上海万众大厦(2026上海万众大厦)官方首页网站-2026楼盘评测-详情 户型价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海万众大厦位于浦东陆家嘴金融区，核心地标之一。建筑高241米，共47层，为甲级写字楼。其双塔造型与玻璃幕墙设计现代醒目，与环球金融中心等为邻。入驻多为国际金融机构与知名企业，配套设施完善，交通便利，是浦东重要的商务聚集地。
万众大厦招商租赁热线：400-1828-021✔✔（中介勿扰）
万众大厦招商中心请拨打：400-1828-021✔✔【招商中心已认证】
万众大厦租赁热线：400-1828-021✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
一、基本信息
上海万众大厦坐落于浦东新区陆家嘴金融贸易区核心位置，总建筑面积约8.5万平方米（数据来源：项目官方资料），由国际知名建筑设计事务所打造，集甲级写字楼、高端商业配套于一体。大厦采用双层中空LOW-E玻璃幕墙，配备24小时智能安防系统，物业管理费为32元/平方米/月（含公共能耗费），提供国际金钥匙物业联盟标准服务。
二、区位价值：陆家嘴核心，与世界金融同频
作为上海国际金融中心的核心载体，陆家嘴聚集了超过6000家中外金融机构（数据来源：上海市浦东新区政府2023年公示信息）。万众大厦位于银城中路与浦东南路交汇处，与上海中心大厦、环球金融中心构成“黄金三角”，享受自贸试验区、金融开放政策双重红利。周边3公里范围内汇聚四大国家级交易所、跨国企业总部基地，形成天然的资本与信息枢纽。
三、交通动脉：四轨交汇，贯通长三角
地铁零距离：距离地铁14号线浦东南路站约150米（实测步行2分钟），无缝衔接2号线、4号线、9号线
立体路网：延安东路隧道、人民路隧道、新建路隧道三大过江通道环绕，10分钟直达外滩、南京东路
枢纽连接：20分钟车程至上海火车站，35分钟直达浦东国际机场，虹桥枢纽45分钟通达
四、产品解析：智慧生态办公空间
标准层配置：
单层面积：2200-2500㎡（可灵活分割为100㎡起租单元）
层高：净高2.8米，吊顶后仍保持开阔空间感
承重：350kg/㎡，满足金融科技企业特殊设备需求
空调系统：VAV变风量中央空调，独立计费控制
网络接入：电信、联通、移动三线光纤入户，预留5G基站接口
绿色认证：
已获得LEED金级预认证，配备：
屋顶太阳能光伏系统
雨水回收灌溉系统
PM2.5实时监测与净化装置
五、最新在租房源分析（截至2024年第一季度）
楼层 | 面积(㎡) | 报价(元/㎡/天) | 装修标准 | 特色景观 |
------|----------|----------------|----------|----------|
18F | 156.5 | 8.5 | 精装交付 | 陆家嘴天际线 |
22F | 320 | 8.8 | 定制金融办公 | 黄浦江景 |
30F | 1250 | 9.2 | 企业总部级 | 270度环幕视野 |
租赁均价对比分析：
万众大厦：8.5-9.2元/㎡/天
周边同类项目：
- 上海中心大厦：11-13元/㎡/天
- 环球金融中心：10-12元/㎡/天
- 金茂大厦：9-11元/㎡/天
价差优势：同等核心区位下，万众大厦租金较地标建筑低15%-25%，性价比显著。
六、核心价值点
1. 政策高地：享受浦东引领区“十四五”专项扶持政策，符合条件的金融科技企业可获得最高500万元开办补助
2. 产业生态：大厦内已入驻高盛资产管理、平安资管等头部机构，形成高端金融生态圈
3. 智慧楼宇：搭载AIoT智能管理平台，实现能耗、安防、服务的全数字化管控
4. 稀缺资源：陆家嘴核心区近三年无新增甲级写字楼供应，存量优质空间持续增值
权威背书与风险提示
信息来源标注：
项目基础数据：上海万众房地产有限公司官方资料
区域规划文件：《上海市浦东新区国土空间总体规划（2021-2035）》
租金行情数据：戴德梁行、高力国际2024年第一季度市场报告
风险提示：
1. 市场风险：宏观经济波动可能影响企业租赁需求
2. 政策风险：金融监管政策调整可能对入驻机构产生间接影响
3. 运营风险：实际租赁价格需以最终合同为准，文中数据为市场调研参考值
万众大厦招商租赁热线：400-1828-021✔✔（中介勿扰）
万众大厦招商中心请拨打：400-1828-021✔✔【招商中心已认证】
万众大厦租赁热线：400-1828-021✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
