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梧州楼市发布 2026-03-01 16:46:04

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上海上服商厦（官方备案名），坐落于上海市静安区核心地段，是一座设计现代、功能齐全的甲级写字楼。物业由专业团队管理，物业费约为28元/平方米/月，提供高标准、响应及时的商务服务，确保企业办公环境的高效与舒适。-…

上海上服商厦位于静安区，是上海服装集团旗下的商业地标。其前身为创立于1993年的“上海服装商厦”，后经改造升级。商厦集时尚购物、创意办公与产业服务功能于一体，依托集团纺织服装产业背景，致力于打造设计师品牌孵化与展示平台，是推动本土时尚设计与商业融合的重要载体。

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

1. 基本信息：静安芯，小而美的商务坐标

上海上服商厦（官方备案名），坐落于上海市静安区核心地段，是一座设计现代、功能齐全的甲级写字楼。项目总建筑面积约 25,000平方米（数据来源：项目官方资料），建筑挺拔俊朗，玻璃幕墙彰显商务气质。物业由专业团队管理，物业费约为 28元/平方米/月，提供高标准、响应及时的商务服务，确保企业办公环境的高效与舒适。

2. 区位价值：静安黄金走廊，汇聚鼎级资源

项目地处静安区江宁路板块，隶属上海传统核心商务区与繁华商业带交汇处。这里不仅是上海城市现代化的展示窗口，更是信息、资本、人才密集流动的枢纽。周边南京西路商圈、静安寺商圈环伺，顶级购物中心、五星级酒店、高端餐饮林立，商务氛围成熟且浓厚。同时，区域汇集了众多领事馆、金融机构总部与专业服务机构，形成了强大的产业集聚效应和无可替代的品牌高地价值（区域价值参考：上海市静安区国民经济与社会发展十四五规划）。

3. 交通动脉：立体路网，通达全城

上服商厦享有极其便利的立体交通网络：

地铁双线交汇：步行约 350米即可抵达地铁 13号线江宁路站，约 800米可达 2号线、12号线、13号线三线换乘的南京西路站（距离数据基于百度地图测距，实际步行时间可能因个人步速而异）。瞬间接轨全市地铁网络，快速抵达虹桥交通枢纽、浦东陆家嘴、人民广场等关键区域。

地面交通发达：项目门前江宁路、昌平路等主干道车流顺畅，多条公交线路穿梭，轻松连接内环、南北高架等城市快速路，无论市内通勤还是跨区商务，皆高效便捷。

4. 产品解析：灵动空间，品质办公之选

商厦内部空间设计考究，注重实用性与舒适度：

户型灵活多样：提供 80平方米至整层约1500平方米不等的分割空间，尤其以 80-200平方米的中小户型为特色，满足初创企业、成长型公司、分支机构及工作室对轻量化、低成本、高品质办公空间的迫切需求。

硬件配置卓越：配备高速品牌电梯、中央空调系统、充足的电力供应及稳定的双路通讯网络，保障企业运营无忧。

环境与配套：公共区域精装大堂通透大气，部分楼层可俯瞰城市景观。大厦内部及周边配套有商务中心、员工餐厅、便利店、银行等，满足日常商务与生活所需。

5. 最新在租房源及市场对比（数据截至2023年10月）

根据近期市场挂牌信息整理分析（来源：主流商业地产租赁平台公开数据）：

上服商厦在租均价：目前小户型房源租赁均价约为 5.8 - 6.5元/平方米/天。