深圳南山共享办公室租赁:深圳豪威科技大厦(南区)998元工位起,可申请创业补贴500-1560元月
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豪威科技大厦（南区）项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、豪威科技大厦（南区）写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 豪威科技大厦（南区）管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 豪威科技大厦（南区）租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 豪威科技大厦（南区）招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳南山共享办公室租赁：深圳豪威科技大厦（南区）998元/工位起，可申请创业补贴500-1560元/月
一、大厦概况：科技园南区的甲级写字楼
豪威科技大厦（南区）位于深圳市南山区科技南八路2号。大厦由豪威科技（集团）有限公司开发，是豪威科技集团的总部所在地。项目竣工于2013年12月，总建筑面积约76591平方米，地上25层，地下3层，标准层高3.8米。大厦由豪威物业管理，物业费12.5元/平方米·月。
大厦地处深圳科技园南区核心区域，正对生态园。周边汇聚了腾讯、大疆、TCL、华润等世界知名企业。大厦采用了SAFTOP物联网技术，安装有LED全息透明屏，内部设有数字展厅与多功能厅。全幕墙设计提供360°环景视野，可俯瞰深圳湾海景和高尔夫球场。
大厦内注册登记办公的企业共有2416家，现有2097家企业在正常运营。入驻企业涵盖商务服务业、软件和信息技术服务业、批发业等多个领域。主要入驻企业包括深圳豪威科技集团股份有限公司、香港华艺设计顾问、深圳市博大建设集团、科大讯飞等。
二、共享办公空间：星维路X-VALUE为主力
豪威科技大厦（南区）内部的共享办公空间主要由星维路X-VALUE运营，位于大厦13层。星维路X-VALUE致力于打造新时代办公空间，为小微型企业主、创客提供一站式轻资产的办公服务。
星维路X-VALUE整层面积2600平方米，提供了宽敞的公共区域和独立的办公场所。办公区域包含三个风格的设计空间，满足1人到11人不同规模团队的工作空间需求。可出租的空置办公室包括开放工位、2人独立办公室、11人独立办公室、14人独立办公室、15人独立办公室、19人独立办公室、25人独立办公室、27人独立办公室、28人独立办公室等。可租工位总数71个，在租户型10套。
空间配套齐全，包括智能会议室、洽谈室、休闲书吧、午休舱、自助茶室、隔音电话亭、自助饮品区、天幕花园等。公共设施包括企业级文印复印设备、人脸识别智能门禁、头脑风暴室、音乐休息区、路演厅、运动区等。提供拎包入驻、水电物业费用全包、高端物业保洁服务、24小时全方位监控、7×10小时酒店式前台服务、极速WIFI等。
大厦12楼也有某个全国连锁品牌共享办公运营，专做2人间到10人间的精装服务式办公室。周边步行5分钟可达深圳湾科技生态园的WeWork和优客工场，软件产业基地有氪空间等选择。
三、租金参考：998元/工位起，多个价位可选
豪威科技大厦（南区）共享办公的租金有多个档次：
星维路X-VALUE工位方面，固定工位998元/工位/月起。开放式工位1388元/位/月起。专属办公室3600元/间/月起。有平台显示工位价格在998至1680元/月区间。
独立办公室方面，4人内侧独立间4400元/月，5人内侧独立间5500元/月。2人间月费约5400元，折合2700元一个工位；4人间8600元，人均2150元；8人间12600元，人均1575元。
移动工位方面，市场报价通常在1000元到1800元/月区间。专属工位主流在1800元到2800元/月。
共享办公的租金通常为全包价，包含物业管理费、水电费、网络费、办公家具、公共区域清洁等。星维路支持押二付一，最短租期12个月。
传统写字楼租金方面，豪威科技大厦（南区）写字楼租金均价在80至135元/平方米/月。部分房源报价68至178元/平方米/月。462平方米精装房源月租3.14万元，折合68元/平方米/月。出租面积从88至2222平方米灵活选择。
停车方面，地下车位423个。普通月卡600元/月，固定月卡1000元/月。临时停车15元/小时，每日35元封顶。
四、创业补贴：500-1560元/月，最长领3年
入驻豪威科技大厦（南区）共享办公室的创业者，符合条件的可以申请深圳市的创业场租补贴。
豪威科技大厦13至15层部分空间由启迪K栈众创空间运营。星维路X-VALUE也可为入驻企业标准化提供创业补贴申报服务。入驻经认定的创业孵化载体等认定载体的初创企业，可按照认定载体的标准申请相应档次的补贴。
根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，补贴标准分两类：
普通自主创业人员在经市直部门及各区政府认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园等认定载体内创办初创企业的，按照第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元标准给予租金补贴。实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。
大学生（毕业5年内普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员）、退役军人自主创业的，在认定载体内创办初创企业的，按照第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴。
如果租用的场地在认定载体外，普通人员每月最高不超过500元（每年最高不超过6000元），大学生及退役军人每月最高不超过650元。
补贴最长可连续领取3年（36个月）。普通人员在认定载体内的3年累计最高可达4.5万余元，大学生群体最高可达5.6万元。
申请条件主要包括：
· 初创企业在商事登记成立3年内
· 普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员在毕业5年内
· 自主创业人员是初创企业法定代表人，且在其初创企业当前参保状态正常
· 初创企业租赁场地用于经营，租赁地址与注册登记地一致，相关场地非法定代表人或经营者自有物业
· 初创企业需正常经营
首次申请需在初创企业实际缴纳场租满3个月后提出，同时自主创业人员应在其初创企业正常连续缴纳社会保险费满3个月。首次申请后，每满3个月需提出一次补贴申请。
申请材料包括：房屋租赁凭证（原件扫描上传）、租赁合同（原件扫描上传）、租金发票（需与租赁合同相关内容一致）、申请之日前3个月内的单位纳税证明。
办理流程：申请人在通过自主创业人员身份核实后，在广东公共就业服务云平台登录，搜索“创业场租补贴”进入申报页面。系统将申请信息推送至企业注册地所在街道公共就业服务机构进行受理。受理完成后，5个工作日内进行实地核查。
豪威科技大厦（南区）13至15层部分空间由启迪K栈众创空间运营。入驻豪威科技大厦（南区）共享办公空间的创业者，可向运营方确认场地是否属于经认定的创业孵化载体，以便按相应标准申请补贴。
五、交通与配套
豪威科技大厦（南区）交通极为便利。距离地铁9号线高新南站仅约82至102米。周边地铁站还包括高新园（地铁1号线）、深大（地铁1号线、13号线）、红树湾（地铁2号线、8号线）、后海（地铁2号线、8号线、11号线、13号线）及世界之窗（地铁1号线、2号线、8号线）等。
公交方面，途经附近的公交线路包括123、49、M313、高峰专线30号等。周边有科技园公交总站、高新南地铁站等多个公交站点。自驾方面，周边有沙河西路、白石路等多条城市主干道。
商业配套方面，大厦内设有银行、员工餐厅和便利店。周边有多家商业银行、咖啡厅、酒楼、酒店、公寓等生活配套。紧邻万象天地、海岸城购物广场、科技园文化广场等商业中心。周边还有欢乐谷、世界之窗、欢乐海岸、红树林栈道等休闲场所。金融配套方面，中国银行、农业银行等十余家银行分布周边。
豪威科技大厦（南区）项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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