杭州益展商务大厦招商中心:西湖区翠苑板块+近地铁·甲级品质·智慧办公

益展商务大厦项目于2026年7月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、益展商务大厦统一热线（三端直连）

✅ 益展商务大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 益展商务大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 益展商务大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州益展商务大厦招商中心：西湖区翠苑板块+近地铁·甲级品质·智慧办公

一、杭州益展商务大厦写字楼简介

区域、商圈、街道：西湖区、黄龙\*文教商圈（翠苑板块）、翠苑街道

详细地址：杭州市西湖区文一西路1号

地铁线路与距离：地铁2号线古翠路站，距离约510-523.8米（步行约9分钟）；地铁2号线丰潭路站约972米；地铁10号线翠柏路站约1123米

公交信息：文一西路毛家桥路口站约79米（步行约1分钟）；500米范围内有12个公交站；周边公交线路包括19、25、37、43、70、75、134、186、211路等

竣工时间：2018年9月

层高：办公区域标准层高4.0米，商铺区域层高4.7米

层数：A楼17层、B楼4层、地下3层

建筑面积：总建筑面积约4.9万平方米

物业公司：杭州中宙物业管理有限公司

物业费：10.5元/㎡·月（含公共能耗）

停车位：地下三层，327个；另有信息显示391个或367个

停车费：500元/月

空调类型：三星中央空调；另有信息显示中央空调（计流量）

空调费：计流量

电梯数量：4部客梯；电梯品牌为西子奥的斯

网络支持：具体接入情况以运营商实际覆盖为准

楼宇介绍：

杭州益展商务大厦位于杭州市西湖区文一西路1号，地处文一西路与古翠路交叉口，与滨江·金色蓝庭小区隔路相望。项目由杭州中宙投资管理有限公司开发建设，杭州中宙物业管理有限公司负责物业管理。大厦于2018年9月竣工交付，总建筑面积约4.9万平方米，由A楼（17层）、B楼（4层）及地下3层组成。标准层面积约1,813平方米。

交通方面，益展商务大厦距离地铁2号线古翠路站约510-523.8米，步行约9分钟可达。公交方面，文一西路毛家桥路口站距离约79米，步行约1分钟可达；500米范围内有12个公交站；周边公交线路包括19、25、37、43、70、75、134、186、211路等。大厦南依古翠路地铁口，北傍文一西路，全方位接驳杭城交通路网。

硬件参数方面，大厦办公区域标准层高4.0米，商铺区域层高4.7米。标准层面积约1,813平方米。配备西子奥的斯品牌电梯4部。采用三星中央空调系统，按流量计费。车位共计327个，停车费500元/月。得房率约70%。大厦采用人脸识别、云计算、大数据等新技术打造“绿色、安全、高效”的智慧办公环境。

配套方面，大厦商业配套齐全，集跨境电商OTO线下展示中心、高端品牌展示馆、教育培训、党建/社区文化交流中心、休闲娱乐、餐饮于一体。三楼设有公用食堂。五楼配备数益商圈党群服务中心，实现“党务、政务、商务”三务合一。周边拥有物美大卖场、翠苑电影大世界、联华超市等成熟商业配套。

入驻企业方面，大厦致力于打造企业孵化站点、独角兽企业培育平台，筑就商业商务全能型综合体。项目所在区域具有深厚人文根基，周边多个大学环绕，具有浓厚的科学研究氛围和文化底蕴。

