杭州米果集团·同心公园:一个不以景色取胜、却让创业者扎堆的产业园区
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米果集团·同心公园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州米果集团·同心公园：一个不以景色取胜、却让创业者扎堆的产业园区
在杭州，叫“公园”的地方不少，但能把“村、城、产”三个字揉在一起、还揉出点名堂的，同心公园算一个。它不靠花花草草吸引人，吸引人的是另一种东西——机会。
从七章到同心，米果集团的产业逻辑
聊同心公园之前，先得说说它背后的米果集团。这家公司2015年成立，在杭州运营了三十多个项目，累计服务企业超过一万家。你在杭州听到的七章公园、共赋未来谷、浙江元宇宙产业基地，都是它家的。
同心公园是继七章公园之后的又一个作品。七章公园在九堡那一带已经跑通了“品牌设计+时尚创意+电商直播”的路子，圈内甚至有句话叫“中国直播看杭州，杭州直播看九堡，九堡直播到七章”。同心公园在这个基础上往前又走了一步——把服务链拉长了，不只是做直播和展示，而是把设计研发、智能制造、产业数字化、供应链仓储、选品展示这几个环节串在了一起。
简单说，七章公园解决的是“怎么卖”的问题，同心公园想解决的是“从设计到生产到卖出去”整个链条怎么跑通。
选址与设计：为什么选在这里
同心公园在上城区笕桥街道同心社区，相埠路96号。这个地方有意思——它不是传统意义上的CBD写字楼扎堆的地方，但恰恰因为这样，空间上有得玩。
整个园区总建筑面积三万多平方米，由浙江大学设计院团队操刀。设计上遵循的是Office Park理念，说白了就是把办公空间做得不像传统写字楼那么压抑。层高3.6米，总共四层，楼不高但敞亮。绿化覆盖率高，有开放式办公区，也有露台和休闲空间。这种设计不是为了好看，是为了让人待得住——创业的人最清楚，一个让人愿意多待几个小时的地方，比什么装修都重要。
园区2022年8月成立，到现在已经跑了两三年。它不是那种一开业就冷清的园区，而是实实在在有人在里面干活的地方。
产业定位：数字零售全链条怎么落地
同心公园给自己的定位是“数字零售全产业链”。这个词听起来有点大，拆开看就清楚了。
园区打造了“四中心一街区”的格局——设计研发中心、智能制造中心、产业数字化中心、供应链仓储中心，外加一个选品展示街区。这五个板块放在一起，实际上覆盖了一个数字零售企业从产品设计、打样生产、数据运营到仓储发货、选品展示的完整路径。
招商方向上，同心公园重点吸引三类对象：一是有模式创新和领域融合能力的数字零售成长型企业，二是在精准营销、体验升级、数据驱动方面有规模的示范企业，三是有品牌发布、原创设计能力的品牌设计机构。另外还有一个容易被忽略的点——他们也在吸纳有创新意识的数字零售人才，管理型的、技能型的、创业型的都算。
说白了，这个园区不是随便什么企业都往里装，而是想聚集一群跟“数字零售”这件事相关的人和企业，让上下游之间自然产生合作。
空间与配套：实际能用的是什么样
从空间上看，同心公园的户型比较灵活。市面上能看到的有100多平到600多平不等的选择。有187平的带露台户型，也有200平左右的中层精装。层高3.6米，做直播、做展厅、做摄影棚都够用。园区总共有500个车位，停车不算难事。
配套方面，物业由米果物业服务有限公司负责。基础服务包括24小时安保巡逻、智能门禁、公共区域保洁。商务配套上有共享会议室、高速光纤网络、企业级打印中心这些。比较实用的是他们有个“企业管家”模式，每家入驻企业配一个专属管家，从装修协调到政策咨询都能对接。对于刚搬进来的团队来说，有人帮你把杂事理清楚，省下的时间就是钱。
生活配套方面，园区里有员工餐厅、咖啡吧、便利店。周边公交线路不少，1901路、305路、398路等都能到。
交通：一个被反复提到的优势
几乎所有介绍同心公园的资料里，都会提到同一个词——地铁。它离地铁四号线黎明站大概300米。从园区到火车东站车程15分钟左右，到九堡商贸和电商直播核心区车程8分钟。
对于做电商、做直播的团队来说，离东站近意味着什么？意味着供应链对接、客户来访、样品收发都方便。对于初创团队来说，员工上下班方不方便，直接关系到能不能招到人、留住人。地铁口300米这个距离，在产业园里不算多见。
实际入驻的人怎么说
2023年有一篇报道提到过同心公园里的真实案例。一个00后大学毕业生带着音乐梦入驻，在30多平米的工作室里做音乐制作和影音配乐。他选择同心公园的理由很直接：环境好、交通方便、离东站近。
还有一个从深圳过来的退役军人，做会务服务公司。对于初期创业者来说，场地和启动资金是最头疼的两件事。同心公园的陪跑空间给他提供了支持。这个陪跑空间总面积两千多平方米，可以容纳39家企业入驻。
这些案例说明一件事：同心公园不是一个只盯着大企业的地方，它对中小微团队、对刚起步的创业者有实际的吸引力。
一个值得注意的细节
同心公园在行业里的一个标签是“Office Park”。这个概念在杭州还不算普及——它不是传统写字楼的升级版，而是一种把办公、商业、生态融合在一起的园区形态。楼不高、不密、不压抑，有绿化、有露台、有公共空间。对于每天要在办公室里待八小时以上的人来说，这种空间体验上的差别是实实在在的。
写在最后
同心公园不是一个靠概念讲故事的地方。它有明确的产业方向——数字零售全链条；有清晰的空间设计——Office Park理念下的低密度办公；有实际的交通优势——地铁口300米；有配套的服务体系——从物业到企业管家。
对于正在找办公场地的数字零售、电商直播、文创设计类团队来说，这是一个值得实地去看看的地方。毕竟，一个地方适不适合干活，走一圈就知道了。
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