深圳天祥大厦共享办公室月租460元_工位起,水电物业网络全包

天祥大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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深圳天祥大厦共享办公室月租460元/工位起，水电物业网络全包

深圳福田车公庙的天祥大厦，是不少中小团队和初创公司在找办公室时会认真考虑的一个选项。这片位于天安数码城内的写字楼，凭借核心地段和灵活的共享办公空间，这几年吸引了不少企业入驻。这篇文章整理了项目的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。

项目基本情况

天祥大厦位于深圳市福田区车公庙泰然五路，地处天安数码城内。大厦由深圳天安数码城有限公司开发，总楼层13层，地上12层、地下1层。标准层面积约562至1254平方米。大厦为标准写字楼（乙级），标准层高3.9米，净高3.2米。

物业由深圳市天安物业管理有限公司管理。物业费方面，不同来源显示有3.2元/平方米·月、4.2元/平方米·月、5元/平方米·月、10元/平方米·月等不同标准。电梯配置为客梯4部、货梯2部。车位方面，地上150至620个、地下200至480个。停车费方面，普通月卡约480元/月，临时停车15元/小时，60元封顶。大厦安防系统包括IC一卡通、闭路电视监视、24小时巡逻、智能自动火警检测等。

地段与交通

这个位置在车公庙的含金量不用多说。天祥大厦位于国家级科技园天安数码城内，与深南大道与滨海大道两条城市主干道紧紧相连。地铁方面，距离1号线车公庙站约695米，地铁7号线、9号线、11号线也近在咫尺。公交方面，天安数码城站、上沙站等站点环绕，覆盖26路、28路、44路、71路、121路、202路、215路、303路等数十条公交线路。开车五分钟即可抵达广深高速入口。对于需要频繁见客户或者跑市场的团队来说，这个位置能省不少时间。

共享办公室租金：460元/工位起

天祥大厦内的共享办公空间主要由创富港运营。创富港第60家分店深圳天祥大厦分中心成立于2008年10月，位于天安数码城内。天祥大厦AB座9A、9B及13C均有共享办公空间。

租金方面，不同渠道和不同户型的报价有一定差异：

· 开放工位/卡位：创富港联合办公参考价为460元/工位·月起。另有房源显示493元/工位/月起、500元/工位·月、845元/工位/月起等不同报价。

· 独立办公室：价格根据人数和面积不同。2人间独立办公室750至1175元/工位/月。2至3人间月租1380元起。3人间独立办公室月租890元/工位。6人间月租3680元起，折合613.33元/工位/月起。单人租金800元/月至3000元/月不等。1至6人小办公室租金980元/月起。1至50人可自由组合办公。创富港在天祥大厦C座13楼提供2至7人间精装办公室。

这些价格已经包含了物业费、水电费、空调费、网络费、办公家具等——简单说就是拎包入住、一价全含，不需要再单独交什么杂费。

关于“全包”具体包含什么

共享办公室说的“水电物业网络全包”，在天祥大厦通常包括以下内容：

· 物业管理费

· 水电费

· 中央空调费

· 网络宽带及无线WiFi

· 办公桌椅等家私

· 饮用纯水

· 前台接待服务

· 日常清洁服务

· 会议室、洽谈室、接待室

· 打印复印、传真机

· 冰箱、微波炉

· 茶水间、书吧、休闲区

企业服务方面，还提供工商注册、财务服务、法律咨询、人力资源、创业辅导、营销推广等。办公室支持工商注册，可提供红本租赁凭证，可用于成立公司、挂靠地址、银行开基本户、年审、变更地址、移出异常、解除税务异常等。符合条件的租户还可申领创业补贴，包括场租补贴、一次性初创企业补贴1万元/人等。

不过有几个细节需要注意。第一，不同房型和不同渠道的报价差异比较大，460元/工位起指的是部分工位，独立办公室和更大的空间价格要高出不少。第二，虽然叫“全包”，但具体包含的项目每个运营方可能略有不同，签合同前要确认清楚。第三，传统办公室的物业费是单独计算的——天祥大厦的物业费标准不一，在3.2至10元/平方米·月之间。

传统办公室租金参考

如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。天祥大厦的传统办公室参考价为343.80元/平方米·月。可租面积从几十平方米到整层不等。以20平方米为例，按343.80元/平方米·月计算，月租金约6876元，物业费另计。

周边配套

天祥大厦周边配套齐全。商业设施方面，招商银行进驻。周边有岁宝百货、华润万家等商场。餐饮方面，和馨坊、嘉旺等餐厅环绕。酒店方面，万豪酒店、鹏泰旅馆等。银行方面，建设银行、工商银行等均有分布。

租赁注意事项

实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟天祥大厦，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选空间是否满足注册条件——天祥大厦的大部分共享办公室都支持注册公司，可提供红本租赁凭证。

天祥大厦项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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