杭州万象企业中心:城东新城TOD枢纽商务地标,华润置地品质力作
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万象企业中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州万象企业中心：城东新城TOD枢纽商务地标，华润置地品质力作
项目概况
杭州万象企业中心位于杭州市上城区东宁路586号，地处城东新城核心区。项目由华润置地开发建设，于2020年10月入市。项目总建筑面积约24万平方米，建筑高度50米，是涵盖写字楼与商业配套的大型TOD综合体项目。
项目由地上11层、地下3层组成，写字楼部分建筑面积约4.4万平方米。作为华润置地在杭州城东新城打造的重点商办项目，万象企业中心依托杭州东站交通枢纽的区位优势，定位为城东新城板块的活力中心。
区位交通：高铁枢纽之上，四轨交汇
万象企业中心最核心的竞争力在于其独一无二的交通区位。项目位于杭州东站东广场正对面，处于长三角“八纵八横”高铁网的重要节点之上。杭州东站是集高铁、地铁、公交、旅游集散及空港接驳于一体的立体交通枢纽，从项目出发，无论是商务出差还是日常通勤都极为便利。
轨道交通方面，项目实现了四条地铁线路的覆盖。地铁1号线、4号线、6号线、19号线（机场轨道快线）在火车东站站交汇。项目紧邻火车东站东广场地铁站F口，真正实现了地铁与写字楼的无缝对接。
地面交通方面，项目周边公交网络同样密集。天城路东宁路口、火车东站东等多个公交站点环绕，可换乘93路、9路、48路、107路、108路、123路、205路、335路、B7路等多条公交线路。项目集高铁、高速、高架、地铁于一体，构成了一个立体的交通圈。
这种“高铁+四地铁+多公交”的交通配置，对于需要频繁商务出行或跨城通勤的企业来说，可以大幅降低员工的出行时间成本。
建筑参数与办公空间
万象企业中心在建筑品质和空间设计上体现了华润置地一贯的高标准。写字楼标准层层高4.2米，净高2.8米。标准层面积约2160平方米，空间开阔方正。
在空间灵活性方面，项目提供了较为丰富的选择。单套面积从130平方米到400平方米不等，整层面积约2100平方米。得房率可达78%至80%，优于同区域同类项目的平均水平。项目另有信息显示得房率约为70%至75%。无论是初创团队、中型企业还是需要整层办公的总部型企业，都能在这里找到合适的空间方案。
垂直交通方面，每栋楼配备5部客梯和1部货梯，另共用2部摆渡梯。电梯配置充分考虑了高峰期的通勤效率。网络方面支持三网通，信号稳定。
商业与生活配套
万象企业中心在商业配套方面具备明显的优势。项目自带约3.6万平方米的万象汇漫步式商业街区，以及约2000多平方米的写字楼裙楼商业配套。商业街区内汇聚了餐饮、零售、休闲等多种业态，满足入驻企业员工的日常消费需求。
项目周边还分布着杭州东站万象汇等购物中心。酒店配套方面，维也纳国际酒店、智选节日酒店、希尔顿慧庭酒店等均在项目周边。
停车方面，项目配备约600个车位。另有信息显示车位近800个。车位月租金方面，限时非固定车位450元/月，非限时非固定车位600元/月，非限时固定车位800元/月。充足的停车配比对于有自驾通勤需求的企业员工和来访客户来说相当便利。
运营与服务
万象企业中心的物业管理由华润置地（北京）物业管理有限责任公司杭州分公司负责。华润物业作为华润置地旗下的专业物业服务品牌，在商业和写字楼物业管理领域具有丰富的经验。
物业服务涵盖清洁保洁、绿化景观、客户服务、工程维修等基础模块。物业费方面，写字楼部分为25元/平方米/月（含户内空调费），底商为28元/平方米/月。
空调系统采用风机盘管加新风系统，正常开放时间为周一至周五8:30至18:30、周六8:30至14:00。空调加时费为500元/小时（两小时起开）。
项目还配备公共茶水间、下沉休憩广场等楼宇配套，以及精装大堂、公共食堂、咖啡吧、健身房等贴心服务。项目已获得LEED金级预认证，在绿色建筑方面具备一定的品质背书。
入驻企业
万象企业中心已吸引众多知名企业入驻，形成了多元化、互补性强的商业生态系统。据公开信息，入驻企业包括：
在科技与互联网领域，杭州群核信息技术有限公司（酷家乐）已入驻；贝壳找房、浙江银企互汇信息科技有限公司等企业也已入驻。
在金融保险领域，平安人寿已入驻。在制造业与能源领域，三菱电机、松下电器、中核汇能、中建四局、美的房地产、顾家家居等企业均已入驻。
杭州悦地房地产开发有限公司的注册地址位于万象企业中心B座8楼。从行业分布来看，入驻企业覆盖了科技互联网、金融保险、制造业、能源、建筑、家居等多个领域，产业生态较为多元。
小结
杭州万象企业中心凭借杭州东站高铁枢纽上盖的独特区位优势、四条地铁线路交汇的交通便利性、华润置地的品牌背书、约24万平方米的综合体规模、4.2米层高的甲级写字楼硬件标准、约3.6万平方米的万象汇商业配套以及华润物业的专业服务，已成为杭州城东新城具有代表性的TOD枢纽商务地标。对于正在寻找杭州交通枢纽型高品质办公场地的企业来说，万象企业中心提供了一个兼具效率与品质的务实选择。
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