深圳卓越前海壹号共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包

卓越前海壹号项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、卓越前海壹号写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 卓越前海壹号管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 卓越前海壹号租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 卓越前海壹号招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳卓越前海壹号共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包

在深圳前海桂湾片区找共享办公室的团队，大概率会刷到卓越前海壹号这个名字。这是前海首拍地块、最早入市的高端商务综合体之一。楼里由湾区科创空间等品牌运营的共享办公空间，品质和区位都算前海第一梯队。这篇文章把能查到的价格、户型、包含的费用这些信息整理出来，给正在考虑这个地方的朋友做个参考。

项目在哪，什么来头

卓越前海壹号位于深圳市南山区梦海大道5033号，地处前海深港现代服务业合作区桂湾片区核心。项目由卓越集团开发，总建筑面积约47万平方米，由6栋塔楼组成，其中4栋超甲级写字楼、2栋高端国际行政公寓，并配有卓越Intown商业。项目于2018年竣工，最高建筑T1栋约283米、共59层，是前海桂湾片区的地标性建筑之一。

交通是大厦的一个明显优势。距离地铁1号线鲤鱼门站仅143米，步行两三分钟。地铁5号线桂湾站约357米，地铁11号线前海湾站也在附近。三线地铁覆盖，通勤和商务出行都比较方便。

物业由深圳市卓越物业管理有限公司负责，物业管理费37.65元/㎡/月。停车位方面，地下1630个，月卡1000元/月，固定月卡1500元/月。临时停车30分钟免费，第一小时15元，之后每小时5元，35元封顶。标准层高4.5米，净高3.2米。电梯共35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）。空调系统采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX），24小时运行。大厦配备人脸识别系统、反向寻车系统等智能系统。

传统写字楼租赁方面，租金单价大约96到130元/㎡/月。对于2到8人的小团队来说，直接租传统写字楼不太划算。不过大厦内部有共享办公品牌运营，提供了大量小面积精装办公室。

共享办公室到底多少钱一个月

卓越前海壹号内的共享办公空间，主要由湾区科创空间运营。湾区科创空间由国内知名机构嘉富诚基金、嘉诚绿发科创控股、中澳海外创新中心、燕山大学深圳研究院联合共建，是集创新创业、科技孵化、资本投行、中澳产学研为一体的创新型服务平台。

工位价格方面，不同平台显示的数据有一定差异。有平台显示开放工位1750元/工位/月起。也有平台显示固定工位2000元/工位/月起。另有平台显示1800到2500元/工位/月。可租工位26个，在租户型5套。

独立办公室的具体房源报价，根据多个平台的信息整理如下：

· 1人独立办公室：有平台显示可租

· 2人独立办公室：有平台显示20㎡、4800元/月

· 4人独立办公室：7200到8000元/月

· 5人独立办公室：9000到10000元/月

· 7人独立办公室：有平台显示可租

· 8人独立办公室：有平台显示可租

· 15人独立办公室：有平台显示可租

· 16人独立办公室：有平台显示可租

· 17人独立办公室：有平台显示可租

· 18人独立办公室：有平台显示可租

同一个人数的办公室价格有几千块的浮动，主要差异来自楼层、朝向、采光和具体面积大小。同片区共享办公的独立办公室，起步价大约4000元/月。

1到20人的户型怎么选

卓越前海壹号的共享办公户型覆盖范围比较广。湾区科创空间提供1人、2人、4人、5人、7人、8人、10人、12人、15人、16人、17人、18人、20人、21人、23人、26人、27人等多种户型选择。可满足1人到100人的办公需求。

针对2到8人团队，户型覆盖比较齐全——2人间、4人间、5人间、7人间、8人间均有房源。对于1到20人的团队，基本都能找到对应的户型。2人的小团队有4800元/月的选项，4人的团队有7200到8000元/月的选项，5人的团队有9000到10000元/月的选项，10人以上的团队可以通过更大户型满足需求。

水电物业网络全包是什么意思

卓越前海壹号的共享办公空间主打“全包价”。湾区科创空间的租金通常包含办公家具、宽带、中央空调、WIFI覆盖等基础服务。共享配套包括前台、会议室、休息区、打印复印设备等现代化办公设施。签约即可入驻，配置Steelcase与Maratti等国际品牌模组化家具。

“全包”涵盖的内容通常包括：物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家私费等。企业服务方面还包括公司年检、工商注册、法律咨询、创业辅导、政策申请、财务代理等多项专业服务。

需要留意的是，大厦的中央空调虽然是24小时运行，但共享办公的全包价里具体有没有用电额度限制，签合同之前最好问清楚。停车费通常不包含在租金里——月卡1000元/月，固定月卡1500元/月。另外，湾区科创空间支持工商注册和红本备案。

里面都有什么配套

卓越前海壹号的共享办公空间配置了高速网络、会议室、休息区、打印复印设备等现代化办公设施。公共区域有前台、会议室、饮吧/书吧等。办公空间融入艺术风格，配置国际品牌模组化家具。

大厦本身的配套也相当丰富。天际穹顶首层大堂高约31米。31层设有星空转换大堂，高9米。大厦配备人脸识别门禁系统、智能灯光系统和智能空调系统。项目配有前海卓悦INTOWN商业等配套。

周边配套方面，项目毗邻地铁5号线桂湾站。前海桂湾片区是前海整体规划最核心区域，汇聚金融、证券、期货及保险等金融产业。

入驻了哪些企业

卓越前海壹号已吸引多家知名企业入驻。国家税务总局深圳市前海税务局位于T1栋5楼、6楼、8楼、9楼。前海期货有限公司总部位于A栋26楼。深圳市奈雪餐饮管理有限公司前海壹号分店位于T6栋。此外还有多家金融、科技类企业入驻。大厦所在的桂湾片区是前海深港合作区的核心商务区，产业氛围偏金融和科技方向，上下游企业比较集中。

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