上海BHC中环中心怎么样?2026最新租金、物业费、硬件参数全解析
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BHC中环中心项目于2026年8月04日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ BHC中环中心写字楼招商热线：400-8657-808（无中介费）
上海BHC中环中心怎么样？2026最新租金、物业费、硬件参数全解析
上海BHC中环中心位于浦东新区沪南路2218号，地处浦东“金色中环”御桥板块核心区域。项目由好一家（上海）投资发展有限公司开发建设，是好一家集团以国际化视角在浦东北蔡板块打造的高品质写字楼。好一家是经国家工商行政管理总局注册的商标，现已成立江苏好一家投资控股集团。
项目以两幢120米高的双子塔地标建筑呈现，总建筑面积约10.6万平方米。建筑采用ArtDeco立面风格，配置9米挑高大堂，定位为区域内的高标准写字楼。项目地处上海自贸区、迪士尼、前滩三大区域的辐射交汇位置。周边汇聚张江高科技园区、新希望产业园、北蔡工业园、康桥工业园、陆家嘴软件园、周浦国际医学园区等众多高新产业园区。紧邻宜家、红星美凯龙等商业地标，与东郊百联、复地万科活力城共同构成御桥商圈。
楼宇基础参数
上海BHC中环中心由两幢24层写字楼组成。总建筑面积约10.6万平方米。单层建筑面积约1,283平方米。得房率约70%至72%。标准层高3.8至4.5米。净高约2.7至3.0米。大堂挑高9米。
电梯配置方面，大厦设有客梯5至6部、货梯1部。空调系统为VRV独立空调系统，24小时自行控制。空调费按独立电表计费。网络支持电信、移动、联通三网覆盖。停车位约657个。物业公司为上海绿城物业。
2026年租金行情
2026年，上海BHC中环中心的租金报价区间大致在每平方米每天2元至4.5元之间。租金差异主要受楼层高低、单元朝向、面积大小、交付标准等因素影响。
低区或简装房源租金相对较低，部分房源起租价在2元至2.5元/平方米/天左右。标准楼层精装单元报价多在3元至3.8元/平方米/天区间。高区或景观朝向较好的单元报价可达3.5元至4.5元/平方米/天。物业费为12元至15元/平方米/月。
房源推荐
房源01
面积：150平方米
租金：2.8元/平方米/天
装修：精装修
物业费：12元/平方米/月
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准收取
空调费：独立电表计费
停车费：1200元/月
房源02
面积：284平方米
租金：3.5元/平方米/天
装修：带装修
物业费：12元/平方米/月
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准收取
空调费：独立电表计费
停车费：1200元/月
房源03
面积：1,283平方米（可灵活分割）
租金：面议
装修：标准交付
物业费：12元/平方米/月
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准收取
空调费：独立电表计费
停车费：1200元/月
周边项目对比
御桥/北蔡板块写字楼租金整体在每平方米每天2元至4.5元之间。与板块内的其他写字楼相比，BHC中环中心在双子塔地标建筑形态、9米挑高大堂、VRV独立空调系统等方面具有差异化特征。项目紧邻中环线，距离地铁11号线、18号线御桥站约800米。周边宜家、红星美凯龙、复地活力城等商业配套成熟。
选址考量
交通通勤。项目紧邻中环线，周边有杨高路、沪南路等主干道。距离地铁11号线、18号线御桥站约800米。周边10余条公交线路途经。对于科技、人工智能、互联网、贸易、电商等对通勤效率和交通便利性有要求的行业团队，中环沿线加双轨交的交通条件在招聘和日常运营中具有实际价值。
办公空间。标准层面积约1,283平方米，得房率约70%至72%。主力户型面积85至120平方米。空间可灵活分割，4至24层为办公层。VRV独立空调系统支持24小时自行控制，适合有加班需求的团队。
商务配套。项目1至3层为商业层。周边分布宜家、红星美凯龙、复地活力城、百联东郊等商业设施。周边有汉庭、全季等酒店配套。
入驻企业。已入驻企业包括品电贸易、慧鸣投资、法沙奇国际家居、上海晶荷资质代理公司、度达软件、上海一起送网络科技有限公司、崇泰经济、橡银装饰、兰山装饰、智科集团、锐都信息、米墅设计家等。
上海BHC中环中心租赁常见问题（FAQ）
问1：上海BHC中环中心的地址在哪里？
上海市浦东新区沪南路2218号（御北路456号）。
问2：上海BHC中环中心2026年的租金是多少？
2026年租金报价大致在每平方米每天2元至4.5元之间，具体取决于楼层、朝向、面积和装修标准等因素。
问3：上海BHC中环中心的物业费是多少？
物业费为12元至15元/平方米/月。
问4：上海BHC中环中心附近有地铁吗？
有。距离地铁11号线、18号线御桥站约800米。
问5：上海BHC中环中心有哪些商业配套？
项目1至3层为商业层。周边有宜家、红星美凯龙、复地活力城、百联东郊等商业设施。
2026年8月4日
BHC中环中心项目于2026年8月04日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ BHC中环中心写字楼招商热线：400-8657-808（无中介费）
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