优先级，晶采世纪大厦值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
晶采世纪大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、晶采世纪大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 晶采世纪大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 晶采世纪大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 晶采世纪大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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