2026年上海徐家汇中心办公室租金行情:各户型价格对比
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徐家汇中心项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、徐家汇中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 徐家汇中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 徐家汇中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 徐家汇中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026年上海徐家汇中心办公室租金行情：各户型价格对比
徐家汇中心在徐家汇商圈核心地段算是地标级别的超高层商办综合体。通常所说的“徐家汇中心”指的是ITC（徐家汇中心项目），具体地址在虹桥路183号，广元西路核心地带。轨道交通是项目最突出的优势——地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站上盖，三线交汇，步行大约150米。地处徐家汇商圈核心，毗邻港汇恒隆广场等顶级商场。
这个项目由新鸿基集团开发，被誉为“上海市中心面积最大、最后一块黄金地块”。项目总占地面积约13.2公顷，总建筑面积约80万平方米。由两栋超高层塔楼组成——已投入使用的220米A座（T1）与在建的约370米B座（T2），后者有望成为浦西第一高楼。2026年竣工。总楼层70层。标准层面积3500平方米。净高3.0米。得房率65%。物业是启胜物业。物业费48元/平/月。停车位2250个。空调是中央空调（工作时间）。交房标准为架空地板、墙面涂料、矿棉板配格栅灯。
2026年在租房源及租金价格
2026年上半年徐家汇中心在租房源不少，面积从500平到3500平都有。租金整体在6.0元到12元每平米每天这个区间浮动。不同渠道的统计数据有差异——有的显示均价7.0元每平每天，有的显示6.0到8.0元，有的显示8到12元，也有的显示10元。具体还得看房源所在的楼栋（T1还是T2）、楼层、朝向和面积。
中等面积户型（500-1000㎡）
500平米是徐家汇中心的最小可租面积。1000平米左右也有房源可租。这个面积段的具体价格需要根据楼层和朝向面议。作为超高层地标建筑，中等面积的房源在市场上比较稀缺，需求一直很稳。
大面积户型（1000-3200㎡）
1000到3200平米是徐家汇中心的主力产品。整层面积3500平方米。
大面积房源的价格差异比较明显。不同渠道的报价从6.0元跨度到12元每平每天。具体价格取决于所在的楼栋、楼层高度和景观视野。T1栋已投入使用，T2栋在建中，不同楼栋的交付时间和标准不一样，价格也会有差异。
大面积整层因为展示性好、户型方正，又是浦西地标，单价在徐家汇商圈里属于最高一档。跟周边写字楼比一比——徐家汇国贸汇11元，美罗大厦7.98元，徐家汇国际大厦6.25元。徐家汇中心6.0到12元的价位在片区里属于高端水平。考虑到它的2026年全新竣工、浦西第一高楼的地标属性、三轨交汇上盖的交通条件，以及80万方综合体的配套，这个价位在徐家汇核心商圈算合理。
联合办公
徐家汇中心还提供联合办公空间，约4000元/人/月起。适合初创团队、办事处、工作室等灵活办公需求。
价格参考区间
综合多个渠道的数据来看：
徐家汇中心整体租金在6.0元到12元每平米每天之间。大部分房源的报价集中在7.0元到10元这个范围。也有个别渠道显示最低能到6.0元每平每天，最高能到12元每平每天。
跟周边写字楼比一比——徐家汇商圈这片，徐家汇国贸汇11元，美罗大厦7.98元，港汇恒隆广场6.99元。徐家汇中心7到10元的主力价位在片区里属于高端水平。考虑到它的2026年全新竣工、浦西第一高楼的地标属性、三轨交汇上盖的交通条件，以及80万方综合体的配套，这个价位在徐家汇核心商圈算合理。
入驻企业
徐家汇中心已吸引多家世界500强及行业龙头总部或区域总部入驻。目前已知的入驻企业包括优衣库（Uniqlo）、汇丰银行（HSBC）、费森尤斯医疗（Fresenius Medical Care）、默沙东中国总部（Merck China Headquarters）等。这些顶尖企业的聚集，形成了高能级的商务生态圈。
租赁条件
付款方式需要具体面议。最短租期多数要求面议。免租期一般面议。可注册公司。优质整层客户可享特别优惠条件。交房标准为架空地板、墙面涂料、矿棉板配格栅灯。
停车与配套
停车位2250个。大楼周边配套齐全，属于徐家汇商圈核心位置。1、9、11号线徐家汇站上盖，三线交汇。配备智能楼宇系统、高速网络、20部客梯及高标准会议室。毗邻港汇恒隆广场等顶级商场，汇聚餐饮、娱乐、金融等全业态资源。
徐家汇中心项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、徐家汇中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 徐家汇中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 徐家汇中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 徐家汇中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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