广州维多利广场联合办公:1-8人工位租赁实测
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维多利广场项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、维多利广场统一热线（三端直连）
✅ 维多利广场管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 维多利广场租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 维多利广场招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
广州维多利广场联合办公：1-8人工位租赁实测
地址与交通：体育西路103号，体育西路站地铁上盖
维多利广场在天河区体育西路101-103号。这栋楼在体育西路和天河路的交汇处，属于天河北/体育中心商圈的核心位置。
地铁方面，1号线和3号线的体育西路站就在楼下，A出口出来直接连着商场。APM线体育中心南站大概200到298米。另外APM线天河南站大约523米，1号线体育中心站大约768米。三条地铁线覆盖，去哪都方便。
公交选择也很多。维多利广场公交站就在楼下61米的地方，78路、89路、130路、195路、233路、263路、280路、551路、810路等十几条线路经过。
要是开车来的话，大厦有438个车位。停车费方面，月租1500元/月，时租10到16元/小时。
这地方在体育中心核心商圈。对面就是天河体育中心、广州购书中心，旁边是正佳广场、天河城。中午吃饭或者客户来了要找个像样的地方谈事情，选择非常多。距离广州东站也就一两站地铁。
大楼基本参数：双塔结构，A塔52层，层高3.7米
维多利广场是广州市城市建设开发有限公司开发的。总建筑面积约14.3万平方米。项目由A塔和B塔两栋塔楼组成——A塔52层，B塔36层。1到6层是商场裙楼，7层以上是写字楼。
层高方面，楼底高度3.7米。也有资料显示层高3.85米。这个高度在写字楼里算正常水平，办公不会觉得压抑。实用率55%。
电梯配置方面，20部客梯，1部货梯。日本三菱电梯，梯速6米/秒。不过也有评价提到电梯等候时间可能超过40秒。
空调是中央空调。正常上班时间的空调费包含在管理费里。加班需要额外付费，加班空调80元/小时，两小时起开。
物业公司是广州怡城物业管理有限公司。物业费25元/平方米/月。
停车位共438个，其中地下438个。月租1500元/月。
关于注册：维多利广场的联合办公空间支持注册公司。多个房源描述都明确写着“精装修可注册公司”。欧创空间还提供工商注册、代理记账、纳税申报等一站式企业服务。对于初创公司来说，这意味着可以用这里的地址去办工商登记。
1-8人办公室：欧创空间运营，600元/工位/月起，精装修、可注册
维多利广场里的联合办公空间，主要是欧创空间在运营。欧创空间为中小型创业公司提供舒适的办公空间。
可选的办公室 sizes：欧创空间提供的户型覆盖了1到8人的主流需求。可租工位数从1个到794个都有。具体到1到8人的团队：
· 1人独立办公室：有
· 4人独立办公室：有
· 6人间：有
· 7人间：有
· 8人间：有
另外还有9人、10人、14人、16人、27人、28人、29人等更大户型可选。办公室面积从5到50平方米不等。
租金：600元/工位/月起。不同渠道和不同户型的具体价格略有差异：
· 有的显示“齤驋龥元/工位/月起”（约800多元）
· 有的显示“驋餼餼餼元/工位/月起”（约7000多元）
· 有的显示“鑶龤元/工位/月起”（约600多元）
价格可能随市场波动和具体户型有所变化，具体以实际咨询为准。
跟天河区其他联合办公比起来——天河北的时代广场833元/工位/月起，太平洋保险大厦715元/工位/月起——维多利广场600元/工位/月起的价格算是比较低的。跟天河软件园的PCI·未来社区（800-900元/工位/月）和远洋创意园（697元/人·月）相比，维多利广场的价格更有竞争力。600元/人月起是目前搜到的几个联合办公里价格非常有优势的一档。
费用包含：租金全包。包含管理费、水电费、空调费、光纤上网费。还配有前台、会议室、休闲区、微波炉、饮水机、冰箱等。也就是说每个月交固定的租金，不用再操心各种杂费。即租即用，不用自己配家具。
押付方式：押二付一。
空调时间：周一至周日08:30-22:30。这个时间非常长，对于需要加班或者周末办公的团队来说很实用。
装修和配置：精装修，配齐家具和办公条件。“拎电脑即可办公”。你只需要带电脑过来就能直接开始办公。高层落地窗采光户型，24小时自由出入办公。
企业服务：欧创空间还提供注册公司、代理记账、纳税申报、变更登记、创业补贴等一站式企业服务。对于初创团队来说，这些服务可以省去不少行政上的麻烦。
关于欧创空间：欧创空间在维多利广场运营，提供的是服务式办公室和联合办公空间。开放工位和独立办公室都有，1到8人间的选择对于小团队来说非常实用。
周边配套和适合谁
维多利广场本身是一个集写字楼与商业配套于一体的城市综合体。1到6层是商场裙楼。目前租户包括汇丰银行和众多国内外知名的金融、电信、科技企业。
餐饮：周边选择非常多。新潮楼（维多利广场店）、侨美无国界（维多利广场店）、宝厨房日式西餐厅、探鱼（VT101店）、嘻游记餐厅都在楼里。解馋、老广饭堂细蓉小馆也在附近。商务宴请或者团队聚餐不用跑远。
商场：正佳广场、天河城、天环广场都在步行范围内。购物休闲非常方便。
银行：中国工商银行（广州维多利广场支行）、招商银行（广州体育西路支行）就在楼下。周边还有中国农业银行等。
酒店：广州住友公寓体育中心店、盛雅服务公寓、汉庭酒店（天河店）、IU酒店（天河体育中心店）都在附近。客户来出差安排住宿很方便。
从入驻企业和项目定位来看，这里适合的行业比较广。大厦内已有汇丰银行等知名企业入驻。维多利广场地处体育中心核心商圈，人流量大。有评价提到这里适合需要展示公司形象、注重交通便利性的团队。
对于1到8人的小团队来说，维多利广场的联合办公主要解决几个问题：不用自己搞装修、不用花几十万买家具、不用签长期大租约被套牢、不用自己操心物业和网络、地址可以用来注册公司。600元/工位/月起的价格，加上1/3号线双地铁上盖的交通和体育中心核心地段，在这个价位的写字楼里算是性价比非常高的选择。
跟天河北的时代广场（833元/工位/月起）和太平洋保险大厦（715元/工位/月起）相比，维多利广场的价格明显更低；跟天河软件园的PCI·未来社区（800-900元/工位/月）和远洋创意园（697元/人·月）相比，维多利广场的价格也更有优势；跟珠江新城的超甲级写字楼相比，维多利广场的价格优势更加明显。看团队自己的行业属性和预算。
维多利广场项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、维多利广场统一热线（三端直连）
✅ 维多利广场管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 维多利广场租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 维多利广场招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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