深圳南山共享办公合集:深圳卓越时代广场写字楼周边有哪些共享办公室?

梧州楼市发布 2026-06-23 16:49:01

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我也是因为团队要从传统写字楼迁出来，想换一个更灵活的地方，才花了好几天时间，把卓越时代广场周围步行就能到的几个空间认真走了一遍。阿里中心（深圳后海阿里巴巴大厦）和卓越时代广场之间几乎就是隔了一条道路，步行几十…

深圳福田卓越时代广场周边步行可达的共享办公室包括：氪空间（购物公园社区）、雷格斯（嘉里建设广场）、优客工场（太平金融大厦）、创富港（国际商会大厦）等，均提供灵活工位及会议室，满足移动办公需求。

卓越时代广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、卓越时代广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 卓越时代广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 卓越时代广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 卓越时代广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

——写字楼硬指标、几人间月租，一次讲明白

如果你最近正到处搜“南山共享办公”“卓越时代广场写字楼共享办公室”这类词，大概率已经发现，后海这一片的选择密度高得让人有些拿不准主意。我也是因为团队要从传统写字楼迁出来，想换一个更灵活的地方，才花了好几天时间，把卓越时代广场周围步行就能到的几个空间认真走了一遍。下面就把我实际看到的，结合百度百科、点点租、好租这些公开信息源里能查证的参数，以及各个空间当下的几人间报价，摊开来聊一聊。

在说周边之前，有必要先把卓越时代广场本身的底子交代清楚。这栋楼在南山后海算是很成熟的参照坐标了，很多人也直接叫它卓越后海中心。按百度百科公开的数据，整个项目总建筑面积大约12万平方米，建筑高度超过200米，地上有四十多层，标准层面积在2200平方米上下，层高4米，配备了22部高速客梯分区运行。地下车位超过800个，中央空调和新风系统都是大厂配置。紧挨着地铁2号线和11号线的后海站，从地铁口出来正常步速两三分钟就到。这些硬件数据意味着什么？简单说就是：即便放在南山整体甲级写字楼里，这栋楼的峰时运力、空间净高和商务形象都属于第一梯队。所以很多人在找共享办公时，会优先想确认这栋楼里本身有没有可用的空间。

答案是有的，而且还就是大家很熟悉的品牌——雷格斯（Regus）服务式办公室。根据行业网站上的信息，卓越时代广场的高区就驻扎着一家雷格斯商务中心。我走进去的感觉是，它保持了雷格斯一贯的精装全配路线，公共区有现磨咖啡和不限次使用的洽谈桌，会议室按小时预约。房源方面，从1人到8人间独立办公室都有，适合不同规模的小团队。价格上，我查到的近期公开挂牌价是：2人间独立办公室整体月租在6800元到7500元之间，折算下来人均大概3400到3750元；5人间报价普遍在15000元上下，人均3000元左右。这个价格已经包含了物业费、水电、网络和日常清洁，租期可以按月谈，这点对于短期过渡或者不希望在装修上花精力的租户来说，其实是把隐形成本省下来了。优势也很直白：不用换楼，签约第二天就能入驻，出了电梯就是自家办公室，接待客户时整个卓越时代广场的商务配套都能算作自身办公环境的一部分。

不过，如果你想把人均预算压下来一点，同时又想留在这一带，紧挨着卓越时代广场的阿里中心就自然进入视线。阿里中心（深圳后海阿里巴巴大厦）和卓越时代广场之间几乎就是隔了一条道路，步行几十米就到。阿里中心本身也是甲级楼，公开数据显示它的总建面约12万平方米，标准层面积约2500平方米，层高同样是4米，同样有双路供电和高速光纤接入。阿里生态下的共享办公品牌——神鲸空间，就在这栋楼里面。神鲸空间的定位偏“智慧办公”，人脸识别门禁、智能会议室和云打印这些配置都是标配。我留意了一下好租平台上的挂价，神鲸空间的固定工位月费一般在1600到1900元之间，如果是独立5人间的话，整间月租大概在9000到11000元，分摊到人头上差不多1800到2200元。按月租整间来算，这个价格比楼上的雷格斯要柔和一档。而且神鲸空间的租户可以去申请使用阿里中心的食堂和健身房，相当于楼宇配套又比纯商业楼多了一点点生活化的部分，对科技型小团队或者常加班的技术工种会比较实用。

再笃定一点往海岸城方向走，大概500米左右，就到了天利中央广场二期。这栋大厦本身的总建面在10万平方米的量级，单层面积约2000平方米，层高接近4米，配置8部客梯。虽然客梯数量比卓越时代广场少，但日常等待体验也算平稳。TEC德事商务中心在这里运营了相当长一段时间，整体风格更偏向高端服务式办公。进门就是双语秘书台，可以帮收快递、代接电话，会议室支持多地视频连线。这种空间的目标客群很清晰：需要频繁接待境外客户，或者希望前台服务能补上行政人手缺口的团队。相应地，它的价格段也是这几个里面比较高的。公开报价显示，TEC天利中心的2人间月租大概在8000到9000元，也就是人均4000元往上；5人间会报到18000至20000元月租，人均核算下来已经接近4000元了。实地看过之后，我的一个感觉是，如果你的获客和商务洽谈高度依赖第一印象，这个密度不大、服务细致的办公底子确实能帮你快速建立信任，只是财务测算的时候需要把这部分品牌溢价提前算清楚。

如果既不想脱离后海这个大的交通便利圈，又希望让人均租赁成本更友好一点，那可以把目光再往西拉一拉，大概一公里以内的深圳湾科技生态园里就有Wework深圳湾社区。开车或骑行都是几分钟的事情，从卓越时代广场慢跑过去也就六七分钟。科技生态园的楼宇密度比较大，整体像个小型办公生活综合体，餐饮和便利店触手可及。Wework所在楼栋的办公参数和前面几栋有差距，标准层高约3.2米，电梯在早高峰会有一些排队，但它给你的补偿是更活跃的社区氛围和灵活的入驻条件。价格也是这轮对比里最轻量的：独立2人间差不多4200到4800元一个月，人均2100到2400元；5人间能做到9000元上下，人均1800元左右，有些档期还会有押金减免活动。对于团队规模变动频繁，或者想先试水后海片区、不做重投入的租户，这个弹性本身就是一种成本控制。

转完这一圈，你会发现，仅仅在这一个半径里，共享办公的梯度已经拉得相当开阔：更看中写字楼硬件和极致商务形象的，卓越时代广场内部的雷格斯和旁边天利德事是现成的选项；注重智慧系统和阿里生态配套的，神鲸空间刚好落在中间档；若是要更活跃的社区感和随时可变的人数弹性，生态园的Wework就会进入比对清单。顺带提一句，这几个写字楼的底商和周边有海岸城、保利剧院等商业，再加上后海地铁站步行都够得着，日常通勤和约人吃饭都不必特意坐车外出，这部分同样暗含在日常使用成本里。以上价格都来自公开行业平台近期的挂牌数据，最终成交会因为租期和付款方式有所浮动，具体看房的时候直接拿户型图和当下的政策再做比对就好。