杭州正淘易谷创新园:未来科技城核心的年轻态互联网创业社区
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易谷创新园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、易谷创新园统一热线（三端直连）
✅ 易谷创新园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 易谷创新园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 易谷创新园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州正淘易谷创新园：未来科技城核心的年轻态互联网创业社区
项目概况
正淘易谷创新园位于杭州市余杭区高教路与向往街交叉口，处于杭州未来科技城核心板块。项目具体门牌号为五常街道向往街368号。园区由杭州易谷网络科技有限公司运营，该公司在余杭区已有多个产业园项目。项目于2016年9月交付使用。
项目总建筑面积60000平方米，其中地下建筑面积20000平方米，地上建筑面积40000平方米。由两栋外立面干挂石材的“L”型办公楼围合而成，分别为10层和11层。园区实行人车分流，地面除少量临时泊车位外均不另设停车位。逾4000平方米的绿地面积，为办公提供了一个会呼吸的绿肺。
区位与交通
正淘易谷创新园位于国家级四大未来科技城战略高地，风景秀美的西溪湿地旁，产业标杆阿里巴巴淘宝城北侧。对于科技型、互联网相关的企业来说，这种与阿里巴巴“做邻居”的距离意味着产业信息流动的便利和人才获取的天然优势。
交通方面，正淘易谷创新园的便利性相当突出。园区距离地铁5号线杭师大仓前站仅200多米。地铁12号线北段杭师大仓前站约155米。地铁19号线海创园站约767米。多条地铁线路覆盖，为员工通勤提供了多种选择。
公交线路方面，杭师大仓前校区东站有多条线路经过。周边交通网络四通八达，可快速通达城市各方向。园区外围交通便利，向往街商业步行街也很方便，工作之余可闲庭信步。对于需要员工通勤或商务出行频繁的企业来说，这样的交通条件是比较便利的。
空间与产品
正淘易谷创新园的空间设计有几个值得关注的特点。
层高方面，标准层高3.5米，净高3.2米。总层数为地下2层、地面10至11层。
可租面积方面，项目提供了从50平方米到300平方米不等的多种选择。1号楼规划建设为中小企业孵化基地和“E”中心，主要为符合产业导向的企业提供从100到300平方米的独立办公空间以及全套增值运营服务。标准层分为9个单元，每间办公室均配置中央空调。2号楼规划建设为园区综合服务大楼，将设有精品商务酒店、员工主题休闲区、SOHO办公区、服务式酒店公寓区四大群落。
车位方面，园区整体地下一层停车，含有普通车位、多层机械车位等计458个车位。地上有50个车位。车位月租金为5元/小时或200元/月。电梯配置为3部客梯和1部货梯。空调采用分体空调，可独立控制，按流量计费。网络方面支持联通、电信、移动三家运营商接入。
租金方面，市场参考价大致在1.70元至2.80元/平方米/天之间。物业费为6元/平方米/月（含能耗）。具体房源价格会根据楼层、面积、装修情况有所差异，建议有租赁需求的企业直接到现场了解。
产业生态
正淘易谷创新园的产业定位非常明确——以“创意设计、互联网+、跨境电商”为主导产业。园区倾力打造年轻态互联网创新创业社区。园区也专注于数字经济、直播电商和科技创新等领域。
从入驻企业来看，天眼查数据显示易谷创新园已找到181家公司。已入驻企业包括杭州速展物资有限公司、浙江天权商业经营管理有限公司、杭州酷德餐饮有限公司、杭州甄选供应链科技有限公司等。杭州星梵立科技有限公司也入驻于园区1138室。从入驻企业的构成来看，涵盖了供应链、商业管理、餐饮、科技等多个领域，产业生态正在逐步成型。
园区以“创新+智慧”为核心理念，打造集工作、生活、社交于一体的综合型商务社区。园区1号楼规划建设为中小企业孵化基地，为初创企业提供了较好的成长空间。
物业服务
正淘易谷创新园的物业管理由杭州绿城物业负责。绿城物业是国内知名的物业管理服务企业，在写字楼和产业园区物业管理领域有较高的市场占有率。
物业服务涵盖24小时安保巡逻、智能监控系统、公共区域清洁及设施维护等板块。园区配备专业安保团队，清洁服务高效，响应速度快。园区还提供定制化服务，如企业专属会议室、快递代收等。园区内设有休闲区域和绿化带，为员工提供了舒适的工作环境。
在智能化方面，园区涵盖智能门禁、楼宇自控等多个领域，提升了安全性和办公效率。项目还获得了绿色建筑三星级认证，采用节能灯具、雨水回收系统等先进措施。
周边配套
办公环境不仅看楼本身，还要看周边的便利程度。正淘易谷创新园在这方面有比较明显的优势。
商业配套方面，园区规划有10000平方米商业配套。周边配有多家餐饮服务，提供各种口味的美食选择。附近还有大型商超，购物方便。日常的餐饮、购物需求在步行或短途车程内基本可以解决。
生活配套方面，园区位于五常街道核心区域，周边配套设施完善。园区毗邻乐时城和绿城未来park。周边有维也纳酒店等住宿选择。
景观方面，园区位于风景秀美的西溪湿地旁。对于注重办公环境的科技型企业来说，这种靠近国家湿地公园的生态环境相比传统的市中心写字楼有一定的吸引力。
适合什么样的企业
从项目定位和产品形态来看，正淘易谷创新园适合几类企业。一类是创意设计、互联网+、跨境电商等领域的科技型企业——这是园区的重点产业方向，周边阿里巴巴淘宝城等头部企业集聚，产业生态逐步完善。另一类是对办公空间灵活性和成本有要求的企业——项目提供了从50平方米到300平方米的多种选择，租金水平在未来科技城区域具有竞争力。此外，对于初创企业和中小型团队来说，园区1号楼的中小企业孵化基地和全套增值运营服务可以提供从入驻到成长的支持。
当然，每个团队的需求不一样。正淘易谷创新园是一个以“年轻态互联网创新创业社区”为定位的产业园区。如果你的团队从事创意设计、互联网、跨境电商等相关领域，对地铁通勤便利性要求高，并且希望处在未来科技城产业集聚的环境中，正淘易谷创新园是一个值得实地看一看的选择。建议有租赁需求的企业直接前往余杭区高教路与向往街交叉口368号现场了解具体情况。
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