深圳南山共享办公合集:深圳联合广场写字楼周边有哪些共享办公室?
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创富港：位于联合广场内，有1-10人间。
氪空间：紧邻的财富大厦内。
雷格斯：位于金中环商务大厦。
优客工场、世联空间、ATLAS寰图：均分布在周边1公里内，覆盖不同价位的高端或经济型工位。
建议您根据具体工位报价和是否靠窗等细节进行最终筛选。
联合广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联合广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 联合广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 联合广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 联合广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
于是你可能会好奇，联合广场这栋楼的底子究竟怎么样，它里面和周边到底有哪些共享办公室，和南山本地的共享办公相比，几人间、人均价格这些差别大不大。我们就顺着这个思路，把联合广场周边的共享办公实况梳理一遍，所有楼房参数、价格区间都尽可能参考行业网站与百科信息，给你一个不带滤镜的市场面貌。
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联合广场本身，参数上是一栋怎样的写字楼
如果只看硬件，联合广场在福田中心区南端算是一个老牌地标了。根据百度百科收录的信息，它位于滨河大道5020号，1998年建成，楼高约195米，总共地上56层、地下3层。标准层面积在1800平方米左右，标准层高约2.8米，净高可能在2.6米左右，这个数值放在今天算不上通透，但胜在窗墙比例还不错，采光并不会压抑。电梯方面，楼里有12部三菱客梯，加上2部货梯，上下班高峰的运力在同期甲级写字楼里属于中等偏上。
物业管理一直是比较受关注的点。联合广场早期由万科物业参与管理，后来经历过一些更迭，目前是深圳市联合物业管理有限公司在维护。从租户在行业平台上的反馈看，电梯等候时间、大堂秩序在近两年改善明显，这对于考虑共享办公的人来说很重要——共享办公空间往往强调进出体验，公共区域的整洁度直接影响客户到访感受。
交通数据你在高德地图或者行业写字楼网站上也能查到：距离地铁1号线岗厦站约800米，步行大概10分钟；另外超过30条公交线路经过附近的联合广场站或者岗厦村站，早高峰期楼下的堵点主要在滨河大道辅路，这跟南山科技园深南大道辅路的堵法比较类似。
把联合广场的硬件参数摆在南山同年代写字楼里看，其实相似度不低。科技园有一些九十年代末到两千年初建成的楼，比如赋安科技大厦、联想研发中心那一带，层高普遍也在2.7米到2.8米之间，电梯配比甚至会差一点。所以单论办公环境，联合广场不是降级的选项，而是价格错位的选项。
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联合广场内部及200米范围内的共享办公选择
在好租、点点租这些商办租赁平台上一搜，你会发现联合广场这栋楼自身就承载了几家共享办公品牌，周边步行几分钟内的嘉汇新城、时代金融中心、皇庭中心等也分布着不同定位的运营商。下面把几家主流的摊开来看，价格参考最近6个月的公开挂牌数据，不包含特殊优惠期。
雷格斯商务中心（Regus）— 联合广场中心
位置就在联合广场中高区，利用了联合广场本身成熟的商务形象。雷格斯在这里运营的大多是精装套间，格局从2人间、3人间到10人以上独立办公室都有，很适合需要固定地址、不喜欢太嘈杂的创业者或者小规模办事处。
写字楼参数依托联合广场主体，没有变动，只是内区做了升级：独立空调、强弱电基本都是按雷格斯标准重调的。
几人间价格上，根据好租网的报价，雷格斯这边的2人间带窗、含税含物业费，月租大约在3800元到4300元之间，折算人均约1900~2150元；5人间挂牌价在7500元左右，人均1500元；8~10人区间人均往往能降到1300元上下。这个价格在福田中心区属于中等偏上，比联合广场内一些传统精装小面积要贵，但包含了开会区、茶水间、前台服务等隐性成本。
创富港商务中心 — 联合广场附楼与周边
创富港在深圳的密度很高，联合广场附楼以及一街之隔的嘉汇新城都能看到他们的门头。聚焦联合广场附近这几个点，它们更偏向小微企业或者初创团队，提供1人到30人以上的各类独立办公室和少量开放工位。
写字楼参数这块，嘉汇新城也是2000年左右建的商住两用楼，标准层高接近联合广场，但电梯配比少一些，不过对共享办公使用影响不大。
价格是创富港的最大差异点：联合广场周边的创富港2人间，含税含物业基本在2200元到2600元之间，人均1100~1300元；4到6人间总价最高在4500元左右，人均750~1000元。这个数字和南山很多产业园外围的商务中心有得一拼，也因为便宜，你需要接受稍紧凑的套内格局，中高区视野也别想太多，实用性优先。
优客工场 — 东南侧金地中心
沿着滨河大道往东不到一公里，金地中心中区有优客工场的空间。这里已经不算联合广场楼内，但按步行尺度完全在周边辐射圈内。金地中心是2017年投入使用的甲级写字楼，标准层高约3米净高，大面积玻璃幕墙，通风采光好于老一代楼宇。优客工场在这边主打设计感和大社区氛围，公共区域设置休闲阶梯、咖啡吧、电话亭等模块。
如果你很在意写字楼参数，金地中心的地铁接驳是1号线购物公园站和岗厦站双可选，比联合广场步行去地铁的时间少3分钟左右。