从租赁市场来看，益展商务大厦的可租面积从30㎡到1,813㎡均有覆盖。租金单价在2.0-3.8元/㎡·天之间。在租房源以精装修交付为主。

二、推荐房源及真实月成本测算

以下选取益展商务大厦在租的典型房源，按照实际费用构成进行月成本测算，供选址企业参考。

推荐房源一

· 面积：253㎡

· 租金：3.80元/天/㎡

· 装修：精装修

· 物业费：10.5元/月/㎡

· 水电费：按实际使用计费

· 网络费：根据运营商套餐自行开通，费用不等

· 空调费：计流量

· 停车费：500元/月（如有停车需求）

月成本测算（以253㎡房源为例） ：

· 租金：253㎡ × 3.80元/天/㎡ × 30天 ≈ 28,842元/月

· 物业费：253㎡ × 10.5元/月/㎡ ≈ 2,657元/月

· 电费+空调费：按实际使用，预估800-1,500元/月

· 网络费：200-500元/月

· 合计月成本：约32,500-33,500元/月

该房源使用率约70%，可容纳工位26-37个。朝向为南，可注册公司。精装修交付，适合25-40人办公的成长型团队。

推荐房源二

· 面积：1,813㎡（整层）

· 租金：3.30元/天/㎡

· 装修：精装修

· 物业费：10.5元/月/㎡

· 水电费：按实际使用计费

· 网络费：根据运营商套餐自行开通，费用不等

· 空调费：计流量

· 停车费：500元/月（如有停车需求）

月成本测算（以1,813㎡房源为例） ：

· 租金：1,813㎡ × 3.30元/天/㎡ × 30天 ≈ 179,487元/月

· 物业费：1,813㎡ × 10.5元/月/㎡ ≈ 19,037元/月

· 电费+空调费：按实际使用，预估4,000-8,000元/月

· 网络费：500-1,000元/月

· 合计月成本：约203,000-207,500元/月

该房源为标准层整层出租，使用率约70%，可容纳工位200-300人。精装修交付，适合200人以上的大型企业或总部型企业。

推荐房源三

· 面积：81㎡

· 租金：市场参考价约2.0-3.8元/天/㎡

· 装修：精装修

· 物业费：10.5元/月/㎡

· 水电费：按实际使用计费

· 网络费：根据运营商套餐自行开通，费用不等

· 空调费：计流量

· 停车费：500元/月（如有停车需求）

月成本测算（以81㎡房源为例，按2.5元/天/㎡估算） ：

· 租金：81㎡ × 2.5元/天/㎡ × 30天 ≈ 6,075元/月

· 物业费：81㎡ × 10.5元/月/㎡ ≈ 851元/月

· 电费+空调费：按实际使用，预估200-500元/月

· 网络费：100-300元/月

· 合计月成本：约7,200-7,700元/月

该房源位于中楼层，可容纳约10个工位。精装修交付。适合5-10人办公的初创团队或微型工作室。

三、杭州益展商务大厦适合什么样的团队

（一）项目参数与空间灵活性：适合10-300人规模的团队

益展商务大厦的可租面积覆盖范围较广，从30㎡到1,813㎡均有选择。本楼盘在租面积合计约14,892㎡。

对于5-15人办公的初创团队或微型工作室来说，81㎡的房源是比较务实的选择。使用率约70%，可容纳约10个工位。这类房源通常为精装修交付，可实现快速入驻。

对于25-50人办公的成长型团队来说，253㎡的房源是比较均衡的选择。使用率约70%，可容纳工位26-37个。这类房源精装修交付，朝向为南，可注册公司。

对于200人以上的大型企业或总部型企业，1,813㎡的整层房源可以满足大规模的办公需求。使用率约70%，可容纳工位200-300人。

大厦A楼共17层，标准层面积约1,813平方米。办公区域标准层高4.0米，在杭州写字楼中属于较高配置，可以提供更为开阔的办公空间感。得房率约70%。电梯配置为4部西子奥的斯品牌客梯。

（二）区位与交通：适合看重地铁通勤和文教区产业氛围的团队

益展商务大厦位于西湖区文一西路1号，地处文一西路与古翠路交叉口。最大的区位优势在于项目位于黄龙\*文教商圈，周边多个大学环绕，具有浓厚的科学研究氛围和文化底蕴。对于科技、AI人工智能、互联网类的企业来说，这个区位的产业人才资源和智力资源具备较强的吸引力。

交通方面，益展商务大厦距离地铁2号线古翠路站约510-523.8米，步行约9分钟可达。地铁2号线是杭州的骨干线路之一，贯穿萧山、钱江世纪城、钱江新城、市中心、城西等多个核心区域。公交方面，文一西路毛家桥路口站距离约79米，步行约1分钟可达；500米范围内有12个公交站。大厦南依古翠路地铁口，北傍文一西路，全方位接驳杭城交通路网。

（三）价格与成本：适合对办公品质有要求、预算可控的团队

从租金水平来看，益展商务大厦的租金单价在2.0-3.8元/㎡·天之间。本楼盘平均租金约3.59元/㎡·天。在西湖区翠苑板块，这个价格区间属于中高端水平。

以81㎡的房源为例（按2.5元/天/㎡估算），月租金约6,075元，加上物业费（约851元/月）、电费空调费等，月总成本约7,200-7,700元。以253㎡的房源为例（3.80元/天/㎡），月租金约28,842元，加上物业费（约2,657元/月）、电费空调费等，月总成本约32,500-33,500元。以1,813㎡的整层房源为例（3.30元/天/㎡），月租金约179,487元，加上物业费（约19,037元/月）、电费空调费等，月总成本约203,000-207,500元。

