深圳软件产业基地450元_工位起,水电物业网络全包
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软件产业基地项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、软件产业基地写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 软件产业基地管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 软件产业基地租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 软件产业基地招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳软件产业基地450元/工位起，水电物业网络全包
一、软件产业基地的基本情况
深圳软件产业基地位于深圳高新区南区，地处南山区滨海大道与科苑路交汇处。根据百度百科信息，项目由18栋2至28层单体建筑组成，总占地面积12.30万平方米，总建筑面积61.76万平方米。项目主要功能包括研发办公37.527万平方米、宿舍5.86万平方米、食堂0.378万平方米、商业服务1.423万平方米，地下停车位3784个。
基地内14栋为写字楼，另有2栋公寓和2栋商业，主体建筑物性质为研发办公。投资总规模约30亿元。基地内设有“三平台一联盟”，包括深圳市软件及服务外包培训平台、深圳软件园公共技术平台、深圳软件园信息服务平台和深圳市现代服务外包产业促进会。
从交通来看，基地距离地铁9号线深大南站约400米。实测从地铁站步行到各楼栋大约需要5到10分钟。周边还有多条公交线路经过。这种交通配置对于在科技园片区通勤的员工来说比较便利。
二、共享办公室的租金价格
软件产业基地内及周边有多个共享办公空间运营，租金价格因空间类型和工位形式不同而有差异。综合来看，月租450元/工位起。
以下是基地内主要共享办公空间的具体租金情况：
IDH创展谷：位于软件产业基地内，提供移动工位和独立办公室。移动工位900-1280元/月，独立办公室760元/人月起。租金包含前台服务、物管费、家具、水电、茶水、保洁、网络。可租工位20个。
星云众创空间：位于软件产业基地4栋A座。固定工位667元/工位/月起。提供14个可租工位。共享区域包括前台、会议室、休闲娱乐区。
盈峰中心：位于软件产业基地内滨海大道3378号。提供1-17人独立小面积办公室，租金980元/月起。费用全包，包含物管、水电、饮用水、空调、网络、家私等。所有房间均能注册公司。
蒜泥空间：位于南山区高新南九道与海天一路交叉路口西南侧。作为国家级众创空间，租金917元/工位/月起。提供开放工位及1人至24人等多种独立办公室。
腾讯众创空间（深圳） ：位于软件产业基地，可租工位数1-286个。提供8种户型。
微漾国际创客空间：位于软件产业基地，可租工位数1-761个。
粒子创投加速器：位于软件产业基地内，由深圳市国贸科技园服务有限公司提供物业服务。提供开放工位及2人至28人等多种独立办公室。车位3748个，停车费450元/月。
创咖e派创客空间：位于软件产业基地5D420（深圳湾创业广场），总面积5000平方米，其中一期1000平米、二期2200平米、三期2000平米。
需要注意的是，以上价格来源于各租赁平台的公开信息，具体报价可能因楼层、朝向、租赁期限等因素有所浮动，建议以实际咨询为准。
三、“水电物业网络全包”具体包含什么
软件产业基地共享办公室的“全包”模式，覆盖了以下费用项目：
免收的费用：物业管理费、水费、电费、空调使用费
基础配套：办公家具、办公桌椅、中央空调、WiFi覆盖
共享设施：前台接待、会议室、洽谈室、公共接待区域、饮用水
其他服务：日常办公清洁服务、IT维护和现场支持
以盈峰中心为例，入驻后带电脑即可办公。费用全包意味着每个月只需要支付固定的工位租金，不需要担心物业费涨价、水电费超标这些变量。
四、与传统写字楼租赁的对比
软件产业基地同时也提供传统写字楼租赁。根据公开的招租信息：
· 传统写字楼租金约80-145元/㎡/月
· 物业费约10元/㎡/月
以一个4人团队为例，如果选择传统租赁模式，租一间约20平方米的办公室，每月租金约1600-2900元（按80-145元/㎡计算），再加上物业费约200元，合计约1800-3100元/月。而选择共享办公室，费用全包，价格上更有优势。
当然，传统租赁的优势在于空间独立性和装修自由度更高。共享办公室则更适合对成本敏感、希望快速入驻的团队，拎包入住，不需要自己配置办公家具和设备。
五、基地周边的共享办公选项
除了基地内部的共享办公空间，基地周边也有多个选项：
讯美科技广场：位于基地附近科华路3号。米瑞空间提供独立办公室，4人间内侧独立间1000元/人月起，8人间1000-1400元/工位/月。可租工位数1-1067个。
深圳湾科技生态园：位于基地附近白石路与沙河西路交汇处。溢空间开放工位929-1200元/工位/月起，4-5人外侧独立间5800元/月。租金包含前台服务、物管费、家具、水电、茶水、保洁、网络。
威新软件园：WeWork提供固定工位1500元/工位/月起，租金包含前台服务、物管费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置、打印复印、会议室。
深圳软件园：位于高新中三道2号，联合办公400元/工位·月起。
讯美科技广场距离地铁13号线高新中站约169米，深圳湾科技生态园距离地铁9号线高新南站约352米。这些位置对于在科技园片区办公的团队来说，交通上也比较方便。
软件产业基地项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、软件产业基地写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 软件产业基地管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 软件产业基地租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 软件产业基地招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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