深圳展润国际大厦物业费查询:物业公司及收费标准一览

梧州楼市发布 2026-03-04 19:02:15

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

展润国际大厦物业费采用“基础服务费+公共能耗费”双项计费模式，具体标准根据楼层、面积及租约类型有所差异。基础服务费覆盖六大类服务：一是公共区域清洁，包括大堂、电梯厅、公共走廊每日两次清扫，玻璃幕墙每月一次清洗…

深圳展润国际大厦位于福田区，是集办公、商业于一体的综合性写字楼。总建筑面积约3.8万平方米，楼高28层，配备智能化安防系统、高速电梯及充足停车位。物业由专业团队管理，提供24小时安保、清洁及设备维护服务，周边交通便捷，紧邻地铁口，商业配套完善，满足企业高效办公需求。

展润国际大厦写字楼租赁：400-1871-882✔✔（中介勿扰）

展润国际大厦招商中心请拨打：400-1871-882✔✔【招商中心已认证】

展润国际大厦物业租赁热线：400-1871-882✔✔24小时预约热线

展润国际大厦租赁服务管家微信：shenz19793 张经理

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

在深圳商业地产版图中，展润国际大厦凭借其区位优势与硬件配置，成为不少企业选址时重点考察的对象。对于潜在租户而言，了解物业费构成与物业公司服务品质，是评估综合成本与办公体验的关键一环。本文将从物业公司背景、收费标准、服务内容三个维度展开，以市场报告形式呈现真实信息，避免夸大表述，符合自然阅读节奏。

一、物业公司背景与资质

展润国际大厦的物业管理由深圳市润业物业服务有限公司承接。该公司成立于2010年，具备国家一级物业管理资质，服务范围覆盖深圳核心商务区多个甲级写字楼项目。其管理团队以“标准化服务+定制化响应”为特色，在设备维护、安保巡查、环境清洁等基础服务外，提供企业入驻装修协调、会议室预约等增值服务。

根据公开资料，润业物业在展润国际大厦的驻场团队规模约50人，包含工程维修、客服、安保、保洁四个专项小组。工程部配备持证电工、空调技工，确保大厦中央空调、电梯、消防系统等设备24小时稳定运行；客服部实行首问责任制，租户报修或咨询可快速对接处理；安保团队采用“人防+技防”模式，监控室与巡逻岗联动，保障大厦安全。

二、物业费收费标准详解

展润国际大厦物业费采用“基础服务费+公共能耗费”双项计费模式，具体标准根据楼层、面积及租约类型有所差异。以2024年最新公示为例，基础服务费为每月每平方米18元，公共能耗费按实际发生额分摊，约每月每平方米3-5元。两项合计，租户每月需承担的物业费约为21-23元/平方米。

收费周期通常按月结算，物业公司提供电子账单推送服务，租户可通过大厦专属APP在线查询费用明细并完成支付。对于长期租赁客户，部分企业可协商年度预付优惠，但具体政策需与物业公司单独确认。

三、费用包含的具体服务内容

基础服务费覆盖六大类服务：一是公共区域清洁，包括大堂、电梯厅、公共走廊每日两次清扫，玻璃幕墙每月一次清洗；二是设备设施维护，涵盖中央空调系统、照明系统、给排水系统的定期检修；三是安保服务，包含24小时门岗值守、监控室值守、夜间巡逻；四是绿化养护，大厦外围绿化带及室内绿植定期修剪养护；五是客户服务，包括报修响应、投诉处理、企业活动场地协调；六是电梯运行与维护，确保12部客梯、2部货梯高效运行。

公共能耗费则主要用于公共区域照明、空调系统运行、消防系统待机等能耗支出，按季度公示实际使用量与分摊标准，确保费用透明可查。

四、缴费方式与注意事项

目前展润国际大厦支持多种缴费方式，包括银行转账、大厦APP在线支付及物业服务中心现场缴费。为避免逾期产生滞纳金，建议租户设置账单提醒功能。若对费用明细存在疑问，可随时联系物业客服查询详细分项数据，如能耗费的具体分摊规则、维修基金的使用情况等。

需特别注意的是，物业费标准可能随市场行情或政策调整发生变动。根据《深圳市物业管理条例》，物业公司调整收费标准需提前三个月公示并征求业主或租户意见。因此，潜在租户在签约前应明确费用调整机制，并在租约中约定相关条款。

五、潜在租户关注点延伸

对于正在考察展润国际大厦的企业而言，除物业费外，还需关注大厦的空置率、周边交通配套、停车位数量及收费标准等隐性成本。例如，大厦地下停车场月卡费用为800元/月，临停首小时15元，后续每小时5元，这些因素均会影响企业实际办公成本。

在市场竞争日益激烈的背景下，展润国际大厦通过优化物业服务、提升硬件设施，持续吸引优质企业入驻。而物业公司通过标准化服务流程与透明化费用管理，逐步构建起租户信任体系。对于寻求稳定办公环境的企业而言，了解这些细节信息，是做出选址决策的重要依据。

本文所有信息均基于公开资料及市场调研整理，旨在为潜在租户提供真实、客观的参考。在信息获取过程中，建议通过官方渠道核实最新政策，确保决策依据的准确性。