深圳天安云谷共享办公室月租720元_工位起,水电物业网络全包

天安云谷项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅ 天安云谷租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 天安云谷招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

深圳天安云谷共享办公室月租720元/工位起，水电物业网络全包

项目概况

天安云谷位于深圳市龙岗区坂田街道雪岗北路133号华为科技城内，毗邻华为总部。根据百度百科信息，该项目是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市“十二五”规划重大规划建设项目和国家级战略性新兴产业示范基地。物业公司为深圳市天安云谷物业服务有限公司。

天安云谷以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，结合云空间和云服务平台发展相关配套服务业。项目由产业研发办公大楼、大型商业及展示中心、配套人才公寓等复合建筑形态组成，是深圳以云计算、大数据、移动互联网理念规划，强调“开放、协作、共享”的国际化智慧产城社区。总建筑面积约400万平方米，是全国产城融合智慧园区的标杆项目，吸引了华为终端总部等知名企业入驻。

园区目前已构建了“众创空间+孵化器+企业培育中心+研发办公”的企业孵化培育体系。天安云谷产业园一期和二期均已投入运营，提供多种面积的办公空间可供出租，出租面积包括98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种选择。

共享办公室租金价格

天安云谷园区内目前有多个共享办公与联合办公品牌运营，包括堆栈孵化中心、AI创新中心、乐创空间等。不同空间的定价策略和包含服务有所差异。

堆栈孵化中心

堆栈孵化中心位于天安云谷一期，是园区内主要的共享办公空间之一。根据多个租赁平台信息，开放工位的租金为1000元/人·月起。工位总数约500个。最短租期为6个月，付款方式为押二付一。可提供2人至9人等多种规模的独立办公室。

AI创新中心

AI创新中心同样位于天安云谷一期，聚焦人工智能垂直领域。开放式工位租金为1050元/工位·月起。7人间独立办公室的租金为7200元/空间·月起。安居客平台显示该空间起租价为龒驋驋元/工位/月起（即约600元/工位/月起），不同平台价格略有差异，建议以实际咨询为准。可租工位数为3至30个。

乐创空间

乐创空间位于天安云谷二期，提供独立办公室出租，租金为720元/工位/月起。这是目前天安云谷园区内共享办公工位租金较低的选项之一。

其他共享办公房源

房天下平台显示天安云谷有2-5人规模的共享办公室招租，提供租赁红本、租金发票、水电发票，可支持亚马逊注册、贸易退税等业务需求。这类房源通常按面积计费，10平方米至100平方米的办公室均有供应。

另有中介平台显示天安云谷写字楼按传统面积出租的价格为32—98元/平方米·月不等，但这类通常不包含共享办公的全包服务，租户需要注意区分。

费用包含：水电物业网络全包

天安云谷的共享办公室在费用包含方面具有明显的“一价全包”特征。

堆栈孵化中心的租金包含：前台服务、物管费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置等。具体来说，水电费、管理费、空调费、网络费、办公桌椅柜子等均包含在租金内。

AI创新中心的租金同样包含：前台服务、物管费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置等。

乐创空间的租金为720元/工位/月起，具体包含服务内容建议以实际咨询为准。

房天下平台发布的房源信息明确标注“包物业水电、家私网络，空调管理费，费用全包”“拎包入住，每月省去数千元开支”。配套设施包括会议室、卡座、前台行政服务，免费使用复印机、冰箱、微波炉、饮水机等。

租户每月只需支付租金，以下费用基本全部涵盖在内：

· 物业管理费（大厦物业费标准为8.5元/㎡·月或10元/㎡·月）

· 水电费

· 空调使用费（中央空调）

· 网络宽带费（WiFi覆盖）

· 办公家私（桌椅、柜子等）

· 日常清洁服务

· 前台接待服务

· 咖啡茶水

办公户型与配套服务

天安云谷的共享办公空间提供多样化的户型选择。

堆栈孵化中心规划有开放式卡位、VIP单间、共享会议室、活动空间等灵活办公空间。可提供2人、3人、9人等规模的独立办公室。专业运营团队为入驻企业提供资源对接、非核心业务外包、创业辅导等配套服务。

AI创新中心空间规划完善，有开放式卡位、独立办公室、开放式阶梯路演厅、多功能会议室、小型会议室、共享实验室及休闲娱乐区等。中心聚焦人工智能垂直领域，面向北美、欧洲、港澳台、北上广等地区招募AI核心技术研发团队。

所有共享办公空间基本为精装修交付，带办公家具和网络配置，签约即可入驻。共享区域配备前台接待、洽谈室、会议室、茶水间、休闲区等设施。

所有办公室均可注册公司，提供租赁红本、租赁合同网签、租金发票、水电收据等文件。可支持亚马逊注册、进出口退税、外国人签证等业务需求。

创业补贴政策

天安云谷作为市级孵化基地，入驻企业可以申请创业补贴。根据房天下平台发布的房源信息，可申请的补贴类型包括：

· 初创企业补贴1万元，上限10万元

· 社保补贴640元/人/年，补贴三年

· 场租补贴650—1560元/月，补贴三年

· 港澳青年补贴：学历补贴3000—8000元，生活补贴2000元/月，居住补贴1000元/月

此外，天安云谷OPC社区还提供高额使用补贴：大模型API调用费用补贴30%（年度上限100万），智能体应用采购补贴40%（年度上限200万），算力与场景应用支持最高补贴50%（年度上限400万）。

交通与周边配套

天安云谷位于龙岗区坂田街道，交通较为便利。距离地铁10号线岗头站约469米，步行时间约7分钟。周边公交线路覆盖较为完善。

停车方面，园区设有1500个停车位，停车费约300元/月。

周边产业配套方面，天安云谷地处华为科技城核心区域，毗邻华为总部基地。园区已入驻的企业包括深圳市腾达智慧信息技术有限公司、深圳市豹风健身文化发展有限公司、巧测科技（深圳）有限公司等。

园区内部配套较为完善，集产业研发办公、大型商业及展示中心、配套人才公寓于一体。绿化率约30%。

天安云谷项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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