2026深圳威盛科技大厦办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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威盛科技大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、威盛科技大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 威盛科技大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 威盛科技大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 威盛科技大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026深圳威盛科技大厦办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
威盛科技大厦在南山科技园，深南大道9966号，科技中二路和科技中三路之间。这个项目是威盛电子股份有限公司开发的甲级写字楼。
大厦2015年竣工，总建筑面积约6.89万平方米，地上30层，地下3层，建筑高度120米。总层数31层（含地下3层）。采用现代简约的黑白主色调，双层LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙设计。大堂层高10.6米，标准层高4米，净层高2.8米。物业是第一太平戴维斯。
交通方面，距离地铁1号线深大站A3出口仅446米。大厦位于深南大道西侧、深大北门正对面，毗邻南海大道、科苑大道、深南大道三大主干道。与腾讯大厦、海王银河大厦并肩而立。周边汇聚深圳大学、科技园文化广场等资源。
回到大家最关心的问题：2026年威盛科技大厦办公室租金到底什么水平？
租金概况
从2026年市场在租房源来看，威盛科技大厦的租金单价跨度不小。百度百科显示租金范围70到128元每平每月。楼盘平台显示58到68元每平每月，也有平台显示70到128元每平每月。整体上，大部分房源的报价集中在58到128元每平每月这个区间，具体价格看面积、楼层、装修和朝向。
各户型价格对比
200-300平方米中小户型
这是市面上最常见的面积段。213平低层房源，月租金1.24万元，单价58元每平每月。210平中层精装，朝东南，配全套家私，单价88元每平每月，月租金1.85万元。211.6平低层房源，月租金1.23万元。285平低层房源，月租金1.65万元，单价58元每平每月。
同样是200平左右的面积，有58元也有88元的，差了约50%。主要看楼层和装修标准——低层简装58元，中层精装配家私能到88元。
300-500平方米中等户型
这个面积段适合有一定规模的企业。349.8平低层房源，单价58元每平每月，月租金2.03万元。392.6平房源，3隔间1办公区格局，朝南，月租金2.75万元——算下来单价约70元每平每月。
500-800平方米中大户型
592平低层房源，单价58元每平每月，月租金3.43万元。636.6平低层房源，单价58元每平每月，月租金3.69万元。762平低层房源，单价58元每平每月，月租金4.42万元。830.6平低层房源，单价58元每平每月，月租金4.82万元。
800平方米以上大面积/整层
大面积房源的选择也比较丰富。830平以上的低层大面积房源基本保持58元每平每月。1713.35平高区整层，精装修，业主直租，单价60元每平每月，月租金10.28万元，使用率约75%。
另外，百度百科显示大厦租赁面积范围为138到2480平方米。搜楼网显示可租户型包括330到1682平方米的弹性空间。
各户型价格速览
面积（㎡） | 单价（元/㎡/月） | 月租金（万元） | 楼层 | 装修 | 朝向 |
---|---|---|---|---|---|
210 | 88 | 1.85 | 中层 | 精装 | 东南 |
211.6 | 58 | 1.23 | 低层 | — | — |
213 | 58 | 1.24 | 低层 | — | — |
285 | 58 | 1.65 | 低层 | — | — |
349.8 | 58 | 2.03 | 低层 | — | — |
392.6 | 约70 | 2.75 | — | — | 南 |
592 | 58 | 3.43 | 低层 | — | — |
636.6 | 58 | 3.69 | 低层 | — | — |
762 | 58 | 4.42 | 低层 | — | — |
830.6 | 58 | 4.82 | 低层 | — | — |
1713.35 | 60 | 10.28 | 高层 | 精装 | 西南 |
*数据基于2026年市场在租房源报价，实际成交价可能因谈判、租期、免租期等因素有所浮动。*
几个值得注意的点
第一，威盛科技大厦的租金在科技园片区属于中等水平。58到128元每平每月的价格区间，在科技园范围内不算贵。尤其是58元每平每月的低层大面积房源，性价比相当突出。
第二，物业费说法不一。百度百科显示15元每平每月，搜楼网显示18元每平每月，也有平台显示12元每平每月。差别可能和不同时期或不同房源的收费标准有关。看房的时候要问清楚总费用。空调费方面，有平台显示10元每平每月。
第三，停车位方面，百度百科显示330到350个，搜楼网显示330个，中原地产显示450个。车位租金也有差异，有的显示400元每月，有的显示800元每月——可能是固定车位和非固定车位的区别，看房的时候问清楚。
第四，空调开放时间方面，中原地产显示8：00到18：00，搜楼网显示周一到周六8：00到19：00。如果公司经常加班，要确认加班时段空调能不能用。
第五，威盛科技大厦是威盛电子自持物业。入驻企业包括威盛电子、UCLOUD等科技公司。大厦定位为综合性商务办公空间，涵盖商业裙楼、科研开发及多功能会议室。获得国家绿色建筑三星级标准认证。
威盛科技大厦的位置在科技园核心地段，地铁1号线深大站出口即达。租金在南山科技园属于中等水平，58到128元每平每月的价格区间选择面比较宽。具体选哪个户型、哪个楼层，主要还是看公司的预算和实际需求。
威盛科技大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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