深圳财富广场共享办公室月租1000元_工位起,水电物业网络全包

财富广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、财富广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 财富广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 财富广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 财富广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳财富广场共享办公室月租1000元/工位起，水电物业网络全包

深圳福田车公庙的财富广场，是不少中小团队和初创公司在找办公室时会认真考虑的一个选项。这座地处深南大道核心地段的写字楼，凭借双地铁口的交通优势和创富港等品牌运营的共享办公空间，这几年吸引了不少企业入驻。这篇文章整理了项目的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。

项目基本情况

财富广场位于深圳市福田区深南大道7002号，地处车公庙商圈核心地段。项目由深圳市时代财富实业集团有限公司开发，2003年3月竣工。总建筑面积约85947平方米，由A、B两栋和裙楼组成。

大厦总楼层26至28层，标准层面积约1500平方米。大厦为乙级写字楼，层高3米，净高约2.7米。物业由深圳市福昌物业管理有限公司管理，物业费标准为7.9元/平方米·月。电梯配置为6部客梯、1部货梯。车位共460个，车位月租金约450至800元。

地段与交通

财富广场的位置在车公庙含金量极高。大厦位于深南大道第一线，广深高速、滨河大道、香蜜湖路与其构建立体商务交通网。地铁方面，距离1号线车公庙站约200米。车公庙站是1号线、7号线、9号线、11号线四线交汇枢纽，换乘极为便利。对于需要频繁见客户或者跑市场的团队来说，这个位置的交通便利度确实能省不少时间。

共享办公室租金：1000元/工位起

财富广场内的共享办公空间主要由创富港运营。创富港成立于2008年，总部位于深圳，2016年4月在新三板挂牌，目前在全国九大城市拥有260多家中心。创富港在财富广场内设有商务中心，可租工位数3至28个。

租金方面，不同渠道和不同户型的报价有一定差异：

· 工位/卡位：工位月租约1000至2500元。不同平台显示的报价略有差异，有平台显示工位租金区间为1000至2500元。

· 独立办公室：楼内联合办公运营商将面积切得很细。从10平方米左右的微型双人间，到20至30平方米的四至六人独立办公室，再到60平方米上下能容纳十到十二个人的套间，都有挂出。一些稍大的隔断还带独立经理间。传统办公室参考价方面，190平方米精装办公室月租金约20900元，单价110元/平方米·月；240平方米办公室月租金约2.71万元，单价113元/平方米·月。

这些价格已经包含了物业费、水电费、网络费、办公家具等——简单说就是拎包入住、一价全含，不需要再单独交什么杂费。

关于“全包”具体包含什么

共享办公室说的“水电物业网络全包”，在财富广场内通常包括以下内容：

· 物业管理费

· 水电费

· 空调费

· 网络宽带及无线WiFi

· 办公家具

· 前台接待服务

· 日常清洁服务

· 共享会议室（可容纳30人）

· 洽谈室、开放办公区、公共休闲区、书吧

· 茶水间（配备冰箱、微波炉等）

创富港的租期非常灵活，联合办公区域工位可以按月、按周、甚至按天租用。独立办公室租期为季度起租。

不过有几个细节需要注意。第一，不同房型和不同渠道的报价差异比较大——1000元/工位起指的是部分工位，独立办公室和景观更好的位置价格要高出不少。第二，财富广场楼龄偏老（2003年竣工），部分设施可能不如新建写字楼。第三，空调供应时间为周一至周六早八点到晚八点，如果需要超时加班，记得提前问清楚加班空调费怎么算。第四，虽然叫“全包”，但具体包含的项目每个运营方可能略有不同，签合同前要确认清楚。第五，传统办公室的物业费是单独计算的——财富广场的物业费标准为7.9元/平方米·月。

传统办公室租金参考

如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。财富广场的传统办公室租金单价大约在80至155元/平方米·月之间。有房源显示138元/平方米·月，也有110元/平方米·月的房源。可租面积从48平方米到2000平方米不等。以48平方米为例，按138元/平方米·月计算，月租金约6600元，物业费另计。传统办公室的物业费单独计算，标准为7.9元/平方米·月。

周边配套

财富广场周边配套齐全。大厦位临深南大道第一线，周边覆盖广深高速、滨河大道、香蜜湖路等主干道。商业配套方面，周边各类餐饮、银行、便利店齐全。项目地处车公庙商圈核心，商务氛围成熟。

租赁注意事项

实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟财富广场，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小。财富广场采用无柱式大开间设计，标准层方正通透，1500平方米大平层可实现灵活分割，实用率高达75%。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选空间是否满足注册条件——财富广场的共享办公室大多支持公司注册。

财富广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、财富广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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