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成都旭阳国际位于成都核心区域，是集商业、办公、居住于一体的综合体。建筑风格现代简约，外立面采用玻璃幕墙与金属材质，彰显时尚感。内部配套完善，涵盖高端写字楼、精品商业街及住宅单元，交通便捷，紧邻地铁站点。项目注重生态设计，绿化率高，营造舒适宜居环境，是成都城市发展的标志性建筑之一。
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【地理位置篇】
成都旭阳国际坐落于高新区天府大道与锦城大道交汇处，这里是成都“南拓”战略的核心承载区。从地铁1号线孵化园站步行8分钟即可到达，周边500米范围内有12条公交线路覆盖，自驾可通过三环路、绕城高速快速接入城市路网。这样的交通配置，让企业员工通勤、客户拜访都极为便利。
项目周边3公里范围内，分布着银泰中心、环球中心、奥克斯广场等大型商业综合体，餐饮、购物、休闲配套一应俱全。对于需要频繁接待客户的企业来说，这种“楼下即商圈”的配置能显著提升商务效率。更值得关注的是，项目毗邻成都市政府、金融城政务服务中心等行政机构，企业办理各类审批手续时可享受“步行可达”的便利。
【建筑空间篇】
旭阳国际总建筑面积约8.5万平方米，由两栋22层甲级写字楼和3层商业裙楼组成。建筑外立面采用LOW-E玻璃幕墙设计，在保证自然采光的同时实现高效节能。标准层面积约1500-1800平方米，层高4.2米，这种空间尺度既适合中小企业整层租赁，也支持大型企业分割使用。
走进大堂，9米挑高的空间配合大理石墙面与金属线条装饰，营造出专业且不失温馨的商务氛围。电梯系统采用10部通力品牌高速电梯，高低区分区运行，高峰时段等待时间不超过40秒。空调系统为约克VAV中央空调，支持24小时独立控制，企业可根据实际需求调节温度，既舒适又节能。
办公区域的细节设计同样值得称道。每个标准层预留了4-6个网络机房位置，满足金融、科技类企业的高算力需求；公共区域铺设防滑地砖，走廊宽度达2.2米，确保紧急情况下的快速疏散；每层设置2个茶水间，配备直饮水系统与微波炉，让员工在紧张工作之余也能享受片刻放松。
【配套服务篇】
对于企业而言，优质的办公空间不仅要看硬件，更要考量配套服务。旭阳国际配备有1200个地下停车位，采用车牌识别系统实现快速进出，月卡用户更可享受专属通道。地面还规划有20个新能源充电桩，响应绿色出行趋势。
在商务配套方面，项目3层商业裙楼已引入银行、便利店、图文快印等基础服务，更有精品咖啡馆、员工餐厅等生活配套。特别值得一提的是，裙楼内设有可容纳200人的多功能会议中心，配备同步翻译系统、4K投影设备，企业举办发布会、培训会无需外寻场地。
物业管理由第一太平戴维斯提供服务，采用“管家式”服务模式。每层配备专属物业管家，提供从装修监管到日常维修的全程服务。安保系统采用人脸识别门禁+24小时巡逻模式，确保办公环境安全。更贴心的是，物业还提供代收快递、绿植养护等增值服务，让企业专注核心业务。
【租赁政策篇】
当前旭阳国际的租赁模式灵活多样。整层租赁可享受定制化装修服务，开发商提供基础装修+企业VI导入的一站式解决方案；分割租赁则提供从100到500平方米的灵活面积选择，满足不同规模企业的需求。租金方面采用“基础租金+物业管理费”模式，具体价格根据楼层、朝向、租赁年限等因素浮动，企业可根据自身预算灵活选择。
对于初创企业，项目还推出“创业孵化包”，包含免租期、装修补贴、工商注册代办等扶持政策。这种梯度化的租赁策略，既保障了大型企业的空间需求，又为中小企业提供了成长沃土。更值得关注的是，项目定期举办企业沙龙、行业交流会等活动，为入驻企业搭建资源共享平台。
【实探体验篇】
实地走访发现，旭阳国际的细节设计处处体现“以用户为中心”的理念。比如公共区域的标识系统采用中英文对照，字体大小经过人体工学测试，确保视觉舒适度；卫生间的感应式水龙头、防雾镜面等配置，让日常使用更便捷；甚至每个楼层都设有紧急避难指示牌，每三个月进行一次消防演练，安全意识渗透到每个细节。
在走访过程中，多位入驻企业负责人提到，选择旭阳国际不仅因为硬件优越，更看重这里的“软环境”。比如物业响应速度快，维修请求30分钟内到场；周边商业配套成熟，员工就餐、客户接待选择多样；更重要的是，这里的“企业社区”氛围浓厚，不同行业的企业在交流中常能碰撞出合作机会。
这种“硬件+软件”的双重优势，让旭阳国际在成都写字楼市场中形成了独特的竞争力。对于正在寻找优质办公空间的企业而言，这里不仅是一个物理空间，更是一个能助力企业发展的生态平台。
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