上海携程网络技术大楼—携程总部自持虹桥临空核心写字楼,地铁2号线淞虹路站步行4分钟,日租金3.5元_㎡起
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携程网络技术大楼项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、携程网络技术大楼统一热线（三端直连）
✅ 携程网络技术大楼管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 携程网络技术大楼租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 携程网络技术大楼招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海携程网络技术大楼——携程总部自持虹桥临空核心写字楼，地铁2号线淞虹路站步行4分钟，日租金3.5元/㎡起
内文：
1. 基本信息
携程网络技术大楼位于上海市长宁区福泉路99号，地处虹桥临空经济园区核心板块。项目由携程旅行网投资2亿元开发建设，携程网络技术有限公司自用及运营，于2007年6月正式建成投用。大厦总建筑面积约34,000平方米，总楼层地上5—6层、地下1层。标准层高3.5—3.6米，得房率约70%。物业公司方面，不同来源信息有所差异，上海美携酒店管理有限公司及上海办伴科技发展有限公司均提供物业管理服务。物业费也有不同口径，约18—25元/㎡·月。停车位方面，大厦共设约100个停车位。电梯配置为客梯2—3部、货梯1部。空调为中央空调系统，开放时间为周一至周五8:00—18:30、周六日8:00—13:30。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商。大厦支持企业注册，最短租期12—24个月起。
2. 区位价值
携程网络技术大楼地处大虹桥板块核心商务区——虹桥临空经济园区。虹桥临空经济园区是虹桥国际开放枢纽的重要组成部分，区域内汇聚了携程、爱奇艺、京东等众多知名企业，产业集聚效应显著。项目周边配套成熟，上海虹桥火车站与虹桥机场近在咫尺。周边科技产业公司云集，商务氛围浓厚。步行5分钟可达凌空SOHO。项目周边商业、生活设施完善，餐饮、娱乐、银行、酒店等配套一应俱全。大厦作为携程旅行网自有总部物业，由携程自用及运营，品牌实力与运营稳定性突出。
3. 交通动脉
携程网络技术大楼交通极为便利，堪称地铁上盖物业。轨道交通方面，大厦距离地铁2号线淞虹路站仅约248米，步行约2—4分钟即可进站。地铁2号线是上海东西向交通大动脉，可快速连通虹桥枢纽、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈。大厦临近虹桥火车站、虹桥机场，城际交通同样便捷。地面交通方面，周边公交线路密集，包括74路、121路、141路、176路、190路、316路、808路、836路、846路、876路、880路、1205路、1221路及新泾1路等十几条公交线路。自驾方面，地处虹桥交通枢纽区域重要位置，交通网络四通八达。
4. 产品解析
携程网络技术大楼由携程旅行网投资2亿元打造，是携程旅行网自有总部物业，曾为亚洲最大旅游呼叫中心。大厦外型独特，为现代化办公楼宇。办公空间采用灵活分割设计，在租面积覆盖108—310㎡多种户型；联合办公区域提供20—40㎡精装全配空间；另有信息显示可租面积可达420—4,730㎡。大厦为标准交付、精装修、中等装修等多种状态。部分房源由Distrii办伴提供联合办公运营服务。中央空调系统确保室内温度舒适。安全体系方面，大厦配备完善的安保及消防设施。大厦已吸引携程旅行网及多家企业入驻，入驻企业可享受携程总部自持物业带来的稳定运营保障与品牌背书。
5. 最新在租房源
携程网络技术大楼目前在租房源面积段较为丰富，覆盖从小面积联合办公到标准办公多种选择。根据市场公开信息，大厦当前在租房源约9套，在租面积范围从108㎡至310㎡不等；联合办公区域提供20—40㎡精装全配空间；另有信息显示可租面积可达420—4,730㎡。租金区间约3.5—4.5元/㎡·天。具体在租房源信息如下：
面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约） | 装修状态 | 备注 |
---|---|---|---|---|
20 | — | 3,000元 | 精装修 | 联合办公，外侧有窗 |
40 | — | 5,900元 | 精装修 | 联合办公 |
90 | — | 10,800元 | 精装修 | 联合办公 |
108 | 3.50 | 约1.15万元 | 中等装修 | 标准办公 |
178 | 4.90 | 约2.65万元 | 精装修 | 标准办公 |
189 | 4.60 | 约2.64万元 | 精装修 | 标准办公 |
190 | 4.80 | 约2.77万元 | 精装修 | 标准办公 |
209 | 4.50 | 约2.86万元 | 精装修 | 标准办公 |
310 | 2.80—4.20 | — | — | 最大在租面积 |
本楼盘在租面积最小20㎡（联合办公）、最大310㎡（标准办公），平均租金约4.56元/㎡·天，最低租金3.5元/㎡·天，最高租金4.9元/㎡·天。
6. 核心价值点
携程总部自持，品牌实力保障：大厦由携程旅行网投资2亿元开发建设并自持运营。携程作为国内领先的在线旅行服务公司，其总部自持物业为企业入驻提供了强大的品牌背书与运营稳定性保障。
地铁上盖交通枢纽：大厦距离地铁2号线淞虹路站仅约248米，步行约2—4分钟即达。2号线快速连通虹桥枢纽、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈。临近虹桥火车站、虹桥机场，城际交通同样便捷。
临空核心区位，总部经济集聚：大厦地处虹桥临空经济园区核心板块。区域内汇聚携程、爱奇艺、京东等众多知名企业。步行5分钟可达凌空SOHO。产业集聚效应显著，商务氛围浓厚。
产品灵活多样：在租房源覆盖联合办公（20—90㎡）与标准办公（108—310㎡）多种形态；另有信息显示可租面积可达420—4,730㎡。得房率约70%，空间利用率高。精装修、中等装修等多种状态可选。项目支持企业注册，适用行业广泛。
配套成熟完善：项目周边公交线路密集，餐饮、娱乐、银行、酒店等配套一应俱全。周边科技产业公司云集。入驻企业可享受大虹桥板块核心商务区的全方位配套服务。
价格优势显著：携程网络技术大楼当前日租金报价主要集中在3.5—4.9元/㎡·天。对比同区域北新泾板块周边写字楼——神州智慧天地约4.30元/㎡·天；中关村·虹桥创新中心约4.20元/㎡·天；尚品都汇约4.19元/㎡·天；莲森大楼约4.00元/㎡·天——携程网络技术大楼作为携程总部自持物业，在临空核心区位、地铁上盖的交通条件下保持了极具竞争力的价格水平，是企业入驻虹桥临空经济园区的优质选择。
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✅ 携程网络技术大楼租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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