杭州五福天星龙大厦:钱江新城CBD双塔地标,庆春商圈核心商务坐标
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五福天星龙大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、五福天星龙大厦统一热线（三端直连）
✅ 五福天星龙大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 五福天星龙大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 五福天星龙大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州五福天星龙大厦：钱江新城CBD双塔地标，庆春商圈核心商务坐标
项目概况
杭州五福天星龙大厦位于杭州市上城区凤起东路358号，地处钱江新城CBD核心区，凤起东路与新塘路交叉口。项目由浙江大光明集团公司巨额投资兴建，是杭州五福股份经济合作社首个大型三产项目，也是经合社紧抓城市化推进机遇、利用10%留用地大力发展都市型产业的标志性成果。
项目由A座、B座两幢主楼及一至五层裙楼组成。其中A座总建筑面积逾25000平方米，共27层；B座建筑面积20400平方米，共22层。项目整体总建筑面积约12.4万平方米，是钱江新城板块体量较大的商务综合体之一。大厦于2008至2009年间陆续竣工，物业类型为标准写字楼。
区位优势：钱江新城CBD，庆春广场金质商圈
五福天星龙大厦的区位优势较为突出。项目地处钱江新城庆春广场金质商圈，凤起东路与新塘路交叉口。南临钱塘江，北依凤起东路，雄踞钱江新城CBD核心。钱江新城是杭州的金融中心，汇集了来福士、华润大厦、平安金融中心等多幢甲级写字楼。
项目周边商业配套成熟。与天虹商场隔路相望，毗邻庆春商圈，杭州大厦501、来福士、万象城等大型商业综合体近在咫尺。板块内还汇聚了市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、城市阳台、波浪文化城等城市地标。
交通配套：双地铁交汇，三维立体交通
五福天星龙大厦在交通方面具备较为明显的优势。项目坐享高架、地面、地铁三维立体交通网络。
轨道交通方面，项目紧邻地铁4号线景芳站，步行距离约300米。同时，地铁2号线庆春广场站也在项目周边。项目真正实现了“双地铁交汇”的交通配置。对于依赖地铁通勤的企业员工来说，日常通勤相当便利。
地面交通方面，项目周边路网四通八达。东面凤起东路直通城东新城、江河汇商圈；西面秋石高架、环城北路隧道直抵城北新城、望江板块、滨江核心区，直通武林商圈、西湖商圈；南面庆春隧道、博奥隧道直抵钱江世纪城、奥体商圈；北面新塘路直通火车东站、S2杭甬高速。公交方面，项目周边设有15个公交站台、30余条公交线路，可换乘31路、100路、108路、123路、156路、302路、304路、358路等多条公交线路。
建筑参数与办公空间
五福天星龙大厦在建筑设计上注重实用性与品质感。大厦整体采用玻璃幕墙设计，错落有致又浑然一体。现代化的建筑外观，典雅尊贵，气度不凡。
在办公空间参数方面，项目标准层高3.7米，净高2.5米。标准层建筑面积约1208平方米。得房率约70%。开间面积选择较为灵活，从58平方米到1208平方米不等，可满足从初创团队到中型企业的不同办公需求。办公空间支持精装修交付，部分房源可注册公司。
垂直交通方面，A座配备客梯6部，B座配备客梯4部，另各配货梯1部。空调系统采用半集中式中央空调及VRV中央空调，支持灵活调节。网络方面支持电信、联通接入。大厦B座还设有员工餐厅。
商业与生活配套
五福天星龙大厦在商业配套方面具备较好的基础。项目裙楼一至五层业态分布众多，涵盖企业总部、银行、餐饮、酒店、咖啡吧等。B座由专业团队负责整体招商运营，商业配套较为完善。
周边商业资源同样丰富。项目与天虹商场隔路相望，步行可达。周边3公里范围内有万象城、来福士、杭州大厦501等大型购物中心。商务接待、员工用餐、休闲消费等需求均可就近解决。
停车方面，项目配备较为充裕的停车位。B座车位830个，A座车位700个，另有信息显示总停车位约1400个。车位月租金方面，非固定车位400元/月，固定车位500至700元/月。充裕的停车配比对于有自驾通勤需求的企业员工和来访客户来说比较方便。
运营与服务
五福天星龙大厦由两座塔楼分别由不同的物业管理公司负责运营。A座物业管理由杭州天俊物业管理有限公司负责，物业费为4.8元/平方米/月。B座物业管理由杭州贯合物业管理有限公司负责，物业费为7元/平方米/月。另有信息显示整体物业费为4.6至5元/平方米/月。
物业服务涵盖24小时安保、公共区域清洁维护、设备设施保养等标准化管理内容。B座由杭州贯合物业管理有限公司负责整体招商运营。该物业公司成立于2016年，经营范围涵盖物业管理、房产中介、自有房屋租赁、酒店管理、企业管理、会务服务等。
入驻企业
五福天星龙大厦已吸引多个行业的企业入驻，形成了较为多元的产业生态。据公开信息，入驻企业包括：
在汽车服务领域，杭州小拇指汽车维修科技股份有限公司已入驻。在金融投资领域，杭州高特佳龙之海脉投资管理合伙企业已入驻。在科技与互联网领域，杭州星推网络科技有限公司已入驻；杭州倍安嘉科技服务有限公司位于B座2003室；杭州五云华章文化科技有限公司位于B座707B室。在商贸领域，杭州杭丝时装进出口有限公司已入驻。
此外，五八到家有限公司杭州上城第一分公司位于B座2001室；浙江喜锋文化旅游发展有限公司位于B座1608室。从行业分布来看，入驻企业覆盖了汽车服务、金融投资、科技互联网、商贸、生活服务、文化旅游等多个领域。
小结
杭州五福天星龙大厦凭借钱江新城CBD核心的区位优势、双地铁交汇的交通便利性、约12.4万平方米的综合体规模、玻璃幕墙双塔的建筑品质、灵活多样的办公空间选择、充裕的停车配套以及多元的产业生态，已成为杭州钱江新城具有代表性的商务地标之一。对于正在寻找杭州核心区办公场地的企业来说，五福天星龙大厦提供了一个兼具区位优势与配套成熟的务实选择。
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