价格方面，金地中心优客工场2人间报价在3600~4000元每月，人均约1800~2000元；6人间在8800元左右，人均1460元左右。跟联合广场内雷格斯不相上下，但多了现代装修和更多免费社群活动名额。
氪空间 — 卓越世纪中心（稍远地带）
从联合广场出发，大概一个地铁站的距离，就是卓越世纪中心的氪空间，属于这个区域高端共享办公的代表之一。卓越世纪中心是2010年后建成的超高层，标准层高3.0米，电梯配比充足，楼下商业配套也更丰富。
氪空间的户型以4人间为基础往上走，很少单独切出2人间。平台挂牌显示，4人间总价大约7600元，人均1900元；10人间总价17000元上下，人均1700元。单看数字不便宜，但结合写字楼品质和前台财税服务，对于一些需要维护客户形象的团队是成立的。
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把目光拉回南山，价格梯度一下子清晰了
你在南山科技园、后海、高新园一带转共享办公的时候，同样的主流品牌，价格通常会整体抬高一档。我们用一样的几人间做横向比较，数据抓取自行业平台近期的挂牌中位值：
南山科技园片区，雷格斯在科兴科学园或者讯美科技广场的2人间，很多是挂4500~5000元，人均过2000元很常见；优客工场在阿里中心、威新软件科技园的2人间也基本3600~4200元，人均1800~2100元。氪空间那边的4人间人均常常站上2000元。而创富港在南山一些小面积新楼里，2人间通常也在2800元上下，人均1400元，比联合广场附近要贵出两三百块一个月。
这个差价不大不小，刚好够一个初创团队在心理上摇摆：留在南山，几个人的办公室一个月多花两三千块，换来最少一两年内每天少通勤十分钟，到底值不值？于是很多人会开始认真研究联合广场周边的这一批共享办公室。
还有一点值得留意，南山大多数甲级共享办公因为需求旺盛，同等面积下的工位密度往往做得更紧凑，感官上公共区拥挤。联合广场、金地中心这一带，尤其是老楼改造的创富港、雷格斯，工位间距反而会宽松一点点。对于需要长时间伏案、讨厌干扰的程序员或者设计团队来说，这种不张扬的舒适度有时候比装修风格更重要。
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写字楼参数细节怎么影响你的选点
当你在对比“南山共享办公”和“联合广场周边共享办公”时，实际上比的不是地理辖区，而是一串硬参数：层高够不够、电梯要不要等、空调加班是否单独收费、车位好不好找、周边午餐均价差别多大。
联合广场内部及周边的共享办公，物业服务多数继承自本体写字楼。拿空调来说，联合广场本身为中央空调，工作日开放时间固定，对于需要周末加班的团队，创富港会采用加装独立计量空调，加班费相对透明；雷格斯则直接包含在租金全包里，加班空调提前预约不另收。这种细节，你在租赁平台搜索“联合广场共享办公加班空调”就能看到很多租户在问答区讨论。
南山那边，新建的甲级楼用VRV空调的更多，时间灵活，但写字楼管理费到了25元至35元每平方米不等，这部分钱无论你是传统办公室还是共享办公，最后都会体现在工位租金里。像联合广场的管理费，本体写字楼目前含在共享办公报价后折算每平方米大约18元左右，体感就会让总价往下走。
午餐费用这点经常被忽略，但真实影响团队幸福感。联合广场周边除了楼内食堂，福田村等着名食街步行十分钟，一顿有肉有菜的快餐在25元~30元能搞定；科技园范围稍好一点的快餐动辄35元起，还挤得慌。一个月下来，人均午餐开销差两百多块，算到团队成本里，其实相当于2人间每月无形的价格差又多出百来十块。
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真实租房周期里，大家最终怎么决策
很多从南山过来的租客，在网络上搜索“深圳联合广场共享办公”“南山附近性价比共享办公室”这些词组时，本质需求并不是非要在南山行政区内死磕。他们更希望看到一组客观对比：联合广场写字楼参数是否撑得住门面，2人间到10人间的月租金是多少，和南山热门的那些相比到底差多少。
所以市面上经常会有这样的动作：先在南山氪空间或者优客工场试租一个3人间，半年后团队从4个人扩到7个人，发现月租金逼近15000元了，于是就会把联合广场周边的创富港6人间、雷格斯5人间全都看一圈。最后判断尺度就是，如果把公司地址从“南山科技园科苑路某号”改成“福田联合广场某层”，客户会不会觉得掉价？
目前看，联合广场在百度百科里的地标标签、实际的垂直交通和立面维护情况，还是能让多数中小批发生意、技术服务商、跨境电商团队感到体面。你要是去实体看房，大堂的石材虽然旧了一点，但高区俯瞰深圳高尔夫和深圳湾的视野，反而比南山某些被更高楼遮挡的办公间要开阔一些。这个没法从参数表上读出来，却往往是最后促成签约的推力。
这样一圈走下来，联合广场周边的共享办公室不但能补上南山租客的价格敏感带，也用老牌写字楼本身的稳定性接住了那些偶尔闪现的担心。从数据的纬度看，它就是一套不需要你“降级”的选项，只是在地图的区划线上不叫南山而已。
联合广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联合广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 联合广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 联合广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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