上海尚嘉中心—虹桥开发区·青木淳设计LEED金级预认证,超甲级写字楼高性价比办公优选

尚嘉中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、尚嘉中心统一热线（三端直连）

✅ 尚嘉中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 尚嘉中心租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 尚嘉中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

上海尚嘉中心——虹桥开发区·青木淳设计LEED金级预认证，超甲级写字楼高性价比办公优选

一、基本信息

上海尚嘉中心（L'Avenue）坐落于上海市长宁区仙霞路99号，地处虹桥经济开发区核心位置。项目由上海力仕鸿华房地产发展有限公司开发，是LVMH集团旗下力作。项目于2012年5月竣工，2013年6月17日全面开业。

项目总建筑面积约14万平方米，其中超甲级写字楼约4.7万平方米，商业设施约4.9万平方米。建筑总高134米，地上28层、地下4层，共31层。办公楼位于5—31层。标准层面积约2,000—2,200平方米。净高2.8米，得房率约68%—70%。物业由上海华天物业管理有限公司运营。物业费35元/㎡·月。车位共计地上100个、地下699个。车位月租金方面，非固定地下1,500元/个/月，固定地下2,000元/个/月。

大厦配备东芝客梯10部、货梯2部。采用VAV中央空调系统，空调费用包含在物业费内。空调开放时长为周一至周五8:00—18:00。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。

二、区位价值

尚嘉中心地处上海虹桥经济开发区核心位置，位于仙霞路与遵义路交叉口，与虹桥友谊商城、虹桥万都中心和虹桥上海城相拥紧邻。项目是虹桥商圈的重要组成部分，作为长宁区“虹桥—古北商圈”的核心地标之一，尚嘉中心已获评“上海国际友好商场”。

项目由日本著名建筑大师青木淳担纲设计。外立面设计将建筑物流线外形从上而下顺着天窗带到裙房之上，宛如一位身穿白色礼服的优雅贵妇；室内风格则将源自东方的延绵禅意与法式悠闲绝佳结合。建筑主体设计已荣获美国绿色建筑协会（USGBC）颁发的“能源与环境设计（LEED）”金级预认证。

尚嘉中心是精品业巨舰LVMH集团旗下力作，不仅汇聚了LVMH旗下的奢侈品牌，还引进了其他世界一线时尚、名贵珠宝腕表、儿童服饰、玩具及顶级家居礼品品牌。结合“奢华于心，品位生活”的概念定位，尚嘉中心已成为上海崭新的时尚生活地标。

周边商业配套极为完善。项目自带高端商业，汇聚LV等国际一线品牌。餐饮方面，屯京拉面、花丸乌冬面、珍宝海鲜、王品牛排等品牌环绕。银行方面，中国工商银行、恒生银行、交通银行、招商银行、渣打银行、三井住友银行等中外资银行网点密集分布。酒店方面，上海扬子江万丽大酒店、虹桥锦江大酒店、凯悦嘉轩酒店、虹桥郁锦香宾馆等星级酒店环伺。

入驻企业方面，英格索兰投资有限公司、特灵科技、倍耐力、诺和新元、一汽大众销售有限责任公司、WeWork等国际企业已入驻。此外，正官庄六年根商业、冷王实业、尚猷网络科技、铂恒美营销策划、琥博信息科技、爱思比通信科技等企业也已入驻。项目常年保持超98%的出租率。

三、交通动脉

尚嘉中心交通网络立体通达。

· 轨道交通：距离地铁2号线、15号线娄山关路站约632—858米。距离地铁10号线伊犁路站约819—855米。步行至娄山关路站约6—10分钟可达。2号线贯穿上海东西，直达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈；15号线贯通上海南北；10号线直达虹桥枢纽、新天地、南京东路等核心商圈。周边另有3号线、4号线延安西路站环绕。2、3、4、10、15号线五线环绕，轨交出行选择丰富。

· 高架路网：毗邻延安西路高架和内环高架两条主干道。驾车出行高效便捷，快速通达市中心各核心区域。

· 公交线路：周边设有遵义路仙霞路站、仙霞路遵义路站、娄山关路仙霞路站等多个公交站点。途经公交线路包括72路、88路、141路、808路、69路、309路、855路等。

四、产品解析

硬件配置：大厦标准层面积约2,000—2,200平方米，净高2.8米。得房率约68%—70%。配备东芝客梯10部、货梯2部，有效提升楼宇垂直交通效率。采用VAV中央空调系统，空调费用已包含在物业费内。网络支持电信、联通、移动三家运营商接入。交房标准为架空地板、金属吊顶等高标准交付。

