杭州中控信息大厦项目分析报告:滨江长河地铁口的甲级智慧写字楼
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中控信息大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中控信息大厦统一热线（三端直连）
✅ 中控信息大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中控信息大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中控信息大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州中控信息大厦项目分析报告：滨江长河地铁口的甲级智慧写字楼
一、项目概况
中控信息大厦位于杭州市滨江区长河街道，滨康路与长河路交叉口西北角。项目由浙江浙大中控信息技术有限公司开发建设并自持运营，于2015年至2016年间竣工交付。
项目整体占地面积5870平方米，总建筑面积约75786.2平方米。其中地上建筑25层，建筑面积64485.29平方米，由2栋写字楼和4层裙楼组成；地下建筑1层，建筑面积12337平方米。写字楼总高99.45米。项目为标准写字楼（甲级），得房率约65%。绿化率30%，容积率4.03。
中控信息大厦是中控信息——国内领先的基础设施数智化平台与解决方案服务商——的总部所在地。中控信息始创于1999年，于国内首创“ｅ城市·易生活”理念，核心业务聚焦城市交通、公路交通、轨道交通、水务水利、建筑智能体等城市基础设施的自动化、信息化、数智化建设和服务。
二、区位与交通
中控信息大厦地处滨江区产业园集聚区长河路沿线。周边集聚了拓森科技园、和瑞科技广场、东忠科技园、云狐科技园、西可科技园、乐通科技园、金润科技园、乐苏科技园、江虹国际创意园、上峰电商科技园、东冠科技园、兴耀科技园、京瓷科技园等众多科技园区，创新创业氛围浓郁。且与华为3com、华为、UT斯达康、绿城电商等知名企业为邻。
轨道交通方面，大厦紧邻杭州地铁5号线聚才路站。据行业网站信息，大厦距离地铁5号线聚才路站仅约97米，亦有资料显示约235至400米。地铁5号线是一条贯穿“主城西北、主城中心区南北向、江南副城”的轨道交通骨干线。此外，地铁1号线西兴站也在大厦周边覆盖。
公交出行方面，大厦周边设有羊前圩、长河路滨康路口、滨康路长河路口等多个公交站点。途经线路包括96路、116路、138路、175路、225路、368路、1502路、B支6路等多条公交线路。公共交通网络覆盖密度较高。
驾车方面，大厦紧邻滨康路、长河路等滨江区主干道，可快速接入滨江区及杭州市区路网，区域通达性良好。
三、楼宇品质与硬件配置
中控信息大厦按照甲级写字楼标准建设，由2栋写字楼和4层裙楼组成。建筑外立面采用全景玻璃幕墙，兼具采光与节能功能。
层高与空间：标准层高3.8米，净高3至4.2米。裙楼1楼层高5.5米，2楼层高4.8米。标准层建筑面积可根据企业需求灵活分割。整层建筑面积约2000平方米。得房率约65%。
电梯：大厦配备6部客梯，另有资料显示4部客梯和1部货梯。多部高速电梯配置，有效保障垂直交通效率。
空调系统：大厦采用中央空调系统，可全天24小时独立控制。部分房源配备VRF空调和PM2.5新风系统。空调费用按实际使用收取。对于有加班需求的企业而言，24小时独立控制的空调是一项实用的成本优势。
网络：电信、联通两家运营商已接入。
停车：大厦设有停车位371个，其中地下车位286个、地上车位85个。另有资料显示车位配比达100:1。车位月租金方面，地下350元/月，地面250元/月；另有资料显示包月400元。停车位配比在滨江区同类写字楼中处于较为充裕的水平。
四、办公空间与租赁
中控信息大厦提供灵活多样的办公空间选择。租赁面积从50平方米到2000平方米不等。整层建筑面积约2000平方米，可灵活分割。可满足从初创团队、成长型企业到大型企业总部的不同规模需求。
租赁方面，市场租金约1.8至3.5元/平方米/天。物业费约4至6.5元/平方米/月。最短租期一般12个月起。部分房源提供精装修交付。部分房源可注册公司。
五、内部配套与产业生态
中控信息大厦内部配套较为完善。大厦设有员工餐厅、咖啡厅、全家便利店、图文店等商务配套。周边银行网点包括招商银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等。这种内部配套格局，能够基本满足入驻企业员工的日常办公和生活需求。
入驻企业方面，中控信息大厦是中控信息总部所在地。中控信息员工规模1000至5000人。百度百科可查的浙江中控信息产业股份有限公司注册地址位于中控信息大厦A座23至25楼。此外，已入驻企业包括浙江中栓消防集团有限公司、浙江龙灿实业有限公司、杭州恒泰建设工程有限公司、浙江贝尔康药业有限公司等。中控信息大厦A座21楼还有杭州滨江区园林工商企业入驻。
产业生态方面，中控信息大厦依托中控信息在智慧城市、基础设施数智化领域的产业资源，已集聚了一批信息技术、工程建设、医药健康等领域的企业。周边众多科技园区和知名企业环绕，形成了较为浓厚的创新创业氛围。
六、项目优势
综合来看，杭州中控信息大厦的核心优势体现在以下几个方面：
地铁零距离，交通极为便利。 大厦距离地铁5号线聚才路站仅约97米，是名副其实的地铁上盖物业。地铁5号线贯穿主城西北、主城中心区和江南副城。多条公交线路环绕。员工通勤和商务出行都极为方便。
产业集聚效应突出。 项目地处滨江区产业园集聚区长河路沿线。周边聚集了拓森科技园、云狐科技园、西可科技园等十余个科技园区。与华为3com、华为、UT斯达康等知名企业为邻。这种“园区集群+名企环绕”的格局，为企业融入滨江产业生态、获取人才和业务资源提供了天然便利。
品牌背书扎实。 项目由浙江浙大中控信息技术有限公司开发建设并自持运营。中控信息始创于1999年，是国内领先的基础设施数智化平台与解决方案服务商。这种深厚的产业背景和品牌背书，在滨江区写字楼市场中具备较强的辨识度和吸引力。
楼宇品质较高。 项目按照甲级写字楼标准建设。标准层高3.8米、净高3至4.2米的空间尺度。全景玻璃幕墙设计。6部客梯配置。中央空调24小时独立控制。371个停车位。这些硬件配置体现了较高的楼宇品质标准。
办公空间灵活，性价比突出。 50平方米起租，最大可至2000平方米整层。租金约1.8至3.5元/平方米/天。物业费4至6.5元/平方米/月。可满足从初创团队到大型企业的不同规模需求。
内部配套较为完善。 大厦内设员工餐厅、咖啡厅、全家便利店、图文店等配套。周边招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点分布。能够满足企业日常运营和员工生活的基本需求。
对于正在滨江区寻找高品质办公场地的信息技术企业、科技研发团队、工程建设公司以及各类服务型企业而言，杭州中控信息大厦是一个值得实地考察的选项。
中控信息大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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