上海金轩大厦:徐家汇商圈高性价比乙级写字楼的区位与硬件优势分析
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金轩大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金轩大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 金轩大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 金轩大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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上海金轩大厦：徐家汇商圈高性价比乙级写字楼的区位与硬件优势分析
项目概况
金轩大厦位于上海市徐汇区南丹东路238号，地处徐家汇商圈核心地段。项目由上海金轩大邸房地产项目开发有限公司开发建设，物业管理由上海香港广场物业管理有限公司负责。大厦曾用名为新东亚大厦。关于项目的竣工时间，不同来源的信息存在差异，有资料显示为1991年，也有资料显示为1997年、2000年或2001年。大厦总建筑面积约3.2万平方米，总层数为28至30层。
金轩大厦定位为乙级写字楼，是集现代化办公、商业交流于一体的综合性商务楼宇。大厦房型得房率较高，布局合理，可灵活分割以满足不同规模企业的办公需求。项目支持企业注册。
区位与交通：徐家汇商圈核心的多轨交汇枢纽
金轩大厦地处徐家汇商圈核心地段，毗邻万体馆。徐家汇是上海重要的商业中心之一，周边商业氛围浓厚，商务配套成熟。大厦周边汇聚了众多知名企业和金融机构，商务氛围浓厚。
轨道交通是金轩大厦较为突出的区位优势。大厦邻近地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站，步行约2分钟可达。同时，距离地铁4号线上海体育场站约318米，距离地铁23号线上海体育场站约569米。多条轨道交通线路的覆盖，使得前往人民广场、陆家嘴、静安寺、虹桥枢纽等核心区域都较为便捷。
地面交通方面，项目周边公交线路覆盖较为密集，周边分布有数十条公交线路，形成密集的交通网络。周边设有南丹路、南丹东路漕溪北路等多个公交站。从大厦出发，30分钟内可抵达上海虹桥国际机场及上海火车站。公共交通与自驾出行的双重便利，使得员工通勤和商务出行都有较多选择。
建筑参数与空间配置
金轩大厦在建筑空间方面有较为明确的标准。大厦总建筑面积约3.2万平方米。总层数方面，不同来源的信息存在差异，有资料显示为28层，也有资料显示为30层。标准层面积方面，有资料显示为900平方米，也有资料显示为1100平方米或1200至1500平方米。标准层高3.8米，净高3.0米。大堂层高4米。得房率约68%至75%。开间面积从90平方米到480平方米不等。这样的空间尺度为企业提供了较为宽敞、灵活的办公环境。
大厦外立面采用玻璃幕墙设计，融合玻璃幕墙与钢结构，营造出通透、大气的外观形象。内部空间规划科学合理，每层办公区域宽敞明亮。
电梯配置方面，大厦配备客梯3部、货梯1部。电梯品牌为三菱。空调系统方面，不同来源的信息存在差异，有资料显示为集中式中央空调，也有资料显示为分体空调。空调开放时间为周一至周五8:00至18:00。网络方面，电信、联通、长城、铁通、移动等运营商均已覆盖。
配套设施与办公环境
停车方面，项目提供地上20个、地下300个停车位，共计320个停车位。车位月租金约400至800元。
内部配套方面，大厦设有商务中心、会议中心及多功能厅，满足企业日常会议、培训及展览等多元化需求。安防系统方面，大厦配备闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。大厦实行24小时安保巡逻与智能监控。
周边配套方面，项目地处徐家汇商圈核心，周边商业氛围浓厚。项目周边拥有港汇广场等高端购物中心，餐饮、购物、娱乐一应俱全。周边银行、酒店、咖啡厅等商务服务设施密布。医疗配套方面，上海复医门诊部等医疗机构近在咫尺。
租赁信息
金轩大厦提供较为灵活的租赁面积选择。可租面积从约87平方米到305平方米不等。具体可租面积段包括87平方米、99平方米、100平方米、115平方米、116平方米、140平方米、166平方米、301平方米、305平方米等。
租金水平方面，不同来源的数据有所差异。平均租金约为每平方米每天3.85元。最低租金约每平方米每天3.4元，最高租金约每平方米每天4.3至4.5元。物业费为每平方米每月24元。停车费为每月800元。交付标准包括标准交付、简装、精装修等多种选择。租赁期限一般12个月起租。
市场定位
综合来看，上海金轩大厦适合对交通便利性有较高要求、注重办公成本控制的企业。徐家汇核心商圈的区位优势和多条轨道交通的覆盖，使得在此办公的企业能够享受到较为便捷的商务出行环境和较为完善的商务生态。大厦运营时间较长，周边配套成熟。作为乙级写字楼，其租金水平在徐家汇商圈内具备一定的竞争力，被评价为上海地区性价比较高的写字楼之一。对于正在寻找徐汇区办公楼、徐家汇写字楼、万体馆地铁口办公室或近地铁乙级写字楼的企业来说，金轩大厦是一个值得关注的选项。其灵活的租赁面积、较高的得房率以及徐家汇商圈的区位优势，也为不同规模的企业提供了选择空间。
金轩大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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