杭州东业北软智慧科创大厦:北部软件园核心的智慧商务大厦
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东业北软智慧科创大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东业北软智慧科创大厦统一热线（三端直连）
✅ 东业北软智慧科创大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 东业北软智慧科创大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 东业北软智慧科创大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州东业北软智慧科创大厦：北部软件园核心的智慧商务大厦
项目概况
杭州东业北软智慧科创大厦位于杭州市拱墅区丰庆路498号。项目由东业控股集团与祥符街道孔家埭股份经济合作社合作开发，开发商为杭州东埭科技发展有限公司。园区总建筑面积48000余平方米，是以智慧科技创新产业为特色的智慧商务大厦。
大厦地上17层、地下两层，于2018年12月竣工。物业由杭州滨江物业管理有限公司负责管理。项目容积率2.50。项目为5A级写字楼。
区位交通
东业北软智慧科创大厦地处祥符板块核心区域。大厦东靠宦塘河分支水系，西临丰庆路，北接灯彩街，南向三墩路。项目借势杭州城市向北扩容和祥符板块的产业平台、项目建设、楼宇经济发展机遇。大厦毗邻城西科创大走廊东端浙大科技城，四周环绕北部软件园综合体商业区、北城天地综合体商业区、中粮大悦城综合商业区等成熟商圈。
轨道交通方面，项目距离地铁2号线三墩站约929至987米。周边还有地铁2号线墩祥街站、地铁10号线渡驾桥站、祥园路站等多个站点。通过地铁2号线可快速换乘城市轨道交通网络。
地面交通方面，大厦周边公交站点密集。交通站点包括丰庆路三墩路口，途经公交线路有144路、281路、7281路等。项目周边快速路网发达，2至5公里范围直通浙大紫金港校区、汽车北站、万达广场、中粮大悦城、城西银泰城、印象城等核心节点。30分钟车程可直达武林市中心。项目形成了“三位一体”（地铁、快速路、公交）的立体交通网络。
建筑与空间产品
东业北软智慧科创大厦总建筑面积48000余平方米。标准层高3.9至5米。得房率约70%。楼宇配备4部客梯和1部货梯。空调系统为分体空调，支持24小时独立控制。网络方面支持电信、联通、移动三网接入。大厦可注册公司。
在空间划分上，项目针对不同规模和类型的企业需求进行了分层规划：
1至3层为5米挑高空间，采用LOFT户型设计，全落地窗。开间面积120至1670平方米，为毛坯交付。这一区域主要面向创意设计、产品展示等对空间有特殊需求的企业。
4至11层层高3.9米，全落地窗。提供77至200平方米的精装办公空间。交付标准包含中央空调、地毯铺盖、墙面涂装、石膏吊顶，可定制隔断。这一区域主要面向中小型互联网、科技类企业。
12至17层层高4.2米，全落地窗。提供400至1670平方米的简装户型。这一区域主要面向大型企业集团的总部办公需求。
停车方面，项目规划车位500余个。车位月租金400元。
周边配套
商业配套方面，项目周边商业资源丰富。200米内可享世纪联华便捷生活配套。2至5公里范围覆盖万达广场、中粮大悦城、城西银泰城、印象城、西田城、金地广场等多个大型商业综合体。周边还有龙湖天街等商业设施。
教育配套方面，项目周边有浙大紫金港校区。医疗配套方面，周边医疗机构可满足基本就医需求。
产业生态
东业北软智慧科创大厦以科技创新产业为核心定位。项目同时引进电子商务企业、互联网创新企业、现代专业服务企业、现代商贸业企业等创新型企业。
项目周边产业氛围浓厚。随着汽车互联网小镇的开发建设，申花产业集聚区对接城西科创大走廊。周边已吸引滴滴、闲鱼二手车、磐石网络等行业龙头企业扎根。
项目已入驻多家企业。入驻企业包括杭州思巢网络科技有限公司、杭州力码科技有限公司、杭州陌本设计有限公司、高能家英语教育机构、杭州又见科技有限公司、杭州龙首网络科技有限公司、杭州珍岛信息技术有限公司等。
运营与服务
东业北软智慧科创大厦由东业控股集团整体运营管理。东业控股集团为中国领先地产新空间运营商。运营方配备专属客户经理，提供物业（400）客服中心服务、装修套餐定制服务、商办设备电器租赁等服务。
项目发起并建立“东电社”共享圈O2O社交群，为具有互联网与创新精神的企业家、创业者以及从业人员提供资讯精选、专业学习、创新交流、人脉拓展等服务。
租金方面，项目报价区间为1.60至2.70元/平方米/天。平均租金约2.48元/平方米/天。物业费为6至6.5元/平方米/月。项目提供从80平方米到1700平方米的多种面积选择。部分房源为精装修交付，支持拎包入驻。
项目小结
东业北软智慧科创大厦作为拱墅区祥符板块核心的智慧商务大厦，在地铁2号线三墩站约1公里范围内的交通区位具有一定优势。3.9至5米的层高设计、70%的得房率以及分层规划的空间方案，能够满足从初创团队、中小型企业到大型企业总部的不同办公需求。项目于2018年竣工，楼宇设施较新。周边万达广场、城西银泰城等成熟商业配套，以及滨江物业的持续服务，为入驻企业提供了较为便利的办公环境。
东业北软智慧科创大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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