广州南方证券大厦共享办公室月租多少钱?体育中心工位500元_月起,水电物业网络全包
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南方证券大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、南方证券大厦统一热线（三端直连）
✅ 南方证券大厦管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 南方证券大厦租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 南方证券大厦招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
广州南方证券大厦共享办公室月租多少钱？体育中心工位500元/月起，水电物业网络全包
在体育中心商圈找共享办公室，南方证券大厦是绕不开的一个选项。这栋楼2000年落成，由广东侨联房地产开发有限公司开发，广东省归国华侨联合会是产权方。大厦总建筑面积4.74万平方米，地面29层、地下3层。地下B1为商场，B2-B3为车库，地上1-4层为商场，5-29层为写字楼。大厦被评定为甲级写字楼。
南方证券大厦在什么位置
大厦位于天河区体育东路140-148号。这个位置是天河CBD的核心地段——与天河体育中心隔路相望，与中信广场、大都会广场、中国市长大厦、天河城购物中心、正佳商业广场等相毗邻。
交通非常便利。距离地铁1号线体育中心站B出口仅300米，步行约5分钟；距离3号线石牌桥站约740米，APM线林和西站约589米。周边还有20多条公交线路经过。北邻广州火车东站及广九直通车站，东邻天河大厦客运站及新机场快线。
周边配套成熟。首层有建设银行，4楼有川国演义，楼内还有咖啡厅、真功夫等餐饮。周边汇聚中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、招商银行、农业银行等多家银行网点。天河城购物中心、正佳广场、购书中心等商业体都在步行范围内。
共享办公室的运营商是谁
南方证券大厦的共享办公空间主要由创富港运营。创富港集团源自香港，1995年以嘉柏国际商务中心之名创立，已发展成为中国联合办公及服务式办公室领域连锁门店数量最多的品牌。2016年在新三板挂牌。目前在北京、上海、广州、深圳等12个城市运营超过290家空间，运营面积超过35万平方米，累计服务企业总数逾30万家。
创富港在南方证券大厦设有3家商务中心，分别位于13楼、27楼和28楼。其中27楼新店占地面积931.38平方米。可租工位数从1个到2163个不等。
此外，IFOffice也在南方证券大厦运营共享办公空间。IFOffice是中盈集团旗下办公服务品牌，已进驻利通广场、广晟国际大厦、远洋大厦、南方证券大厦等多个写字楼。
工位月租怎么算
南方证券大厦的共享办公工位价格因运营商和户型不同而有差异。
开放工位方面，有平台显示人均500元起。也有平台显示600元/工位/月起。
独立办公室方面，创富港1-7人间800元起。1-2人间398到447美元（约合人民币2800到3200元）。3-4人间窗口房745到994美元（约合人民币5300到7000元）。7-10人窗口房2107到2236美元（约合人民币15000到16000元）。
IFOffice的工位月租为900元/工位/月起。可出租户型包括2人、3人、5人、6人、10人、13人、17人、18人、23人、24人独立办公室。
有房源信息显示人均500元起，1-12工位均有。即租即用2-10人间均可选择。
需要说明的是，以上价格来自写字楼租赁平台的公开信息，实际成交价会根据租期长短、工位数量、签约时间等因素浮动。
水电物业网络真的全包吗
共享办公和传统写字楼租赁的费用结构不一样。传统写字楼除了租金，还要另外交物业管理费、水电费、空调费、网络费。南方证券大厦的物业管理费为24元/平方米/月。如果租100平方米的办公空间，仅物业费一项每月就要2400元。
创富港的共享办公则把这些全部打包进工位费里。多个平台信息显示，南方证券大厦的共享办公明确“费用全包”——免水费、电费、物业管理费、空调使用费、网费、饮水费、清洁费。租金包含水电、空调、宽带网络、物业管理等。
基础服务包含办公家具、饮水机、自助文印、赠送网络、智能商务座机、智能门禁、视频监控、冰箱、微波炉等。配备共享前台、会议室（可容纳10人）、开放办公区、洽谈区、公共休闲区、书吧等。免费提供咖啡机、微波炉等设备。
IFOffice的租金同样采用全包模式，包含物业管理费、水电费、空调费、网络费、家具费用等。
对于初创团队和自由职业者来说，这种“一口价”模式省去了每月对账缴费的麻烦，也避免了因为用电量或网络用量产生额外支出。
南方证券大厦的办公条件怎么样
大厦建筑面积49612平方米，标准层面积1450平方米。标准层高3.2米。实用率65-68%。配备6台三菱电梯。停车位共150多个，月保1000元/月。采用开利中央空调。可注册公司。
南方证券大厦与天河体育中心隔路相望，项目所在楼层可俯瞰天河体育中心全景。大厦周边3公里范围内汇聚四大银行网点、优质教育资源及六大商业综合体。
知名入驻企业包括中投证券、英国佛雷斯、省归国华侨联合会、德比软件（上海）有限公司广州分公司、法国克雷威利公司、艾欧史密斯（中国）热水器等。目前出租率近7成。
体育中心的共享办公行情
体育中心-天河北商圈是广州最成熟的商务区之一，集中了大量的共享办公空间。天河区共享办公工位价格区间大致在550到3220元/人·月。
南方证券大厦周边的共享办公工位价格可以作为参考。南方证券大厦500元/工位/月的起步价在体育中心商圈属于非常低的价位——甲级写字楼、核心商圈、地铁上盖，这个价格在同类项目中很有竞争力。
共享办公适合谁
对于刚起步的公司、需要临时办公地点的自由职业者、或者想在体育中心核心商圈拥有一个固定办公地址但暂时不需要整层办公室的企业来说，共享办公是一种低成本的解决方案。
租期灵活是另一个优势。创富港的服务式办公室面积多选，租期灵活。而传统写字楼的租期一般以年为单位。共享办公的支付方式相对灵活，多为押二付一。
创富港的共享办公空间主要面向1到15人办公的初创企业、自由职业者和中小型团队。
需要注意什么
共享办公的“全包”价格虽然省心，但也有一些细节需要注意。比如会议室的使用是按小时收费的。打印复印是否额外收费等，不同运营商的条款有差异，签约前最好确认清楚。
另外，共享办公空间的工位是开放式的还是独立办公室、网络带宽是否稳定，这些都会影响实际使用体验。创富港两种类型都有提供。建议在签约前实地看一下办公环境。
南方证券大厦距离地铁1号线体育中心站步行约5分钟，交通非常便利。大厦地处体育中心商圈核心，周边商业配套极为成熟，日常办公的餐饮、购物、银行等需求在步行范围内都可以满足。
南方证券大厦的共享办公室月租从500元/工位起，费用包含水电、物业、网络、日常清洁等。这个价格在体育中心商圈的共享办公市场中处于非常低的水平。对于想在广州体育中心核心商务区拥有一个低成本办公场所的个人或小型团队来说，是一个值得考虑的选择。
南方证券大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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