杭州西溪云联大厦:西溪湿地东门的文化科技创意产业基地
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西溪云联大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、西溪云联大厦统一热线（三端直连）
✅ 西溪云联大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 西溪云联大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 西溪云联大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州西溪云联大厦：西溪湿地东门的文化科技创意产业基地
项目概况
西溪云联大厦位于杭州市西湖区文三西路511-513号，地处文三西路与紫金港路交叉口。项目于2019年建成，2021年8月竣工，2022年1月正式对外招租。
大厦总建筑面积约5.8万平方米，地上10层。项目定位为集“文化、科技、创意”三大主题于一体的产业基地，致力于探索整合科技与文化创意产业进行深度支持与培训的创新模式。大厦1至2层为沿街商铺，3至4层为毛坯商业空间，5至10层为独立办公室。
区位交通：西溪湿地东门，双地铁环绕
西溪云联大厦的区位条件具有较强的辨识度。项目西面即为西溪国家湿地公园的东门，“坐在办公室就能看到西溪湿地”。这样的生态办公环境在杭州写字楼市场中并不多见。
轨道交通方面，项目距离地铁19号线五联站约880米，步行约12分钟可达。项目紧邻地铁19号线与地铁3号线东岳站（约1377米）、古墩路站（约1542米）、2号线文新站（约1826米）。地铁19号线是杭州机场轨道快线，可快速通达杭州西站、萧山机场等交通枢纽；地铁3号线贯穿杭州城西与市中心。
公交出行方面，项目周边公交线路密集。最近的公交站为西溪五联公交站，距离大厦约86至134米。可换乘49路、70路、77路、83路、149路、278路、290路等多条公交线路。
驾车出行方面，项目位于文三西路与紫金港路交叉口，文三西路是杭州城西重要的东西向主干道，紫金港路贯穿南北，可快速连接天目山路、文一西路等城市快速路网。这样的交通条件，对于需要兼顾员工通勤与客户来访的企业来说较为实用。
产品设计：灵活空间，毛坯或定制交付
西溪云联大厦在产品设计上充分考虑了不同规模企业的办公需求。大厦地上10层，单层面积约1150平方米。标准层高3.5米，净高2.9米。得房率约60%。
办公空间方面，提供90平方米、120平方米、255平方米、240平方米、474平方米、1150平方米等多种户型选择。空间可分可合，从初创团队的独立办公室到中型企业的整层办公均可适配。交付标准方面，项目提供毛坯交付或定制装修交付两种选择。
硬件配置方面，大厦配备中央空调系统，空调开放时间为工作日朝九晚六。电梯配置为2部。网络方面支持多家运营商接入。大厦内部设计合理，空间布局宽敞，能够满足不同规模企业的办公需求。
产业生态：文化科技创意集聚，孵化新兴创业企业
西溪云联大厦在产业定位上有着清晰的方向。项目定位为集“文化、科技、创意”三大主题于一体的产业基地，探索整合科技、文化创意产业进行深度支持与培训的创新模式。这一产业定位契合了城西科创大走廊的产业生态，也与西溪湿地周边的文化创意氛围形成呼应。
在产业孵化方面，西溪云联大厦设立了创意园区，致力于孵化新兴创业企业。通过共享基础设施、资源互助等方式，有效降低初创企业的运营成本，促进创新与合作。大厦已吸引了一批具有创新能力和发展潜力的企业入驻。
项目周边产业氛围浓厚。西溪云联大厦所在的西溪板块，汇聚了蚂蚁集团、天目里、西溪银泰城等知名企业和商业地标。此外，项目还针对不同类型的企业提供个性化的租赁方案，以满足企业的多样化需求。在办公服务方面，大厦设有现代化的办公设施和便利的服务，楼内设有电梯、空调系统和24小时安保服务，为租户提供舒适的办公环境和安全的办公场所。
园区配套：商业成熟，生活便利
西溪云联大厦在配套方面具有一定优势。项目自带商业配套——1至2层为沿街商铺，3至4层为商业空间。目前1层已引进餐饮、便利店等业态。
餐饮配套方面，周边1公里范围内有多家餐厅。501号台州海鲜餐厅、老头儿油爆虾（西溪风尚店）、老娘舅（西城广场店）等均在附近。
商业配套方面，项目周边商业资源丰富。天目里、西溪银泰城、西溪印象城等大型商业综合体均在辐射范围内。
车位方面，项目提供约300至530个停车位。停车费为6元/小时，包月费用在500至650元/月之间。
物业管理方面，项目由云联物业管理服务有限公司负责运营。物业费在8至10元/平方米/月之间。据行业监测平台数据显示，大厦物业管理方在杭州市写字楼物业服务评级中位列前20%。
租金水平
西溪云联大厦的租金在区域内具有较高的性价比。租金单价约为2.0至3.0元/平方米/天。以900平方米房源为例，月租金约7.66万元；630平方米房源月租金约5.37万元。不同面积、楼层和装修标准的房源价格有所差异。最短租期一般为24至36个月。
项目小结
西溪云联大厦位于杭州西湖区文三西路与紫金港路交叉口，地处西溪湿地国家公园东门对面。项目于2019年建成，2021年竣工交付。大厦地上10层，总建筑面积约5.8万平方米。项目定位为集“文化、科技、创意”三大主题于一体的产业基地。办公空间提供90至1150平方米的灵活选择，毛坯或定制装修交付。项目距离地铁19号线五联站约880米。物业管理由云联物业管理服务有限公司负责，物业费8至10元/平方米/月。对于在杭州城西西溪板块寻求生态办公环境、灵活办公空间与文化产业集聚的企业及初创团队而言，西溪云联大厦在区位生态、产品设计和产业定位等方面提供了具有辨识度的选择。
西溪云联大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 西溪云联大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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