物业费方面，益展商务大厦的物业费为10.5元/㎡·月（含公共能耗）。这个物业费水平在杭州甲级写字楼市场中属于中等水平。以253㎡计算，每月物业费约2,657元。

停车费方面，益展商务大厦停车费为500元/月。在翠苑板块，这个停车费水平属于常规范围。

与同区域的其他写字楼相比，益展商务大厦的租金定位属于中高端甲级写字楼标准。大厦采用人脸识别、云计算、大数据等新技术打造智慧办公环境。如果企业的核心诉求是在西湖区翠苑板块找到一个交通便利、建筑品质突出、可以快速入驻的办公空间，同时预算可支撑中高端写字楼的租金水平，益展商务大厦值得列入考察名单。

（四）客户接待与办公形象：适合需要展示企业品牌形象的公司

益展商务大厦于2018年9月竣工交付，属于近年来投入运营的较新写字楼项目。大厦由A楼（17层）、B楼（4层）组成，总建筑面积约4.9万平方米。

大厦的一大特色在于智慧办公系统。采用人脸识别、云计算、大数据等全新技术，打造“绿色、安全、高效”的智慧办公环境。大厦五楼配备数益商圈党群服务中心，实现“党务、政务、商务”三务合一。

商业配套方面，大厦业态丰富齐备，集跨境电商OTO线下展示中心、高端品牌展示馆、教育培训、党建/社区文化交流中心、休闲娱乐、餐饮于一体。三楼设有公用食堂。周边拥有物美大卖场、翠苑电影大世界、联华超市等成熟商业配套。

对于需要通过办公场地展示企业形象、接待客户的公司——如科技、AI人工智能、互联网、咨询、金融等类型的企业——益展商务大厦的建筑品质、智慧办公系统和区位形象具备参考价值。大厦致力于打造企业孵化站点、独角兽企业培育平台。

（五）后续扩张：适合有计划稳步发展的中大型企业

益展商务大厦总建筑面积约4.9万平方米，由A楼、B楼组成。可租面积从30㎡到1,813㎡均有覆盖。在租面积合计约14,892㎡。

对于预计在1-3年内团队规模逐步扩大的企业来说，大厦内具备一定的扩租空间。可租面积覆盖30-1,813㎡的范围，可以满足从小型团队到大型企业的扩租需求。标准层面积较大，如果有整层或多层扩租需求，在同一栋楼内找到连续空间的可能性较高。但如果企业预期在短期内（如1年内）团队规模有较大幅度增长，同一栋楼内能否满足连续的扩租需求需要向招商人员具体确认。

建议选址团队在考察时，主动向招商人员了解当前空置房源的情况，以及未来可能的扩租空间，结合自身的成长预期做出判断。

四、哪些团队可以优先考察益展商务大厦

综合以上分析，以下类型的团队可以将杭州益展商务大厦纳入优先考察名单：

第一，25-50人的成长型科技、AI人工智能、互联网类企业。益展商务大厦的可租面积从253㎡到1,813㎡均有覆盖，253㎡房源可以容纳26-37个工位。地处黄龙\*文教商圈，周边多个大学环绕，人才资源丰富。

第二，对建筑品质和办公形象有要求的企业。益展商务大厦于2018年竣工，采用人脸识别、云计算、大数据等新技术打造智慧办公环境。办公区域层高4.0米，在同类写字楼中具备优势。

第三，看重地铁通勤便利性和文教区产业氛围的团队。地铁2号线古翠路站步行约9分钟，公交站距大厦约79米。周边多个大学环绕，具有浓厚的科学研究氛围。

第四，需要快速入驻的团队。益展商务大厦在租房源以精装修交付为主，部分房源可拎包入驻。对于希望在短时间内开始办公的企业来说，可以大幅缩短入驻周期。

第五，预算可支撑城西中高端甲级写字楼租金水平的企业。租金单价2.0-3.8元/天/㎡，物业费10.5元/㎡·月。如果企业的办公成本预算在这个区间，且对建筑品质、区位形象、交通便利性有较高要求，益展商务大厦是一个值得认真考察的选项。

第六，对智慧办公和绿色办公环境有需求的团队。大厦采用人脸识别、云计算、大数据等全新技术，致力于打造“绿色、安全、高效”的智慧办公环境。

益展商务大厦项目于2026年7月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、益展商务大厦统一热线（三端直连）

✅ 益展商务大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 益展商务大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 益展商务大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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