绿色认证：建筑主体设计已荣获美国绿色建筑协会（USGBC）颁发的“能源与环境设计（LEED）”金级预认证。标志着这一建筑可持续环保的高标准。

商务配套：项目自带沪西唯一的重奢商场。办公楼内设有餐厅、咖啡厅、商店等配套设施。配备先进的智能安防系统和消防设施。WeWork联合办公空间提供2—60人间的灵活办公方案。共享办公室租赁价格3,000元起/工位。可注册公司。

灵活空间：可租面积约105—2,236平方米。涵盖136㎡、154㎡、168㎡、202㎡、216㎡、230㎡、240㎡、255㎡、300㎡、317㎡、365㎡、371㎡、402㎡、422㎡、458㎡、522㎡、600㎡、675㎡、800㎡等多种面积选择。标准层面积约2,000—2,200平方米，支持灵活分割。精装修、标准交付等多种状态可选。联合办公提供按工位计费的灵活方案。满足初创团队至总部型企业的多样化办公需求。

五、最新在租房源

基于当前市场在租房源信息：

面积（㎡） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（约万元） | 装修状况 |

---|---|---|---|

136—458 | 4.20—6.10 | — | 多种可选 |

154 | 4.00—6.00 | — | 标准装修 |

168—800 | 3.80—4.50 | — | 精装 |

202 | 7.50 | 4.61 | 标准装修 |

216—2,236 | 4.25—6.46 | — | 多种可选 |

230—2,100 | 4.00—7.50 | — | 精装/标准 |

240 | 7.80 | 5.69 | 标准装修 |

255 | 8.50 | 6.59 | 标准装修 |

317 | 4.70 | 4.53 | 标准装修 |

365 | 7.80 | 8.66 | 简装 |

371 | 4.00—4.50 | 4.51—5.08 | 现房出租 |

402 | 8.80 | 10.76 | 标准装修 |

422 | 4.90 | 6.29 | 标准装修 |

522 | 4.60 | 7.30 | 标准装修 |

600 | 3.80 | 6.93 | 精装 |

675 | 4.50 | 9.23 | 标准装修 |

整层2,000—2,200 | 4.00—6.50 | — | 标准交付 |

六、核心价值点

地标级建筑形象，LVMH旗下力作：尚嘉中心由日本著名建筑大师青木淳担纲设计。建筑外立面宛如一位身穿白色礼服的优雅贵妇。项目已获美国LEED金级预认证。作为LVMH集团旗下力作，尚嘉中心不仅是写字楼，更是上海崭新的时尚生活地标。入驻即享国际大师级地标建筑的品牌背书。

区位与交通双重优势：地处虹桥经济开发区核心，仙霞路与遵义路交叉口。地铁2号线、15号线娄山关路站步行6—10分钟可达。10号线伊犁路站、3/4号线延安西路站环绕。2、3、4、10、15号线五线环绕。毗邻延安西路高架和内环高架。周边公交线路密集。

产品品质过硬：超甲级写字楼定位。标准层面积约2,000—2,200平方米，净高2.8米。得房率68%—70%。10部客梯高效垂直交通。VAV中央空调系统覆盖，空调费用包含在物业费内。LEED金级预认证绿色建筑标准。可注册公司。

价格竞争力显著：尚嘉中心日租金区间3.80—8.80元/㎡·天，主力租金4.00—6.50元/㎡·天，物业费35元/㎡·月。对比周边——虹桥开发区/古北商圈：古北SOHO日租金约5—8元/㎡·天；嘉麒大厦日租金约4.00—6.50元/㎡·天、物业费29—30元/㎡·月；金虹桥国际中心日租金约4.25—11.00元/㎡·天、物业费33元/㎡·月；古北财富中心二期日租金约4.00—9.00元/㎡·天。尚嘉中心作为青木淳设计、LEED金级预认证的超甲级写字楼，在虹桥开发区核心地段具备显著的品质与价格综合竞争力。

综合体配套完善，总部级商务生态：项目自带沪西唯一的重奢商场。总建筑面积14万平方米，汇集超甲级写字楼与高端商业。中国工商银行、恒生银行、招商银行、渣打银行等中外资银行环绕。上海扬子江万丽大酒店、虹桥锦江大酒店等星级酒店配套齐全。WeWork联合办公空间提供灵活方案。799个超大体量地下车位。英格索兰、特灵科技、倍耐力、一汽大众等国际企业已入驻。常年保持超98%出租率。

空间灵活度高：可租面积约105—2,236平方米，涵盖136㎡至2,236㎡等多种面积选择。标准层约2,000—2,200平方米，支持灵活分割。精装修、标准交付等多种状态可选。联合办公提供按工位计费的灵活方案。满足初创团队至总部型企业的全周期发展需求。

尚嘉中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、尚嘉中心统一热线（三端直连）

✅ 尚嘉中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 尚嘉中心租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 尚嘉中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

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